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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
226
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - ca. 226 m² Nutzfläche (Plan nicht zur Maßentnahme geeignet, kein Maßstab) über 2 Etagen - 8 Büroräume sowie ein offener Besprechungsbereich - große Dachterrasse mit Burgblick im 5.OG, Balkon im 4. OG - 2 separate Küchen
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- Damen-/Herren-WC getrennt - Personenaufzug - Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden - frei nach Vereinbarung - Mietpreisangaben netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Lagebeschreibung: - sehr zentrale Lage Nähe Nordost-Bahnhof - sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus) - in nur 5 Min. Fahrzeit auf der BAB A3 - in nur 10 Min. Fahrzeit am Nürnberger Flughafen - Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe (Mercado in nur 3 Min. Fußweg erreichbar)
Provision: provisionsfrei
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1.594,00 €
112
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Fürther Straße. Zur U-Bahnhaltestelle Gostenhof sind es nur ca. 160 Meter. Zum Frankenschnellweg A73 sind es nur 1,6 Killometer.
Objektbeschreibung: Die hellen,
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freundlichen Büroräume sind bestens geeignet für Firmen, Ärzte sowie als Kanzleiräume für Steuerberater und Rechtsanwälte. In dem betreffenden Gewerbeobjekt befinden sich bereits Büros, Arztpraxen, eine Apotheke, ein Friseut und eine kleine Salatbar. Anhand der hervorragenden Lage, an der stark frequentierten Fürther Straße, unweit vom Plärrer, bietet sich ein ideales Kunden und Klientenumfeld, welches für Sie einen großen Wettbewerbsvorteil darstellt. Das Anwesen gliedert sich in ein fünfgeschossiges Gebäude (EG bis 4. OG). Die Beheizung erfolgt über eine nahezu wartungsfreie Fernwärme. Aufgrund der ständigen Bemühungen des Eigentümers, befindet sich das Anwesen in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand und besitzt einen Aufzug.
Ausstattung
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4.863,00 €
339,9
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Anwesen liegt direkt neben dem Hauptbahnhof. Der Frauentorgraben befindet sich in sehr zentraler Lage Nürnbergs. Die Infrastruktur ist in diesem Bereich als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Anbindung an die Fernstraßen, als auch an die
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öffentlichen Verkehrsmittel sind in diesem Bereich in bestem Maße vorhanden. Gerade deshalb haben sich am Frauentorgraben renommierte Versicherungen und Banken und andere verschiedene Gewerbetreibende niedergelassen. Das Büro ist mit dem Auto auch über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen insgesamt 17 Tiefgaragen- und 21 Außen-Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Ausstattung: Das Büro besteht derzeit aus 12 Zimmern mit Teeküche und Toiletten für Damen und Herren getrennt. Auf Grund der Stützenbauweise kann die Einheit Ihren individuellen Bedürfnissen, auch als Großraumbüro, angepasst werden.
Hinweis/Kaution: Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Provision: 3,57 Netto Monatsmieten inkl. Mw
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Preis auf Anfrage
235
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - sehr gute Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zum Nordring - Umfeld geprägt durch Einfamilienhausbebauung - Stadtpark und Volkspark Marienberg in der näheren Umgebung - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - nächste U-Bahn-Station etc.
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am Leipziger Platz fußläufig - Autobahnanschlussstellen (A3, A9, A73) in jeweils 10-15 Minuten erreichbar - alle Nahversorgungsmöglichkeiten (u.a. Mercado) fußläufig erreichbar - Schulen, Kindertagesstätten in der näheren Umgebung - Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Flughafen in ca. 10 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - mit viel Liebe zum Detail saniertes Juwel der Industriearchitektur - Nutzung heute als Dienstleistungs- und Gewerbezentrum - hochwertiger Mietermix - barrierefreier Zugang - Personenaufzüge - Lastenaufzug - Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden - außerdem ausreichend öffentliche Stellplätze vor dem Gelände vorhanden - italienisches Restaurant direkt am Gelände Kein Energieausweis notwendig, da Gebäud
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Preis auf Anfrage
92,84
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Lage - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld - Naherholung in fußläufiger Entfernung - Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen in der
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Umgebung
Objektbeschreibung: - Wohn- und Geschäftsgebäude - Fassade mit modernen farblichen Akzenten - Kunststofffenster - etc.
Ausstattung: - Laminat in den Büroräumen - Sanitärbereich mit Fliesen - Pantry-Küche (Kann auf Wunsch übernommen werden) - Decken- und Wandleuchten können ebenfalls übernommen werden
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 9,50 EUR
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist vom Mieter ein
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Preis auf Anfrage
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Nordostpark bietet ein Arbeitsumfeld, in dem anspruchsvolle Unternehmen sich zuhause fühlen. Dazu trägt nicht nur die sehr gute und ökologisch nachhaltig aufgestellte Gebäudesubstanz des AIR CAMPUS bei, sondern auch das direkte Umfeld
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aus Universität, Technologie- und Forschungsunternehmen sowie der kurze Weg zum Flughafen Nürnberg. Zudem ist der Standort bequem mit Bus als auch mit dem Auto zu erreichen
Objektbeschreibung: - Raum- und Belegungsplanung nach Mietervorgabe - Wandstellungen als doppelt beplankte GK-Wände, mind. 40 dB - Verlegung eines hochwertigen Bodenbelags als Fliese für hohe Beanspruchung nach Auswahl des Mieters - Ausgestattet mit vollausgestatter Teeküche - Einbau von wertigen, energiesparenden LED-Arbeitsplatzleuchten (100-500 lux) - Anpassung der Mietflächentechnik an neue Raumstruktur - Glasanteil als optionaler Ausstattungsstandard
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
2.383,32
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Nordostpark bietet ein Arbeitsumfeld, in dem anspruchsvolle Unternehmen sich zuhause fühlen. Dazu trägt nicht nur die sehr gute und ökologisch nachhaltig aufgestellte Gebäudesubstanz des AIR CAMPUS bei, sondern auch das direkte Umfeld
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aus Universität, Technologie- und Forschungsunternehmen sowie der kurze Weg zum Flughafen Nürnberg. Zudem ist der Standort bequem mit Bus als auch mit dem Auto zu erreichen
Objektbeschreibung: - Raum- und Belegungsplanung nach Mietervorgabe - Wandstellungen als doppelt beplankte GK-Wände, mind. 40 dB - Verlegung eines hochwertigen Bodenbelags als Fliese für hohe Beanspruchung nach Auswahl des Mieters - Ausgestattet mit vollausgestatter Teeküche - Einbau von wertigen, energiesparenden LED-Arbeitsplatzleuchten (100-500 lux) - Anpassung der Mietflächentechnik an neue Raumstruktur - Glasanteil als optionaler Ausstattungsstandard
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.380,82
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Nordostpark bietet ein Arbeitsumfeld, in dem anspruchsvolle Unternehmen sich zuhause fühlen. Dazu trägt nicht nur die sehr gute und ökologisch nachhaltig aufgestellte Gebäudesubstanz des AIR CAMPUS bei, sondern auch das direkte Umfeld
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aus Universität, Technologie- und Forschungsunternehmen sowie der kurze Weg zum Flughafen Nürnberg. Zudem ist der Standort bequem mit Bus als auch mit dem Auto zu erreichen
Objektbeschreibung: - Raum- und Belegungsplanung nach Mietervorgabe - Wandstellungen als doppelt beplankte GK-Wände, mind. 40 dB - Verlegung eines hochwertigen Bodenbelags als Fliese für hohe Beanspruchung nach Auswahl des Mieters - Ausgestattet mit vollausgestatter Teeküche - Einbau von wertigen, energiesparenden LED-Arbeitsplatzleuchten (100-500 lux) - Anpassung der Mietflächentechnik an neue Raumstruktur - Glasanteil als optionaler Ausstattungsstandard
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Preis auf Anfrage
87
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Büroräume gelegen im 2. Obergeschoss links mit Lift in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen befindet sich in guter Lage von Nürnberg-Eibach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
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Ebenfalls gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. (Bushalte-Stelle vor dem Haus) Bezug ab 01. Juni 2024 möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 60,-- €/mtl. mit angemietet werden.
Raumaufteilung: Die Büroeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, 3 Büros, sowie einem WC mit einer Fläche von ca. 87 m². In die Büroräume gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem modernen strapazierfähigen PVC Boden ausgelegt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Teile der derzeitigen Einrichtung könnten bei Bedarf abgelöst werden, so dass die Tätigkeit dort sofort beginnen könnte.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.002,5
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Nordostpark bietet ein Arbeitsumfeld, in dem anspruchsvolle Unternehmen sich zuhause fühlen. Dazu trägt nicht nur die sehr gute und ökologisch nachhaltig aufgestellte Gebäudesubstanz des AIR CAMPUS bei, sondern auch das direkte Umfeld
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aus Universität, Technologie- und Forschungsunternehmen sowie der kurze Weg zum Flughafen Nürnberg. Zudem ist der Standort bequem mit Bus als auch mit dem Auto zu erreichen
Objektbeschreibung: - Raum- und Belegungsplanung nach Mietervorgabe - Wandstellungen als doppelt beplankte GK-Wände, mind. 40 dB - Verlegung eines hochwertigen Bodenbelags als Fliese für hohe Beanspruchung nach Auswahl des Mieters - Ausgestattet mit vollausgestatter Teeküche - Einbau von wertigen, energiesparenden LED-Arbeitsplatzleuchten (100-500 lux) - Anpassung der Mietflächentechnik an neue Raumstruktur - Glasanteil als optionaler Ausstattungsstandard
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645,00 €
17
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bucher Straße verbindet die Nürnberger Innenstadt mit dem Großraum Fürth-Erlangen und bietet sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hauptbahnhof, Autobahn und Flugplatz sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Mit dem
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Auto sind es 12 Minuten zum Hauptbahnhof oder Flugplatz. Zur Straßenbahnhaltestelle kommen Sie zu Fuß in 1 Minute.
Ausstattung: Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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645,00 €
17
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bucher Straße verbindet die Nürnberger Innenstadt mit dem Großraum Fürth-Erlangen und bietet sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hauptbahnhof, Autobahn und Flugplatz sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Mit dem
...
Auto sind es 12 Minuten zum Hauptbahnhof oder Flugplatz. Zur Straßenbahnhaltestelle kommen Sie zu Fuß in 1 Minute.
Ausstattung: Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1.210,00 €
32
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bucher Straße verbindet die Nürnberger Innenstadt mit dem Großraum Fürth-Erlangen und bietet sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hauptbahnhof, Autobahn und Flughafen sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Mit dem
...
Auto sind es 12 Minuten zum Hauptbahnhof oder zum Flugplatz. Zur Straßenbahnhaltestelle kommen Sie zu Fuß in 1 Minute.
Ausstattung: Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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830,00 €
22
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bucher Straße verbindet die Nürnberger Innenstadt mit dem Großraum Fürth-Erlangen und bietet sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hauptbahnhof, Autobahn und Flugplatz sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Mit dem
...
Auto sind es 12 Minuten zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Zur Straßenbahnhaltestelle kommen Sie zu Fuß in 1 Minute.
Ausstattung: Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden! Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Preis auf Anfrage
300
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Herzen der Metropolregion Nürnberg. Das Gewerbegebiet im nürnberger Norden bietet eine optimale Anbindung an die Nürnberger Innenstadt aber auch zu den nachbarstädten Nürnberg und
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Fürth. Von der Straße aus gut einsehbar befindet sich das repräsentative Objekt in einem ruhigen Gewerbegebiet nahe des Nordrings bzw. der Rollnerstraße.
Objektbeschreibung: Das 2-geschossige Bürogebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Der helle Eingangsbereich ist mit einem Empfang ausgestattet, eine Treppe führt direkt ins erste Obergeschoss. Beide Ebenen sind miteinander verbunden und werden als eine Einheit vermietet. Vor dem Objekt steht befestigte Freifläche vor dem Objekt befinden sich befestigte Freifläche für Ausstellungszwecke oder zum Abstellen von Fahrrädern sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung: - Stellplätze vor dem Haus - Klimatisierung auf beiden Etagen - Gas-Zentralheizung - Alufenste
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Preis auf Anfrage
514
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Nord Wöhrd Nahe des Cramer-Klett-Parkes Nürnberg Hbf in ca. 3 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 15 Fahrminuten Flughafen in ca. 28 Fahrminuten U-Bahn in ca. 1 Gehminute Bus in ca. 2 Gehminuten
Objektbeschreibung:
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Imposanter Eingangsbereich Serverraum vorhanden Reinigungsservice Flexible Raumaufteilung möglich Zugang zu Keller und Garage über das Treppenhaus
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart und Nürnberg. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Bü
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355,00 €
10
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bucher Straße verbindet die Nürnberger Innenstadt mit dem Großraum Fürth-Erlangen und bietet sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hauptbahnhof, Autobahn und Flugplatz sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Mit dem
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Auto sind es 12 Minuten zum Hauptbahnhof oder zum Flugplatz. Zur Straßenbahnhaltestelle kommen Sie zu Fuß in 1 Minute .
Ausstattung: Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
550
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Innenstadtnahe Lage mit Blick auf den Wöhrder See und hervorragender Verkehrsanbindung. Ein Bäcker sowie ein italienisches Restaurant bieten in fußläufiger Entfernung Verpflegungsmöglichkeiten. Der Wöhrder See befindet sich direkt auf der
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anderen Seite der Kressengartenstraße. Auf den großflächigen Grünanlagen rund um den Wöhrder See und im Tullnau Park kann man in der Mittagspause bei einem Spaziergang entspannen. Entfernungen: -ca. 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Dürrenhof" -ca. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle "Dürrenhof" -ca. 4 Gehminuten zur S-Bahn "Dürrenhof" -ca. 5 Fahrminuten in die Nürnberger Innenstadt -ca. 5 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg -ca. 17 Fahrminuten zum Flughafen -ca. 17 Fahrminuten zur Autobahn A3
Objektbeschreibung: GRÖSSE: Erdgeschoss links: ca. 550 m² MIETPREIS: 14,90 EUR/m² zzgl. 3,50 EUR/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. STELLPLÄTZE: 2 Außenstellplätz
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Quelle: www.immowelt.de
575,00 €
14
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bucher Straße verbindet die Nürnberger Innenstadt mit dem Großraum Fürth-Erlangen und bietet sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hauptbahnhof, Autobahn und Flugplatz sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Mit dem
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Auto sind es 12 Minuten zum Hauptbahnhof oder zum Flugplatz. Zur Straßenbahnhaltestelle kommen Sie zu Fuß in 1 Minute.
Ausstattung: Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH, viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung) - Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen -
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S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" und "Tullnaupark" in ca. 2 Gehminuten (5 Minuten bis zum Hauptbahnhof) - Bushaltestelle und Straßenbahn ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden - nächste BAB-Anschlussstelle A3 bzw. A9 in ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - repräsentatives Bürogebäude mit U-förmiger Grundstruktur - helle, lichtdurchflutete Einheiten - großzügig geschnittene Büroflächen - Personenaufzug - Außenstellplätze sowie Stellplätze im Parkhaus vorhanden
Ausstattung: - Hohlraumböden mit textilem Bodenbelag - flexible Raumaufteilung - mechanische Be- und Entlüftung - Kühl- und Heizdeckensegel - elektrischer, außenliegender Sonn