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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Heroldsberg liegt nur ca. 5 km nordöstlich von Nürnberg und gilt als überaus beliebter Wohnort für Familien. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort und sind gut zu
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Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, dem ÖPNV und der nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur A3 bzw. A9 hervorragend. Heroldsberg hat sich in den vergangenen Jahren zu einer modernen, aufstrebenden Gemeinde entwickelt, die über eine gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie- und Gewerbebetriebe, eine hervorragende Gastronomie, viele Freizeitmöglichkeiten und ein reges und vielfältiges Gesellschafts- und Vereinsleben verfügt.
Objekt: Dieses schön gelegene, eingewachsene Grundstück (mit Altbestand) befindet in einer begehrten Lage von Heroldsberg. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 29,5 x 17,0 Meter und somit genügend Platz für ihren neuen Wohntraum. Daneben bietet Ihnen jedoch auch das bestehend
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwis
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Quelle: www.immowelt.de
4.946.490,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Traumhaftes Baufeld mit leichtem West-Ost-Gefälle umgeben von Natur. Eine nahezu unverbaute Aussicht nach Osten und Westen ins Grüne. Das Areal liegt an einer Nebenstraße mit wenig Verkehrsaufkommen. Ein weiteres Plus besteht
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in der Tatsache, dass keinerlei Verschattung durch große Bäume oder Gebäude gegeben ist, wodurch optimale Voraussetzungen für Solar- und Photovoltaiknutzung geschaffen sind. Der Bebauungsplan sieht vorwiegend Wohnbebauung, unter Form von Reihenhäusern vor. Nach Auskunft der Gemeinde wäre es denkbar, das Baufeld auch mit einer verdichteten Bebauung mit Wohnanlagen, bzw. Mehrfamilienhäusern zu planen. Vorgaben des Bebauungsplanes: 2 Vollgeschosse Grundflächenzahl GRZ für evtl. Gewerbebau: 0,6 Geschossflächenzahl GFZ für evtl. Gewerbebau: 1,2 Grundflächenzahl GRZ für Wohnbau: 0,4 Geschossflächenzahl GFZ für evtl. Gewerbebau: 0,8 Wandhöhe: 6,0m (Gemeinde wäre u.U. für eine Änderung des Bebauungsplanes offen)
Lagebeschreibung: Das Grund
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
1.128
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro z gige und gut geschnittene ca. 1.248 m gro e Grundst ck befindet sich stlich von N rnberg im Markt Heroldsberg. Die Fl che eignet sich nach einer ersten Pr fung anhand eines Vorbescheids der Gemeinde sowie dem Landratsamt, ideal f r eine
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Mehrfamilienhausbebauung mit sechs Wohneinheiten. Ob eine derartige Bebaung m glich w re, muss jedoch abschlie end in Zusammenarbeit mit den zust ndigen Beh rden gepr ft werden. Generell ist die Nachbarschaft von Einfamilienh usern, Doppelhaush lften sowie einem Mehrfamilienhaus gepr gt. Ein Bebauungsplan liegt vor. Das Grundst ck ist durch Wasser, Abwasser, Glasfaser, Gas und Strom erschlossen. Derzeit befindet sich als Abrissbestand ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 sowie eine Doppelgarage auf dem Grundst ck. Weitere Details erl utern wir gerne in einem pers nlichen Gespr ch
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
1.695
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Wundersch nes Grundst ck in der Natur sucht neuen Eigent mer. Gro e M glichkeit. Das hier Angebotene Grundst ck liegt Idyllisch am Ortsrand von Heroldsberg. Hier liegen Ihnen Fahrrad- und Wanderwege nicht fern, allerdings, sind Sie trotz der N he
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zur Natur in alle Richtungen schnell und flexibel, es sind keine 10 Minuten bis nach N rnberg, keine 20 Minuten bis in die Fr nkische Schweiz und Erlangen ist auch nur ein Katzensprung entfernt. Auch Teilverkauf m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Grün- und Weideland mit Baumbestand
Parzelle 710 wurde als naturschutzfachlich wertvolle Fläche identifiziert und für die Ausweisung als Landschaftsschutzgebiet vorgeschlagen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 53.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Grünland und Weidefläche mit Baumbestand, teilweise eingezäunt
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Grünland und Weidefläche mit Baumbestand; teilweise eingezäunt; als Biotopfläche kartiert und als Landschaftsschutzgebiet vorgeschlagen; nur eingeschränkt nutzbar