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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
169
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie liegt in der modernen und charmanten "HERZO BASE" in Herzogenaurach, Heimat großer Unternehmen wie Adidas und Puma. Mit rund 25.000 Einwohnern ist Herzogenaurach die größte Stadt in der Region Erlangen-Höchstadt und ein
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bedeutender Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg. Die Wohnlage "HERZO BASE" im nordöstlichen Teil von Herzogenaurach bietet bequemen Zugang zu Kindergärten, Kitas und einer Vielzahl von Geschäften im Ortskern und am Stadtrand. In der Nähe gibt es viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, wie das Freizeitbad Atlantis und die idyllischen Wander- und Fahrradwege der Fränkischen Schweiz. Herzogenaurach bietet eine breite Palette an Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters, einschließlich einer Montessori-Schule. Die Herzo Base ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht kurze Fahrzeiten zu Erlangen (ca. 12 km), Fürth (ca. 22 km) und Nürnberg (ca. 26 km) mit dem Auto.
Ausstattung: Erdgeschoss: . Moder
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
150
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus mit seiner 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich auf einem großen, sonnigen Hanggrundstück mit viel Freiraum, Fernsicht und genügend Abstand zur Hauptstrasse, um ein ruhiges Wohnen zu garantieren. Der Ort
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Uttenreuth - Weiher befindet sich in etwa 6,5 km Entfernung zur Innenstadt von Erlangen und ist von dort in nur 12 Minuten per Pkw, oder mit dem öffentlichen Busverkehr und auch leicht mit dem Fahrrad komfortabel zu erreichen.
Beschreibung: Es ist sicher noch einiges zu tun, aber es handelt sich auch um ein freistehendes Haus mit schönem Grundstück in absoluter Stadtnähe ! KAMPA-Fertighaus-Bungalow (Typ135) aus dem Jahr 1978 mit später angebautem Wintergarten und zusätzlicher 2-Zi-Einliegerwohnung mit Bad und Küche im Souterrain (eigener Zugang). Der Keller ist in konventioneller Bauweise errichtet (Betondecke zum EG). Die Wohnlage ist ausgesprochen ruhig und sonnig. Die Ausstattung des Hauses samt Materialien entspricht weitgehend
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 66,50 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
269,78
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus befindet sich in der Gemeinde Eckental, Ortsteil Forth. Die Gemeinde ist insgesamt bekannt für ihre grünen Landschaften und eine gute Anbindung an Erlangen, Nürnberg und Lauf a.d. Pegnitz. Die innerörtliche Infrastruktur bietet
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Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kindergärten. Besonders Naturliebhaber profitieren von der weitläufigen Landschaft, den Weihern und Wäldern.
Objekt: Das zum Verkauf stehende charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1981 als Fertighaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 750 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensführung. Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen Architekturstil, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Wohnbereiche genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfälti
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Quelle: www.immowelt.de
4.600.000,00 €
698
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Familienfreundliche Lage im ruigen Süd-Westen Herzogenaurachs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte
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entfernt.
Ausstattung: - moderne Heiztechnik - durchdachte Grundrisse - Echtholzparkettböden - Personenaufzug - sonnige Terrassen und Balkone
Objekt: In bester, familienfreundlicher und ruhiger Lage im Süd-Westen Herzogenaurachs errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und 13 Tiefgaragen-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise erstellt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Dachterrase oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung zudem ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung.
Sonstiges: Aufteilung der 9 Wohneinhei
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
199,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die neugebaute großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im Süden von Herzogenaurach. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar. Das Schulzentrum Süd sowie ein Kindergarten befinden sich unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung: Haus 2 Grundfläche: ca. 700 inkl. anteilige gemeinsame Zufahrt Wohnfläche gesamt: ca. 199,75 m² EG ca. 100,20 m² (inkl. ca. 16 m² Terrasse) 1.OG ca. 99,55 m² (inkl. ca. 14 m² Balkone) UG = Nutzfläche ca. 78,5 m² Erdgeschoss: Abstellraum Duschbad mit Fenster Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich sowie Zugang zur Süd-West-Terrasse Kinderzimmer/Büro 1.Obergeschoss: Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Süd-Balkon Badezimmer mit Zugang zum Nord-Balkon Abstellraum Untergeschoss: Hauswirtschaftraum Hobbyraum zwei Räume für Lager/Werkstatt etc. Sonstiges: Die Heizungsanlage ist eine Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Doppel-Garage = 38.000,-- EUR Das Haus entspricht einer Kfw 40 Ausführung Die Kost
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine klassische Stadtvilla, die auf einer Fläche von gut 160 m² ein großzügiges Raumgefühl und viele raffinierte Gestaltungslösungen bietet. Dazu gehören eine geräumige integrierte Garderobe, ein offener
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Wohn-Ess-Koch-Bereich, optional mit Speisekammer oder alternativ eine Lösung mit Gästezimmer, ein hochwertig gestaltetes Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit Spieldiele und auf Wunsch ein Schlafzimmer mit Ankleide. Ein Entwurf, der zwischen Repräsentation und Gemütlichkeit viel Raum für Selbstverwirklichung bietet. (Abbildung zeigt Sonderausstattung).
Lagebeschreibung: Im nahen Ortsteil Höfen der Stadt Herzogenaurach kann Ihr individuelles Traumhaus entstehen. Die absolut ruhige Lage an der Bebauungsgrenze der Stadt gepaart mit den kurzen Wegen zu sämtlichen Infrastrukturangeboten bietet einen hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Montessorischule, Ärzte, Bushaltestelle u.v.m. sind bequem und schnell erreichbar.
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930.000,00 €
5 Zi.
187
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine hochmoderne Stadtvilla, die mit dunklen Fenstern und passenden Dachuntersichten sowie die Architektur betonenden Farbakzenten punktet. Eine Eckverglasung im Wohnbereich und filigrane Absturzbügel im Dachgeschoss ergänzen
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das Bild ebenso harmonisch wie die puristische Gartengestaltung. Auch im Innenraum setzen sich Geradlinigkeit und klare Farbwelten fort. Grau und Weiß treffen auf Holztöne, einen Hauch von Opulenz schafft die Tapete hinter dem Sofa im Wohnzimmer. Im Erdgeschoss liegen neben Ess- und Kochbereich sowie dem etwas entkoppelten Wohnzimmer Gästezimmer und WC sowie der Technikraum und eine an die Küche anschließende Speisekammer. Im durch eine geradläufige Treppe verbundenen Dachgeschoss finden zwei Kinder nebst Kinderbad sowie ein großzügiger Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad Raum. Platz für ein Arbeitszimmer bleibt auch noch. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Lagebeschreibung: Im nahen Ortsteil Höfen der Stadt Herzogenaur
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: WIRKLICH FÖRDERFÄHIG!!! Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu
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gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienz. Es ist eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die nach einer nachhaltigen Immobilie suchen und gleichzeitig von staatlichen Förderungen profitieren möchten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Provision: provisionsfrei
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528.000,00 €
4 Zi.
132
m2
96172 Mühlhausen , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Objekt: Angebot-Nr. 580/6: In Mühlhausen, einer Marktgemeinde mit rund 1.900 Einwohnern, liegt dieses herrliche und moderne Einfamilienwohnhaus im Neubaugebiet "Weißer Weg" am
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nördlichen Ortsrand. Das Wohnhaus nebst Doppelgarage wurde 2018 errichtet und mit einem rückwärtigen, sehr schön angelegten Garten versehen. Die Immobilie besticht durch ihren geradlinigen Grundriss, die offene Bauweise und den geringen Energiebedarf (A+). Eine Wärmepumpe versorgt über die Fußbodenheizung das KfW 55-Gebäude mit Wärme und Heißwasser. Die Immobilie kann ab sofort besichtigt und kurzfristig bezogen werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 21,9 kWh, Primärenergiebedarf: 39,4 kWh, Strom (Sondertarif), Strom-Mix, Bj. Gebäude u. Wärmeerzeuger: 2018, EEK: A+. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit Glasfaser (mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 200 MBit/s im Upload) verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne
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795.000,00 €
5 Zi.
142
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend am Ortsrand von Baiersdorf-Igelsdorf gelegen. Hinter dem Grundstück beginnt ein Naturschutzgebiet mit mehreren Weihern welches zum Verweilen einlädt. Igelsdorf ist ein
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Ortsteil der Gemeinde Baiersdorf und nur ca. 7 km vom Stadtgebiet Erlangen entfernt mit direkter Busanbindung. Die Stadt Baiersdorf (ca. 3 km entfernt) verfügt ebenfalls über eine Busverbindung nach Erlangen. Die S-Bahnverbindung macht Forchheim sowie Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 20 Minuten nach Nürnberg, in 10 Minuten nach Forchheim und in 10 Minuten nach Erlangen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants finden Sie vor Ort. Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine gute Infrastruktur und familienfreundliche Lage im Grünen mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Eine Grund-/ Mittelschule und verschied
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779.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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649.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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599.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: WIRKLICH FÖRDERFÄHIG!!! Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu
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gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienz. Es ist eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die nach einer nachhaltigen Immobilie suchen und gleichzeitig von staatlichen Förderungen profitieren möchten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Provision: provisionsfrei
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699.000,00 €
4 Zi.
163
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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249.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses 1-2-Familienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Lonnerstadt. Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.100 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen
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Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 "Höchstadt-Ost", ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen
Objekt: Älteres 1-2-Familienhaus in Massivbauweise durchgeführte Sanierungen/Renovierungen seit 2000 - Dacherneuerung - Pflasterarbeiten im Hofraum - Badmodernisierung im EG - Malerarbeiten und tlw. Bodenerneuerung im EG & OG aktuell in zwei abgeschlossene 2-Zimmer-Whg. aufgeteilt ca. 52 m² Wohnfläche je Wohneinheit T
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499.000,00 €
6 Zi.
182
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe
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Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
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399.000,00 €
6 Zi.
150,31
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus Ein-/Zweifamilienhäusern. Es besteht eine gute Bus- und Bahnverbindung nach Erlangen und nach Forchheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden und teilweise
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fußläufig erreichbar. In Bubenreuth finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen.
Objekt: - bezugsfrei - nach Süden ausgerichtetes Grundstück - klassischer, praktischer Grundriss - drei Schlafzimmer im Obergeschoss - ausgebautes Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden - voll unterkellert, direkter Zugang in den Garten - Ölheizung aus dem Jahr 1996 - Modernisierungs-/Renovierungsbedarf vorhanden - Einzelgarage vorhanden
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
175
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.