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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
141
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: - stylisch modernes, nicht unterkellertes Haus mit Pultdach und vielen Zimmern - zukunftsweisend, weil hoch gedämmt und mit Fernwärmeheizung - dadurch ein höchst effizientes Niedrigenergiehaus mit sehr geringen Heizkosten -
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wunderbar belichtet und sehr gemütlich mit drei feinen Wohnebenen - die moderne und gepflegte EBK ist inklusive - fünf Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Platz + Rückzugsraum für alle - das Gäste-WC sowie 2 helle Tageslichtbäder bieten echten Mehrwert - idealer Gäste- oder Elternbereich im 2. OG mit privater Dachterrasse zum Relaxen - pflegeleicht angelegter, schön eingewachsener Garten, 2 Fahrrad- und Gerätehäuser - alles in allem ein äußerst gepflegtes Wohlfühlhaus für Sie und Ihre Familie!
Lagebeschreibung: - zentral und verkehrsgünstig, aber ruhig in einer Sackgasse gelegen - kompl. fußläufige Infrastruktur mit Grundschule, Einkaufen, Ärzten und Stadtbus
Kfz-Stellplatz: - zwei eigene Stellplätze direkt vor dem
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
115
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - Begehrte und ruhige Wohnlage in Erlangen-Bruck - Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in Fußentfernung - Nähe zum Siemens Campus - Ideale Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, sowohl Bus als auch Bahn - Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten am Ort
Beschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich eine teilunterkellerte Doppelhaushälfte in eineinhalb geschossiger Bauweise. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und von dort in den Garten. 1961 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert, der 1972 zur Schaffung eines weiteren Zimmers aufgestockt wurde. Im Keller des Hauses befindet sich die Ölzentralheizung, die im Jahr 1990 erneuert wurde (Kessel und Brenner). Ebenfalls 1972 wurde die Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt neu erstellt. Der Werkstattbereich ist unterkellert, dort befinden sich die Öltanks (3 x 1000l), die 2021 erneuert wurden. Das Haus liegt in einem traumhaft eingewachsenen Garten mit alte
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Eltersdorf ist ein beliebter Erlanger Stadtteil mit guter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. U.a. verfügt Eltersdorf über Stadtbusanbindung, einen S-Bahnhalt und einen eigenen Anschluss an die A 73. Die A3 ist nach ca. 1,5 km zu
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erreichen. Kurze Wege in das Stadtzentrum Erlangens und die direkte Nähe zu Nürnberg und Fürth machen diesen Wohnort besonders attraktiv.
Objekt: Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1975, bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Zusätzlich steht das ausgebaute Studio im Dachgeschoss mit ca. 20 m² sowie der Keller als Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und instand gehalten. Unter anderem mit neuen Fenstern und einer modernen Haustüre. Das Bad sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2016 erneuert. Das Dach wurde neue eingedeckt und die Terrasse überdacht. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Die praktische Essküche, ein Gäste-WC und das gemütliche Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
434
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Tennenlohe grenzt an der A3 & der A73 an, befindet sich in der Mitte zwischen Erlangen, Nürnberg und Fürth, hat aber trotzdem den ländlichen, ruhigen Flair eines grünen Vorortes. Eine
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Bushaltestelle befindet sich fußläufig zwei Minuten entfernt. Mit den Bussen erreicht man in kürzester Zeit alle nennenswerte Schlüsselpunkte der Metropolregion Nürnberg (Fürth, Erlangen Bamberg oder auch Herzogenaurach). Die geplante Stadt-Land Umlandbahn, welche Nürnberg, Fürth, Erlangen, Bamberg und Herzogenaurach verbinden soll, wird nach Fertigstellung durch Tennenlohe laufen. Der nächste Bahnhof ist im Nachbarort und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. In Tennenlohe befinden sich u.a. mehrere Lebensmittelgeschäfte, zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Eisdiele, das Walderlebniszentrum, mehrere Ärzte darunter auch ein Kinderarzt. Im Wald ist vom Haus in drei Minuten. Dort findet man neben Aussichtsplattformen, Wildpferden und Wildziegen au
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
6 Zi.
160,03
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Anwesen befindet sich in zentrumsnaher und ausgesprochen ruhiger Wohnlage von Alterlangen. Über den Regnitzgrund ist das Zentrum von Erlangen wirklich sehr schnell und bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil
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Alterlangen zeichnet sich außerdem durch seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sehr guter Stadtbusverbindung, verschiedene Kindergärten sowie Schul- und Sportstätten aus. Gleich in der Nähe befindet sich z. B. ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Ärzten, Apotheke, Bäcker, Metzger etc. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 m Luftlinie entfernt. Mit dem Fahrrad sind es bis in die Innenstadt nur knapp 7 Minuten. Die Universitätsstadt Erlangen bildet zusammen mit den Städten Fürth und Bamberg eine der elf Regionalmetropolen Deutschlands. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000 gilt sie als Großstadt und ist neben Nürnberg die kaufkraftstärkste Stadt in Nordbayern. Heute wird die Stadt vor allem durch die
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Eltersdorf ist ein Stadtteil von Erlangen, einer Stadt in Bayern, Deutschland. Es liegt südöstlich des Stadtzentrums von Erlangen und grenzt an andere Stadtteile wie Büchenbach und Bruck. Eltersdorf ist von grünen Landschaften und Feldern
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umgeben, was dem Stadtteil eine ruhige und natürliche Atmosphäre verleiht. Es gibt einige landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder in der Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Der Stadtteil ist hauptsächlich eine Wohngegend mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, die den Bewohnern eine gute Grundversorgung bieten. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen können die Einwohner von Eltersdorf leicht ins nahegelegene Erlangen fahren, wo es eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und weiteren Einrichtungen gibt. Die Verkehrsanbindung in Eltersdorf ist gut. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mi
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Eltersdorf ist ein Stadtteil von Erlangen, einer Stadt in Bayern, Deutschland. Es liegt südöstlich des Stadtzentrums von Erlangen und grenzt an andere Stadtteile wie Büchenbach und Bruck. Eltersdorf ist von grünen Landschaften und Feldern
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umgeben, was dem Stadtteil eine ruhige und natürliche Atmosphäre verleiht. Es gibt einige landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder in der Umgebung, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Der Stadtteil ist hauptsächlich eine Wohngegend mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, die den Bewohnern eine gute Grundversorgung bieten. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen können die Einwohner von Eltersdorf leicht ins nahegelegene Erlangen fahren, wo es eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und weiteren Einrichtungen gibt. Die Verkehrsanbindung in Eltersdorf ist gut. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mi
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
7 Zi.
171
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Erlangen-Dechsendorf! Dieses individuelle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1948, bietet eine harmonische Mischung aus nostalgischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Auf
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einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und einem Grundstück von 516 m² erstreckt sich ein gemütlicher Rückzugsort, der sowohl innen als auch außen überzeugt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-Bad empfangen, der Sie direkt in den Flur des Hauses führt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie zur Linken die Küche. Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet, angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch seine Helligkeit besticht und viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Vom Flur, sowie Esszimmer erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie direkt in den wunderschön eingewachsenen Garten, der Platz zum Entspannen und Spielen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
111,82
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die sonnige Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet, sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rande der Innenstadt in
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Top-Lage mit 3 Min Fußweg zur künftigen Philosophischen Fakultät der Universität Erlangen-Nürnberg.
Raumaufteilung: Das Haus besticht durch eine kluge Raumaufteilung. Durch das Entree mit Garderobe und Gästetoilette gelangt man in die großzügige, helle Wohnküche im Erdgeschoss. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. In den oberen Stockwerken befinden sich jeweils zwei Wohnräume und ein Bad. Das eine ist mit Badewanne ausgestattet und vier Erkerfenstern, das andere mit Dusche und Doppelgaube. Die Räume sind teilweise möbliert und im gesamten Haus ist Parkett verlegt. Entree, Bäder und Keller sind gefliest - wobei dieser zusätzlich über einen separaten Eingang im Garten erreichbar ist.
Besichtigungstermine: Nach Verein
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der freistehende Bungalow befindet sich in einer sehr Wohnanlage in Erlangen-Büchenbach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Eine Grundschule und eine KITA sind fußläufig (ca. 900 m) erreichbar. Auch eine
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Mittelschule und ein Gymnasium sind nicht weit von der Immobilie entfernt. Eine Busanbindung ist direkt vor Ort vorhanden.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive Immobilie wurde im Jahre ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre ca.1987 aufgestockt. Sie ist teilweise unterkellert (ca. 50 %) und befindet sich auf einem ca. 425 m² großen Grundstück. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 175 m², welche sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnräume, die Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, ein WC, der Flur und die Eingangsdiele. Besonders großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
8 Zi.
135
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer idyllischen Lage in Frauenaurach liegt diese Doppelhaushälfte, umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in bequemer
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Reichweite. Eine Bushaltestelle ist leicht zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile von Erlangen. Frauenaurach bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie eine Apotheke, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es ein breites Freizeitangebot durch verschiedene Vereine. Weiterführende Schulen sind sowohl in Erlangen als auch in Herzogenaurach vorhanden und können bequem mit dem Schulbus erreicht werden
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine in einer sehr ruhigen Sackgasse gelegene Doppelhaushälfte mit idyllischen Garten und Terrasse in Top-Lage Erlangen-Frauenaurach. Das Haus aus dem Jahre 1972 ist teilweise sanierungsbedürftig (Bodenbeläge
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Quelle: www.immowelt.de
1.926.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch
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entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführun
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Quelle: www.immowelt.de
2.244.000,00 €
6 Zi.
215
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch
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entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführun
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
174
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch
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entsteht eine nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Ausstattung: Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführun
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
5 Zi.
195
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Zimmermannsgasse im Stadtteil Erlangen-Bruck besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet sie eine ideale Wohngegend für Familien und Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur
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Stadt schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn A73 sind schnell erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung nach Erlangen und die umliegenden Städte gegeben ist. Zudem laden die nahegelegenen Wiesengrundflächen und der Regnitz Grund zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Zimmermannsgasse bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und städtischer Nähe.
Ausstattung: Wohnfläche: Wohnhaus: 145 m², verteilt auf 3 Zimmer, Einliegerwohnung: 2 Zimmer, 50 m² zzgl. Hobbyraum im Souterrain mit 14 m² Bäder: Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
142
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses ältere Einfamilienhaus bietet eine erstklassige Gelegenheit, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe des neuen Siemens Campus ein traumhaftes Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus
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wurde im Jahr 1939 erbaut und in den Jahren 1950, 1970 und 1990 umgebaut. Das weitläufige Grundstück, mit ca. 661 m2 und dem gut gepflegten Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und die individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Genießen Sie Ruhe, Entspannung oder gesellige Abende auf einer gemütlichen Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit kleinem Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Die großen Terrassenfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlaf- sowie ein Badezimmer. Der aktuelle Zustand des Hauses erfordert eine umfassende Kernsanierung oder einen Neubau auf dem Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Dechsendorf zählt zu den schönsten und beliebtesten Vororten von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in unmittelbarer
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Nähe vorhanden. Gute Verkehrsanbindung zur A3, A73 und zur Innenstadt von Erlangen mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Erlangen selbst liegt gemeinsam mit den Städten Nürnberg und Fürth mitten im traditionsreichen Frankenland, das seit jeher Knotenpunkt vieler Handelstrassen war und der die alten Handelsstädte bis heute prägt. Bayerns achtgrößte Großstadt mit einer vielfältig ausgebauten sozialen Infrastruktur hat heute ca. 105.500 Einwohner. Die Universität Erlangen-Nürnberg, größte Uni Nordbayerns mit fünf Fakultäten und 149 Studiengängen, macht Erlangen als Wahlheimat gerade für junge Leute sehr attraktiv.
Objekt: ab sofort bezugsfrei Wohnen auf einer Ebene ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zufahrt zum Grundstück ü
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
78
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie eine Gäste-Toilette. Ausgehend vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, an die sich der Garten
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anschließt. Der Garten ist ca. 6,5 Meter breit sowie 25 Meter lang und auf Grund seiner Größe und ruhigen Lage hervorragend zum Erholen und Entspannen geeignet. Das erste Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie über ein Büro- oder Gästezimmer. Ferner befindet sich auf dieser Etage das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet ist. Im Keller des Hauses sind verschiedene Lagermöglichkeiten, ein Waschmaschinenraum sowie der Heizungsraum. Weiterhin gehört zum Reihenmittelhaus eine PKW-Garage im nahe gelegenen Garagenhof.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass bei dem Reihenmittelhaus umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.
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Quelle: www.immowelt.de
731.000,00 €
4 Zi.
128
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte
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Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Projektbeschreibung: Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage in Erlangen Bruck haben wir insgesamt 2 Einfamilienhäuser projektiert. Das vordere Gru
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Quelle: www.immowelt.de
773.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Projektbeschreibung: Auf diesem traum