Häuser zum Kauf in Erlangen

Top Premium Traditionelles Siedlerhaus mit herrlichem Garten
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545.000,00 €
115 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: - Begehrte und ruhige Wohnlage in Erlangen-Bruck - Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in Fußentfernung - Nähe zum Siemens Campus - Ideale Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, sowohl Bus als auch Bahn - Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten am Ort Beschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich eine teilunterkellerte Doppelhaushälfte in eineinhalb geschossiger Bauweise. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und von dort in den Garten. 1961 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert, der 1972 zur Schaffung eines weiteren Zimmers aufgestockt wurde. Im Keller des Hauses befindet sich die Ölzentralheizung, die im Jahr 1990 erneuert wurde (Kessel und Brenner). Ebenfalls 1972 wurde die Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt neu erstellt. Der Werkstattbereich ist unterkellert, dort befinden sich die Öltanks (3 x 1000l), die 2021 erneuert wurden. Das Haus liegt in einem traumhaft eingewachsenen Garten mit alte
Top Premium Exklusive DHH in Erlangen Bruck
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170 m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertig und gepflegte DHH. Es besteht kein Reparaturstau , evtl. leichte kosmetische Veränderungen. Das Haus ist sofort beziehbar. Der Garten ist angelegt mit einer großen Terrasse
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ausgestattet. Lagebeschreibung: Die DHH befindet sich ca. 4 km zum Zentrum Erlangen in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilien oder DHH und einer netten und hilfsbereite Nachbarschaft. Es handelt sich hier um eine Anlieger Straße . Bestens geeignet für Familien mit Kindern. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele , ein Gäste WC, die Küche inkl. Einbauküche sowie das Wohn und Esszimmer. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum, die Heizanlage, einen Vorratsraum , sowie eine Waschküche. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume , sowie ein Badezimmer das mit Wanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat 2 Zimmer und
Top Premium Ihr Zuhause in Dechsendorf
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
110,84 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das hier angebotene Reihen-Mittel-Haus (RMH) befindet sich in Erlangen, genauer im bevorzugten und sehr begehrten Ortsteil Dechsendorf. Es hat eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt ideal an
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verschiedenen wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie haben in der unmittelbaren Nähe ein gutes Nah-Versorgungszentrum Heßdorf, quasi fußläufig an Dechsendorf gelegen, was neben der Ausfahrt der A3 "Erlangen West" befindet. Es gibt dort viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Apotheke, ein Auto-Wasch-Areal, eine große Auflade-Station für E-Fahrzeuge der EnBW und einiges mehr. Im Ort selber gibt es zwei Hausarztpraxen, zwei Zahnärzte, eine Praxis für Physiotherapie, eine weitere Apotheke, Kindergärten, Spielplätze, eine Grundschule, wie auch eine weitere Bäckerei, Restaurants, ein Fahrradgeschäft und eine Tankstelle. Es gibt viele und lange Wald- und Wiesenwege für Jogger, Wanderer und Radfahrer um Dechsendorf herum. Um den Weiher herum wur
Top Premium Doppelhaushälfte in Alterlangen
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Doppelhaushälfte in Alterlagen: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer ruhig gelegenen Straße in Alterlangen. Die Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem
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Eingang aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei, die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem für diese Gegend typisch mit Siedlungshäusern umgebenen ruhigen Straßenzug unweit vom Erlanger Wiesengrund. Ein großes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Bäcker, Drogerie, Ärzten, Apotheke ist in der Nähe vorzufinden. Alterlagen bietet insgesamt eine gute Infrastruktur (Gaststätten, Sportvereine, Frisör, Kinderspielzeuggeschäft). Kinderkrippe sowie Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden. Ins Erlanger Zentrum sind es nur wenige Autominuten - auch sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Top Premium Nachhaltig Leben im Grünen: Traumhaftes Holzhaus am Dechsendorfer Weiher.
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770.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Holzhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Erlangen-Dechsendorf. Der fußläufig zu erreichende Dechsendorfer Weiher bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren.
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Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, ebenso diverse Arztpraxen. Familien werden die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten schätzen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Erlangen sowie der umliegenden Städte Fürth und Nürnberg. Hier genießen Sie sowohl die Natur als auch die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Objekt: Erleben Sie dieses einzigartige Architektenhaus in Erlangen-Dechsendorf. Durch den massiv gemauerten Hauskern mit der liebevoll detaillierten Holzkonstruktion entsteht ein Wohnerlebnis das seines Gleichen sucht. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, den 5 Zimmern, dem offenen
Top Premium Historische Immobilie in der Erlanger Altstadt direkt auf der Stadtmauer
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535.000,00 €
3 Zi.
200 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie liegt inmitten der malerischen Erlanger Altstadt, unmittelbar in der charmanten Schulstraße. Dieses Gebiet ist ein wahres Juwel, geprägt von historischer Architektur
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und ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Erlangen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Gastronomiebetrieben und einem breiten Angebot an kulturellen Angeboten. Dabei erleben Sie die einzigartigen Atmosphäre einer Stadt, die ihre Geschichte und Traditionen bewahrt, gleichzeitig aber modern und weltoffen ist. Die Schulstraße selbst ist eine verkehrsarme Nebenstraße mit historischen Gärten entlang der Stadtmauer. Gleichzeitig bietet sich am Martin-Luther-Platz eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus profitieren
Top Premium Für Kapitalanleger! 4,35 % Rendite - Stadthaus in bester Lage
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1.160.000,00 €
233 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus befindet sich in der Hauptgeschäftsstraße von Erlangen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Bars mit einem lebendigen Nachtleben. Der Schlossgarten ist nur 300 m entfernt. Das in Süddeutschland
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bekannte E-Werk ist das kulturelle Zentrum schlechthin für Konzerte, Ausstellungen, Jugendtreff, Kino und Partys/Veranstaltungen und liegt nur 3 Minuten zu Fuß auf der Rückseite des Häuserblocks entfernt. Pro Jahr finden etwa eintausend Veranstaltungen statt, unter anderem über 200 Konzerte. Die mittlerweile über die Grenzen Deutschlands hinweg berühmte Erlanger Bergkirchweih zieht jedes Jahr etwa 1 Millionen Besucher aus der ganzen Welt an und ist nur 12 Min. zu Fuß entfernt. Mit rund 40.000 Studierenden ist die Universität Erlangen nach den beiden Universitäten in München die dritte große bayerische Universität. Die europäische Metropolregion Nürnberg (u. a. mit Erlangen und Fürth) hat rund 3,5 Millionen Einwohner in 23 Landkreisen und erfreut
Top Premium Gefördertes Reihenhäus in Erlangen - Steudach
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649.900,00 €
6 Zi.
161,43 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer
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hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände. Lagebeschreibung: Erlangen - Steudach bietet eine ideale Lage. Zentrumsnah, perfekt angebunden und zugleich von Natur umgeben, der perfekte Standort für die ganze Familie. Das neue Baugebiet vereint kurze Wege in die Stadt oder zur Arbeit und ermöglicht zugleich eine erholsame Atmosphäre im Grünen - ideal für Familien, die die Vorzüge von Stadtleben und Natur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im benachbarten Frauenaurach oder Büchenbach. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A73 und A3 besteht ein schneller Anschluss in alle Richtungen. Abgerundet
Top Premium Lifestyle pur Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau mit Keller, PV-Anlage + Speicher, Carport
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935.533,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
STADT. LAND. SEE: Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 8 elegante Doppelhäuser im Ortsteil Dechsendorf. Dank der gelungenen
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Raumaufteilung genießt hier jedes Familienmitglied seinen ganz privaten Rückzugsort, während im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss das gemeinsame, spannende Familienleben statt finden kann. Selbst das Thema Homeoffice kann hier ganz bequem gelöst werden: Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für ein gemütliches, helles Büro und kann zusätzlich auch noch als Gästezimmer genutzt werden. Sollte dies nicht ausreichend sein, kann als Sonderwunsch der Kellerraum zum Hobbyraum ausgebaut werden. Errichten werden wir Ihr neues Zuhause, mit Blick in die Zukunft, energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. LAGE, LAGE, LAGE:: Hier wohnen Sie am Stadtrand mit dem beliebten Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ganz in der
Top Premium Familien aufgepasst: Letzte förderfähige Doppelhaushälfte Nähe Dechsendorfer Weiher - Neubau
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704.918,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
STADT. LAND. SEE: Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 8 elegante Doppelhäuser im Ortsteil Dechsendorf. Dank der gelungenen
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Raumaufteilung genießt hier jedes Familienmitglied seinen ganz privaten Rückzugsort, während im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss das gemeinsame, spannende Familienleben statt finden kann. Errichten werden wir Ihr neues Zuhause, mit Blick in die Zukunft, energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. ACHTUNG: Der Erwerb ist ausschließlich mit Förderung durch die Bayern Labo möglich! Der Freistaat Bayern unterstützt Familien mit niedrigen und durchschnittlichem Einkommen beim Erwerb von Wohnraum. Sofern Sie eine definierte Einkommensgrenze nicht überschreiten, haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung einer Doppelhaushälfte die Förderprogramme des Freistaats in Anspruch zu nehmen. Sprechen Sie bitte Ihre finanzierende Bank darauf an.
Top Premium Historisches Fachwerkhaus mit viel Platz in Erlangen
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1.336.000,00 €
9 Zi.
434 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das historische Fachwerkhaus befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Tennenlohe im Süden von Erlangen, einer Universitätsstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern. Erlangen bildet zusammen mit Nürnberg und Fürth eine der drei
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Metropolen Bayerns und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Autobahnen A3 und A73 sind schnell erreichbar, der Flughafen Nürnberg liegt nur 15 Autominuten entfernt, und über den ICE-Knotenpunkt Nürnberg sind alle wichtigen Ziele bequem erreichbar. Die Stadt zeichnet sich durch ein exzellentes Fahrradwegenetz und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Busverbindungen aus. Die Altstadt von Erlangen begeistert mit barocker Architektur, charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und kreativer Gastronomie. Familien finden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, den Dechsendorfer Weiher und das Tennenloher Walderlebniszentrum. Der nächste Supermarkt ist etwa 1 km entfernt, und die Erlange
Top Premium Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Dechsendorf mit unverbaubarem Ausblick zur Seebach
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894.000,00 €
6 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Der Erlanger Stadtteil Dechsendorf ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor. Allein der Dechsendorfer Weiher bietet nicht nur den 3.600 Einwohnern verschiedenste
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Aktivitäten, sondern sorgt für beste Erholung in der Natur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich vor Ort, im benachbarten Gewerbegebiet in Heßdorf oder im Zentrum Erlangens schnell erreichen. Aber auch diverse Lokalitäten, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In ca. 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A3 oder in 8 Minuten auf der A73. Kurze Wege ergeben sich hierdurch auch nach Forchheim, Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg. Sie wollen lieber in die lebhafte Stadtmitte von Erlangen? Kein Problem! Diese erreichen Sie in wenigen Minuten auf verschiedensten Wegen. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder der direkten Busanbindung. Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am Stadtrand von Erlangen
Top Premium Sonniges Niedrig-Energie-RMH (Holz) im Röthelheimpark, 5 Zi., familienfreundliches Wohnkonzept
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749.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sonniges Niedrig-Energie-RMH: Einmalige Möglichkeit, in ein familienfreundliches Haus aus Holz und Glas zu ziehen, welches im Jahr 2003 gebaut und 2004 fertig gestellt und bezogen wurde. Ein kleines Paradies inmitten von Erlangen mit einer optimalen
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Infrastruktur.und Allem was eine junge Familie braucht. Durch eine großzügige bodentiefe Fensterfront von 5 Metern verschmilzt die Natur mit dem Innenraum und der Blick in den Garten tut sein Übriges. Man fühlt sich durch die Konstruktion als Holzhaus mit Sichtbalken sofort wohl und genießt ein einzigartiges Wohnklima. Raumaufteilung: Vom ansprechend angelegten Vorgarten mit Fahrradschuppen gelangen Sie in das Erdgeschoss durch die helle, abgeschlossene Garderobe, die genügend Platz aufweist, um sämtliche Schuhe, Jacke, Mäntel, Hüte, Taschen etc. unterzubringen. Anschließend eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die offene, in U-Form angepasste weiße Hochglanz-Lack-Einbauküche mit drei Rondellen sowie Nußbaum
Top Premium ruhig gelegenes RMH in der Reuth...Ein neues Zuhause für die ganze Familie
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495.000,00 €
5 Zi.
133,78 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Sehr schöne ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet direkt neben dem Landschaftsschutzgebiet "Mönau". Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr
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gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Einkaufszentrum Mönau vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen. Objekt: - Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage - gut geeignet für eine Familie - optimale Raumaufteilung, gut zu möblieren - ausbaufähiges Dachgeschoss - kurzfristig verfügbar - massive Bauweise - sonniger, nach Westen ausgerichteter Garten - Westterrasse mit Markise und Gartenzugang - Balkon im Obergeschoss vorhanden
Top Premium TRAUMHAUS GESUCHT ? DOPPELHAUSHÄLFTE, gr.Garten, Garage, sehr ruhig gelegen in Erlangen-Tennenlohe
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595.000,00 €
6,5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Tennenlohe ist ein begehrter und idyllischer Stadtteil im Osten von Erlangen und dem nahe gelegenen Tennenloher-Forst.. Die Gegend bietet Ruhe, viel Grün und eine gute Anbindung ( über
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Schnellstraßen ) nach Erlangen und Nürnberg. Es gibt zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Tennenlohe ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit Naturverbundenheit und guter Infrastruktur suchen. Objekt: EINMALIGE GELEGENHEIT * Zum Verkauf kommt hier eine in einer sehr ruhigen Sackgasse gelegene, traumhafte Doppelhaushälfte mit großen idyllischen Garten und Terrasse in Top-Lage Erlangen-Tennenlohe. Das Haus aus dem Jahre 1967 wurde stets modernisiert. Hier besonders hervorzuheben wären die neuen Fenster ( 1998 ), sowie d
Top Premium Exklusive Villa mit modernster Ausstattung in begehrter Lage!
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1.380.000,00 €
8 Zi.
231 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Inmitten der malerischen, von sattem Grün umgebenen Umgebung, thront diese elegante Villa in einer der begehrtesten Lagen Erlangens. Das Anwesen besticht durch zeitlose Eleganz und ein großzügiges Raumangebot für die ganze
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Familie. Die perfekte Kombination aus exquisiten Materialien und großzügigen Fenstern verleiht der Villa einen einzigartigen Charme, der bereits beim Betreten durch das imposante Entree erlebbar ist. Diese Villa präsentiert sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre fortschrittliche Heizungstechnologie und energieeffiziente Ausstattung. Eine hochmoderne Wärmepumpe gewährleistet effiziente Wärmeerzeugung und minimiert dabei den ökologischen Fußabdruck. Das erneuerte Dach inklusive effektiver Dämmung maximiert den Wohnkomfort und trägt zur Reduzierung des Wärmeverlustes bei. Die innovative Heizungstechnologie mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme
Top Premium Österreicher Straße: Zweifamilien- oder Dreigenerationenhaus mit 681qm Grundstück in Bestlage gegen Gebot ab 1,55 Mio v…
1/5
1.550.000,00 €
9 Zi.
214,5 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes 2-Familien oder Dreigenerationenhaus in ruhiger Bestlage von Erlangen, laufend renoviert und modernisiert. Grundstück 681qm, große Garage, Schuppen, Pavillon (für bis zu 12 Personen), Terasse und Eingangsbereich
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überdacht. Garten- und Garagentor sowie Markise elektrisch. Öl-Zentralheizung (neu 2009) incl. Warmwasser. Erdtank 8.000 Liter Erdgasanschluß ist im Haus (Kochfelder in Küche sind mit Gas) Energieausweis in Bearbeitung Lagebeschreibung: Sehr ruhige, zentrale Innenstadtlage in einer Allee. Freibad, Sportplatz, Schulen, Buslinien in unmittelbarer Nähe. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
Top Premium GUTER INVEST in Erlangen - Studenten- und Fahrradstadt
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4.921.500,00 €
26 Zi.
579 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektvorstellung: Zentral in Erlangen gelegen, dürfen wir Ihnen unser Gesamtprojekt mit 26 Studentenapartments und 7 Stellplätzen vorstellen. Auf 4 Vollgeschossen verteilt, liegen insgesamt 26 Apartments. Die Wohnflächen belaufen sich auf jeweils
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20 - 29 Quadratmeter. Das Apartmenthaus wird nach dem neuen KFN Standard als Energieeffizienshaus 40 errichtet. Somit können Sie von zinsgünstigen Darlehen über die KfW Bank partizipieren. Der Baubeginn erfolgt in diesem Jahr - daher ist auch die NEUE Sonderabschreibung für den Neubau, in Höhe von 5% auf 6 Jahre (degressive Afa), nutzbar! Mietwertprognose: 26 - 30 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. 90 Euro/Stellplatz Eine gute und zudem wachsende Rendite ist absolut gegeben! Lagebeschreibung: ZENTRAL in Erlangen gelegen, bietet die Anton-Bruckner-Straße 1, seinen zukünftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Die Stadt Erlangen hatte in 2023: 118.841 Einwohner - davon sind 28.900 Studierende!
Top Premium Holzhaus für Individualisten
1/5
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Haus steht in Dechsendorf, einem gut erreichbaren Vorort von Erlangen, etwa 200 m vom Nah-Erholungsgebiet Dechsendorfer Weiher entfernt. Es ist in dritter Reihe gebaut, so dass vom Verkehr nichts zu hören ist. Auch der Garten ist eine
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Oase der Ruhe Die Verkehrsanbindung nach Erlangen ist durch die Buslinie 283 gewährleistet, Die Haltestelle ist in 3 Minuten zu erreichen. Dechsendorf wartet mit zwei Kindergärten und einer Grundschule mit Mittagsbetreuung auf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Keller ist im Wohnhöhe ausgebaut. Hier befindet sich ein Apartment mit Bad und Dusche. Im Erdgeschoss spielt sich das Wohnen ab ; ein Gästeklo ist vorhanden. Das große Bad mit Badewanne, Dusche und Sauna dominiert den ersten Stock. Einem hellen Schlafzimmer i
Top Premium APARTMENTHAUS - ERLANGEN - ZENTRAL - PROJEKTVORSTELLUNG
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4.921.500,00 €
26 Zi.
579 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektvorstellung: Zentral in Erlangen gelegen, dürfen wir Ihnen unser Gesamtprojekt mit 26 Studentenapartments und 7 Stellplätzen vorstellen. Auf 4 Vollgeschossen verteilt, liegen insgesamt 26 Apartments. Die Wohnflächen belaufen sich auf jeweils
...
20 - 29 Quadratmeter. Das Apartmenthaus wird nach dem neuen KFN Standard als Energieeffizienshaus 40 errichtet. Somit können Sie von zinsgünstigen Darlehen über die KfW Bank partizipieren. Der Baubeginn erfolgt in diesem Jahr - daher ist auch die NEUE Sonderabschreibung für den Neubau, in Höhe von 5% auf 6 Jahre (degressive Afa), nutzbar! Mietwertprognose: 26 - 30 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. 90 Euro/Stellplatz Eine gute und zudem wachsende Rendite ist absolut gegeben! Lagebeschreibung: ZENTRAL in Erlangen gelegen, bietet die Anton-Bruckner-Straße 1, seinen zukünftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Die Stadt Erlangen hatte in 2023: 118.841 Einwohner - davon sind 28.900 Studierende!