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Quelle: www.immowelt.de
786.610,00 €
4 Zi.
138
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau, bei dem Sie noch Ihre Wohnraum-Wünsche mit einbringen können. - Es ist auch eine Ausführung als EH 40 Haus möglich. - Den Grundriss gibt es mit 4 bzw. auch als
...
Fünfzimmervariante mit einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss. - Bei dem angebotenem Preis handelt es sich um das Haus mit Grundstück, Baunebenkosten zzgl. Erwerbsnebenkosten. - Die Ausbauvariante ist schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und ohne Aussenanlage. - Auf Wunsch können diese Leistungen aber auch mit angeboten werden. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden. Je nach Ausstattung ist der Kellerpreis ab 66.500,00 Euro zzgl. Baunebenkosten.
Lagebeschreibung: Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage von Eltersdorf haben wir insgesamt 4 Einfamilienhäuser projektiert. Der S-Bahn Anschluss ist in unmittelbarer Nähe. Gerne vereinbaren wir einen Grundstücksbesichtigungstermin und Beratungstermin in unserem Musterhaus in
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Quelle: www.immowelt.de
969.610,00 €
4 Zi.
138
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau, bei dem Sie noch Ihre Wohnraum-Wünsche mit einbringen können. - Es ist auch eine Ausführung als EH 40 Haus möglich. - Den Grundriss gibt es mit 4 bzw. auch als
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Fünfzimmervariante mit einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss. - Bei dem angebotenem Preis handelt es sich um das Haus mit Grundstück, Baunebenkosten zzgl. Erwerbsnebenkosten. - Die Ausbauvariante ist schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und ohne Aussenanlage. - Auf Wunsch können diese Leistungen aber auch mit angeboten werden. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden. Je nach Ausstattung ist der Kellerpreis ab 66.500,00 Euro zzgl. Baunebenkosten.
Lagebeschreibung: Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage von Eltersdorf haben wir insgesamt 4 Einfamilienhäuser projektiert. Der S-Bahn Anschluss ist in unmittelbarer Nähe. Gerne vereinbaren wir einen Grundstücksbesichtigungstermin und Beratungstermin in unserem Musterhaus in
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912.610,00 €
4 Zi.
138
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau, bei dem Sie noch Ihre Wohnraum-Wünsche mit einbringen können. - Es ist auch eine Ausführung als EH 40 Haus möglich. - Den Grundriss gibt es mit 4 bzw. auch als
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Fünfzimmervariante mit einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss. - Bei dem angebotenem Preis handelt es sich um das Haus mit Grundstück, Baunebenkosten zzgl. Erwerbsnebenkosten. - Die Ausbauvariante ist schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und ohne Aussenanlage. - Auf Wunsch können diese Leistungen aber auch mit angeboten werden. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden. Je nach Ausstattung ist der Kellerpreis ab 66.500,00 Euro zzgl. Baunebenkosten.
Lagebeschreibung: Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage von Eltersdorf haben wir insgesamt 4 Einfamilienhäuser projektiert. Der S-Bahn Anschluss ist in unmittelbarer Nähe. Gerne vereinbaren wir einen Grundstücksbesichtigungstermin und Beratungstermin in unserem Musterhaus in
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814.930,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
...
die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter "Dokum
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Quelle: www.immowelt.de
847.930,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter "Dokum
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Quelle: www.immowelt.de
997.930,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
...
die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter "Dokum
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Beplant ist das großzügige Grundstück mit zwei großen Doppelhaushälften mit jeweils ca.150m² Wohnfläche.Das Grundstück wird in zwei Parzellen geteilt. In der jetzigen Planung Planung haben die Grundstücke ca. 452 m² und
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ca. 500 m ² Grundstücksanteil (inbegriffen ist die gemeinsame Zufahrt).
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich direkt in Erlangen/Bruck in der Äußeren Tenneloher Straße. Durch die Lage in zweiter Reihe, welches Sie über ihre eigene Einfahrt erreichen, haben Sie ein uneinsehbares Grundstück.
Raumaufteilung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
8 Zi.
250
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Alleinstellung. In Größe und Lage. Die 70er Jahre Villa ist nicht nur eine Architektenvilla, sondern „die Villa des Architekten“. Gebaut für Leben und Arbeiten auf hohem Niveau, zentral und doch ruhig gelegen, besticht das
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Anwesen durch architektonische Alleinstellungsmerkmale, die den luxuriösen und kreativen Anspruch einer gestalterischen Tätigkeit untermauern. Grundrisse, Räume und auch das Mobiliar lassen deutliche Anlehnungen an den Bauhausstil erahnen. Hier ruht ein absolutes Einzelstück, mit über 350qm Wohn/Nutzfläche, in einem parkähnlich angelegtem, 1.062 qm großem Grundstück. Das Haus wurde 1972 mit hochwertigen Materialien gebaut und gut gepflegt. Mittlerweile besteht z.T. umfangreicher Renovierungsbedarf, um das Anwesen bezüglich Wohnanspruch und Energiebilanz auf den heutigen Stand zu bringen. Nutzen Sie die Möglichkeit und erschaffen Sie hier das für Ihre Bedürfnisse und Wünsche ideale Objekt. Sei es für die große Familie, mit eigenem Atelier im Haus o
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
133
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage dieses Anwesens ist äußerst vorteilhaft und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den Sportanlagen des TV 1848 ermöglicht es den Bewohnern, ein aktives und gesundes Lebensstil zu führen,
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während die Spazierwege entlang des Europakanals für entspannende Ausflüge und Erholungsmöglichkeiten sorgen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass die Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, da Bildungseinrichtungen leicht erreichbar sind. Die gute Anbindung an Stadtbusse und Verkehrswege erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch die Erkundung der umliegenden Gebiete.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.336.000,00 €
9 Zi.
434
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das historische Fachwerkhaus befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Tennenlohe im Süden von Erlangen, einer Universitätsstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern. Erlangen bildet zusammen mit Nürnberg und Fürth eine der drei
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Metropolen Bayerns und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Autobahnen A3 und A73 sind schnell erreichbar, der Flughafen Nürnberg liegt nur 15 Autominuten entfernt, und über den ICE-Knotenpunkt Nürnberg sind alle wichtigen Ziele bequem erreichbar. Die Stadt zeichnet sich durch ein exzellentes Fahrradwegenetz und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Busverbindungen aus. Die Altstadt von Erlangen begeistert mit barocker Architektur, charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und kreativer Gastronomie. Familien finden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, den Dechsendorfer Weiher und das Tennenloher Walderlebniszentrum. Der nächste Supermarkt ist etwa 1 km entfernt, und die Erlange
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Quelle: www.immowelt.de
894.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Erlanger Stadtteil Dechsendorf ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitfaktor. Allein der Dechsendorfer Weiher bietet nicht nur den 3.600 Einwohnern verschiedenste
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Aktivitäten, sondern sorgt für beste Erholung in der Natur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich vor Ort, im benachbarten Gewerbegebiet in Heßdorf oder im Zentrum Erlangens schnell erreichen. Aber auch diverse Lokalitäten, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In ca. 3 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A3 oder in 8 Minuten auf der A73. Kurze Wege ergeben sich hierdurch auch nach Forchheim, Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg. Sie wollen lieber in die lebhafte Stadtmitte von Erlangen? Kein Problem! Diese erreichen Sie in wenigen Minuten auf verschiedensten Wegen. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder der direkten Busanbindung. Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am Stadtrand von Erlangen
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
9 Zi.
162
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sieglitzhof bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige und grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren,
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die Wert auf eine harmonische und gut angebundene Wohnlage legen. Sieglitzhof ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Osten von Erlangen, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit mehreren Buslinien und der Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung zu Nürnberg und Fürth ermöglichen. Die Bildungsinfrastruktur ist gut mit Kindergärten, Schulen und der nahegelegenen Friedrich-Alexander-Universität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, und das Stadtzentrum von Erlangen bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Für Freizeit und Erholung gibt es zahlreiche Parks, den Meilwald und Sportvereine. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet m
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
4 Zi.
250
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: BESTE Wohnlage von Erlangen - Sieglitzhof. Sieglitzhof ist einer der begehrtesten Stadtteile von Erlangen und beliebt wegen seiner ruhigen und grünen Lage. Sämtliche
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot werden hier geboten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Erlangen ist perfekt. Durch die zentrale Lage von Sieglitzhof, ist die Innenstadt von Erlangen sowohl mit dem Fahrrad wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt und eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Nicht zuletzt durch die Nähe zum Erlanger Zentrum ist die Grundstückslage unschlagbar.
Objekt: 250 m² Wohn- Nutzfläche in BESTER Wohnlage von Erlangen Sieglitzhof + pflegeleicht eingewachsener Garten + wettergeschützte Terrasse + 2mal Ankleide + behaglicher Kachelofen + H
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
4 Zi.
113,39
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer
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hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
Lagebeschreibung: Erlangen - Steudach bietet eine ideale Lage. Zentrumsnah, perfekt angebunden und zugleich von Natur umgeben, der perfekte Standort für die ganze Familie. Das neue Baugebiet vereint kurze Wege in die Stadt oder zur Arbeit und ermöglicht zugleich eine erholsame Atmosphäre im Grünen - ideal für Familien, die die Vorzüge von Stadtleben und Natur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im benachbarten Frauenaurach oder Büchenbach. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A73 und A3 besteht ein schneller Anschluss in alle Richtungen. Abgerundet
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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Lagebeschreibung: Alles nah - Alles da ! In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Kindergärten und Schulen - Sportvereine - u.v.m.
Ausstattung: - Parkett, Fussbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp - E-Mobilität vorbereitet - komplett schlüsselfertig
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
19 Zi.
633,15
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Dieses sehr hochwertig und exklusiv ausgestattete Mehrfamilienhaus befindet sich in Eltersdorf (ca. 3.500 Einwohner), ein Stadtteil im Süden Erlangens. Die gute Anbindung an die Autobahn A73 (Auffahrt Eltersdorf) sowie die A3
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(Auffahrt Frauenaurach) sprechen für den Standort Eltersdorf. Erlangen verfügt über gute und regelmäßige Busverbindungen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt. Das Zentrum von Erlangen erreicht man mit dem Stadtbus (Buslinie 294) ganz bequem in ca.15 Minuten. Das Gewerbegebiet am Ortsausgang mit "Rehau und Defacto" sowie ortsansässige Bauernhöfe mit Direktvermarktung prägen das Ortsbild. Die Bahnstation "Eltersdorf" (Hauptstrecke Forchheim-Nürnberg) befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Ein gut sortierter Edeka Supermarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei befindet sich am Ortsausgang zwischen Eltersdorf und Erlangen-Bruck. Verschiedene Bäckereien, Bauernläden, Ärzte, Restaurants und Banken haben sich am Ort niedergelassen. E
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
4 Zi.
131,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Bruck in ruhiger Lage ganz in der Nähe zum Naturschutzgebiet Brucker Lache. Außerdem erreicht man den Siemens-Campus zu Fuß oder mit dem
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Fahrrad. In wenigen Minuten erreicht man verschiedene Bushaltestellen bzw. den Brucker Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen bzw. Gymnasium, Ärzte, Bäcker, Supermärkte und Discounter. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche 2018 Heizung 2018 Fenster dreifach verglast, Haustür 2018 Bad EG 2018 Bad UG 2019 WDVS 2019 Sockeldämmung und Pflastern 2022 Elektroinstallation EG 2018 elektrische Rollläden,
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Quelle: www.immowelt.de
796.800,00 €
4 Zi.
120
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich am Burgberg in Erlangen, einer der beliebtesten und schönsten Wohngegenden in Erlangen. In Sichtweite liegt der Erlanger Meilwald, die grüne Lunge Erlangens. Beste Voraussetzung um sich beim Joggen,
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Walken oder Wandern zu entspannen und erholen.
Ausstattung: Durch die Hanglage ist das Haus als sogenanntes Split-Level Haus mit verschiedenen Ebenen konzipiert. Drei Kinderzimmer mit eigener Dusche und separatem WC liegen auf der ersten Ebene. Einige wenige Stufen führen Sie zum Wohn- und Essbereich. Durch eine große Panoramaschiebetüre kommen Sie auf die überdachte Westterrasse mit offenem Außenkamin. Auf gleicher Höhe liegen Küche und Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad. Auf der Empore gibt es ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese ist durch die Hanglage gut belichtet. Eine Küchenzeile und eine Dusche mit WC gehör
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus ist ein Reihenendhaus eines Dreispänner-Reihenhauses mit Eckgrundstück. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und die Grundstücksfläche ca. 350 m². Erdgeschoss: Abgehend vom Windfang gelangt man in die
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Küche, ins Gäste WC, in den Keller und in den Wohnessbereich mit einem Kaminofen. Dieser wird durch einen Edelstahlaußenkamin betrieben. An den großzügigen Wohnessbereich schließt sich ein Wintergarten und ein Garten an. Der Wintergarten wird zusätzlich durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausgebaut, verfügt über Fenster und über die Installation von Wasser und Strom. Keller: Der Keller verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume. Des Weiteren ist ein Kabelanschluss vorhanden. Ferner ist der Zugang zum Garten durch eine Außentreppe gegeben. Gartengrundstück: Am Haus