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1/5
Quelle: www.immowelt.de
784.000,00 €
4 Zi.
133
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Wenn einfach alles passt - Ihr neues Zuhause vom regionalen Bauträger. Langensendelbach, rund 8 km nordöstlich gelegen, hat rund 3.200 Einwohner. Alteingesessene Bäckereien und Metzgereibetriebe, Einkaufen auf dem Bauernhof mit
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Regionalvermarktung, Ladengeschäfte, Grundschule und Kitas sowie viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Langensendelbach zu einem lebens- und liebenswerten Ort. Es besteht gute Busverbindung nach Erlangen und der S-Bahn-Halt in Baiersdorf (S1) ist per Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht. Die Anbindung in den Großraum ist außerdem durch die Nähe zur A73 gewährleistet. Mit dem Auto ist Erlangen-Mitte in ca. einer Viertelstunde gut erreichbar. Das sonnige Grundstück mit Südausrichtung liegt im sehr attraktiven Neubaugebiet "Am Ziegelfeld". Ein Auszug aus der Baubeschreibung: - moderne & zeitlose Architektur mit zwei Vollgeschossen - großzügige, familienfreundliche Grundrisse - KFW Gebäudeklasse A+ - wohngesundes, massives Mauerwerk in 36,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
136
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Die Immobilie liegt in Mitten des Ortskerns. Geschäfte wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Schulen
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und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend - Bushaltestellen nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Wäldern und Seen gegeben.
Objekt: Hier im Herzen von Neunkirchen a. Brand steht dieses hübsche, freistehende Einfamilienhaus und wartet darauf neu erweckt zu werden. Die derzeitige Eigentümer haben das Haus bereits entkernt und auf Basis der neu angefertigten Bestandspläne kann eine Umplanung für die Renovierung erfolgen. Insgesamt sind nach der Sanierung ca. 136 m² Wohnfläche vorhanden. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1881, st
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
4 Zi.
133
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Wenn einfach alles passt - Ihr neues Zuhause vom regionalen Bauträger. Langensendelbach, rund 8 km nordöstlich gelegen, hat rund 3.200 Einwohner. Alteingesessene Bäckereien und Metzgereibetriebe, Einkaufen auf dem Bauernhof mit
...
Regionalvermarktung, Ladengeschäfte, Grundschule und Kitas sowie viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Langensendelbach zu einem lebens- und liebenswerten Ort. Es besteht gute Busverbindung nach Erlangen und der S-Bahn-Halt in Baiersdorf (S1) ist per Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht. Die Anbindung in den Großraum ist außerdem durch die Nähe zur A73 gewährleistet. Mit dem Auto ist Erlangen-Mitte in ca. einer Viertelstunde gut erreichbar. Das sonnige Grundstück mit Südausrichtung liegt im sehr attraktiven Neubaugebiet "Am Ziegelfeld". Ein Auszug aus der Baubeschreibung: - moderne & zeitlose Architektur mit zwei Vollgeschossen - großzügige, familienfreundliche Grundrisse - KFW Gebäudeklasse A+ - wohngesundes, massives Mauerwerk in 36,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
124,37
m2
91301 Forchheim / Kersbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Komfort, Gem tlichkeit und Potential! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Fertighaus aus dem
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Jahr 1978 mit Keller in Massivbauweise besticht nicht nur durch seinen zeitlosen Charme, sondern auch durch seine praktische Aufteilung und die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Das Grundst ck umfasst gro z gige 761 m mit ausreichend Platz f r Ihre pers nlichen Entfaltungsideen. Mit einer Wohnfl che von ca. 127 m , verteilt auf einer Ebene, und einem vollst ndig unterkellerten Bereich, bietet dieser Bungalow viel Raum f r Komfort und Flexibilit t. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen Diele empfangen. Von hier aus geht es in den einladenden Wohn- und Essbereich. Dieser pr sentiert sich mit einem stilvollen Parkettboden, der W rme und Eleganz verleiht. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein, und schaffen eine offene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91369 Wiesenthau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Privatsphäre und weniger Lärmquellen dank Feldrandlage - ideal für Familien mit Kindern Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen max. ca. 6 km entfernt Anbindung: Bushaltestelle ca. 80 m entfernt, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Wiesenthau, empfiehlt sich das Objekt sowohl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
300
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser großzügige und top ausgestattete Bungalow befindet sich in absoluter Bestlage von Neunkirchen. Er kann sowohl alleine als auch als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten und autarken Wohneinheiten (EG mit ca. 175m² und
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Souterrain mit ca. 125 m²) genutzt werden. Der Bungalow wurde 1972 gebaut und ständig sowohl energetisch als auch ausstattungstechnisch hochwertig renoviert und saniert.
Lagebeschreibung: Makrolage: Das Tor zur fränkischen Schweiz – Neunkirchen am Brand – liegt 12 km östlich der Universitätsstadt Erlangen und 20 km nördlich von Nürnberg. Der Markt Neunkirchen am Brand hat insgesamt ca. 8.000 Einwohner und grenzt unter anderem an die bekannten fränkischen Gemeinden Gräfenberg, Uttenreuth und Marloffstein an. Die Autobahn A3 – Würzburg / Regensburg erreichen sie in circa 20 Minuten, die Autobahnen A9 Berlin / München und A73 Bamberg / Nürnberg sind in circa 10–15 Fahrminuten erreichbar. In 15 Minuten gelangen sie mit dem Auto nach Forc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: Der Lifetime 4 bietet großzügigen Wohnraum von über 110 Quadratmetern und ist ideal für Familien geeignet. Dank einer cleveren Raumaufteilung profitiert die gesamte Familie von großzügigen Wohnverhältnissen. Besonders
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beeindruckend ist das außergewöhnlich geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und eine einladende Wohnatmosphäre geschaffen wird. Die beiden separaten Kinderzimmer bieten den Kindern ihren eigenen Raum, während das Elternschlafzimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Es ist positiv zu erwähnen, dass allkauf haus die Möglichkeit bietet, den Lifetime 4 und andere Häuser zu ähnlichen Konditionen wie Miete zu realisieren. So kann man die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzes genießen. Es besteht also eine ausgezeichnete Gelegenheit, sein eigenes Zuhause zu schaffen und langfristig von den Vorteilen des Immobilienbesitz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das einladende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Hanglage am Waldrand von Forchheim Burk. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturerlebnis, während
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gleichzeitig die Nähe zur Stadt Forchheim und der Autobahn A73 eine optimale Anbindung gewährleistet.
Ausstattung: Schöner Garten für ruhige entspannte Stunden Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin Terrasse und Garten im Erdgeschoss Überdachter Balkon im Dachgeschoss Zwei abgeschlossene Küchen mit Einbauküchen Gäste-WC und Bad mit Wanne und Dusche im EG Duschbad mit Fenster im DG Wohnwirtschaftlich ausgebauter Keller Heizung erneuert 2001 Sanitärräume in allen drei Stockwerken Garage
Objekt: Das im Jahr 1979 erbaute Zweifamilienhaus beeindruckt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden offenen Kamin. Durch bodentiefe
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kleinsendelbach ist eine ländliche Wohngemeinde und liegt im Einzugsgebiet der Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg. Sie gelangen schnell auf die B2 und über diese auch auf die A3. Auch eine Busanbindung nach Eckental oder Erlangen ist
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gegeben. Im Kinderhaus zur Schatzinsel mit Kinderkrippe, Kindergarten und Mittagsbetreuung der Schulkinder fühlen sich die Jüngsten der Gemeinde wohl. Eine Grundschule ist in Dormitz angesiedelt. Das Schwabachtal und der angrenzende Reichswald laden zu Spaziergängen und Wanderungen auf den gut markierten Wegen und Wanderrouten ein. Das kulturelle Leben wird von zahlreichen Vereinen geprägt. Großer Wert liegt auf dem Erhalt von Tradition und Brauchtum, dem sich die Jugend gerne anschließt.
Objekt: Die im Jahre 1978 errichtete Immobilie liegt nach hinten versetzt, leicht versteckt hinter grünen Hecken und Bäumen. Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort - perfekt für alle Naturliebhaber! Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich übe
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt am Wohnort, weiterführende Schulen, Ärzte und alles, was das Herz begehrt, finden Sie im rund 6 km entfernten Forchheim. Dinge des täglichen
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Bedarfs, wie Obst, Gemüse, Metzgerwaren und eine Bäckerei mit angeschlossenem Café sind ebenfalls direkt in Gosberg zu finden. Gosberg hat zudem eine eigene Bahnhaltestelle mit Verbindung nach Forchheim und Anschluss nach Erlangen, Nürnberg, Bamberg und Ebermannstadt.
Objekt: Das Zweifamilienhaus ist klein aber fein und eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage mit zwei in sich abgeschlossenen Einheiten. Auch energetisch wurde schon einiges getan: von der Erneuerung des Dachs, bis hin zum Einbau einer modernen Brennwertheizung mit Solarkombination. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die aktuell leer steht und nach einer Modernisierungskur sofort wieder vermietet werden oder selbst bezogen werden kann. Die moderne
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Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
6 Zi.
136
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Objekt: Langensendelbach hat ca. 3.100 Einwohner und liegt ca. 9 km nordöstlich der Universitätsstadt Erlangen und ca. 10 km südöstlich von Forchheim. Beide Städte sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto
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erreichbar. Über die VGN ist auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden. Der nächste S-Bahn-Haltepunkt ist im nahe gelegenen Baiersdorf. Vor Ort gibt es traditionelles Metzger- und Bäckerhandwerk, einen Dorfladen, Einkaufen auf dem Bauernhof etc. - weitere Einkaufsmöglichkeiten sind u.A. in Baiersdorf. zu finden. Direkt im Ortsbereich von Langensendelbach befindet sich dieses 1960 errichtete und komplett unterkellerte Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. jede Wohnung hat rund 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung im OG verfügt über einen Balkon. Das Haus erhielt 1989 eine Fassaden-Dämmung und eine neue Dacheindeckung, die Fenster wurden zur selben Zeit getauscht. Die Grundrissgestaltung ist absolut schnörkellos und praktisch.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
106
m2
91358 Kunreuth b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: idyllisch und naturnah - am Tor zur Fränkischen Schweiz - in Kunreuth - Ortsteil Weingarts - am Ende einer neu angelegten Stichstraße - mit guter Anbindung zur Metropolregion - nach Forchheim sind es ca. 12 km - nach Erlangen ca. 23 km und
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nach Nürnberg ca. 36 km Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 223 angebunden. In Laufnähe gibt es einen Metzger, eine Bäckerei sowie einen Friseur. In Kunreuth, ca. 2 km vor Weingarts, finden Sie einen Supermarkt und Arztpraxen sowie Apotheken, Banken etc.
Baujahr: 2022
Details: Hier ist Ihr modernes, freistehendes Haus der besonderen Art ... Modern ... komfortabel und energieeffizient ... Es wird Ihnen sicherlich wegen der hochwertigen Ausstattung gefallen... Hier einige Highlights: überdachte Haustüre hochwertige Holzständerbauweise KfW 40 Niedrigenergiestandard Photovoltaikanlage (6,75 kWp) moderne Luft-Wärmepumpe dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kaminanschluss Fußbodenheizung 3-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Das forchheimer Pförtnerhäusla: Wer kennt es nicht? Das Pförtnerhäusla, ein fester Bestandteil des forchheimer Stadtbildes. Mit viel Liebe und großem Aufwand wurde es kernsaniert und wieder mit Leben erfüllt Ein Wirtshaus hat hier sein Zuhause
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gefunden. Der Gastraum strahlt durch seine halbhohe Vertäfelung Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. An der urigen Theke lässt man sich gerne auf ein kühles Blondes nieder. Die maßangefertigten Holzbänke und die legere Bestuhlung geben dem Raum noch den letzten Schliff. Herzlichkeit und die Erinnerung an vergangene Zeiten sind hier in jeder Ecke zu finden. An den sonnigen Tag werden die Gäste auch gerne auf der Terrasse einen schönen Platz finden. Die Arbeitsküche im Erdgeschoss ist kompakt gehalten und jeder Zentimeter sinnvoll genutzt. Im Keller sind die Sanitäranlagen und alle Anschlüsse untergebracht. Für ausreichend Lagerplatz sorgt das Dachgeschoss, hier ist auch die Gastherme und die Kühlanlage untergebracht. Auf der Rückseite des
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
654.549,00 €
4 Zi.
143
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Haus
STREIF-Entwurf Doppelhausentwurf 6 - modern und behaglich mit Erker und Zwerchgiebel
Dieser repräsentative Doppelhausentwurf mit Satteldach zeichnet sich durch seine besondere Gestaltung aus, die einen Zwerchgiebel mit Flachdach und einen Erker mit
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Flachdach einschließt.
EG:
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Küche, die sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Sie bietet nicht nur Fenster, die einen Blick in zwei Richtungen ermöglichen, sondern auch genügend Platz für einen Kochtisch in der Mitte. Die großzügige Fläche von 16 m² macht die Küche zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, und das Übereckfenster sorgt dafür, dass Sie das Leben auf der Straße im Auge behalten können.
Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Haustechnikraum schließt sich nahtlos an die Küche an.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zur Gartenseite hin und wird dank fünf bodentiefer Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet.
DG:
Im Dachgeschoss setzt sich das durchdach
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Ausb
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Quelle: www.immowelt.de
219.999,00 €
5 Zi.
166
m2
91365 Weilersbach , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 40+ im Grundpreis enthalten Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben
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Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspakete (PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME) für professionelle Unterstützung b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91365 Weilersbach , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 40+ im Grundpreis enthalten Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben
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Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspakete (PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME) für professionelle Unterstützung b
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
563.700,00 €
7 Zi.
140
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Unser neues Projekt in Igensdorf OT Stöckach umfasst 6 zukunftsweisende Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage. Die Einheiten werden als Effizienzhaus 40 (EH40) errichtet und erfüllen die Anforderungen des
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„Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG). Neben den hohen Maßstäben an Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Funktionalität bietet dieser Gebäudestandard die Möglichkeit attraktive Förderungen in Form von zinsvergünstigten Darlehen der KfW in Anspruch zu nehmen. Die 6 Doppelhaushälften werden auf Grundstücksflächen von 250 m² bis 290 m² errichtet. Zu jeder der Doppelhaushälften gehört ein Carport Stellplatz und ein unüberdachter Parkplatz. Die nach Süden ausgerichteten Einheiten haben eine Größe von 140 m² und verteilen sich auf 7 Zimmer. Als nachhaltiger Energieträger erhalten die Einheiten eine eigene Luft Wasserwärmepumpe mit PV-Anlage und eigenem Telsa Stromspeicher. Die Beheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss erfolgt über die Fußbodenheizung. I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
194
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einen OT von Hallerndorf. Supermarkt, Getränkemarkt, Metzger, Bäcker und Drogerie befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca.2km). Der Kindergarten befindet sich in Trailsdorf und ist auch zu Fuß erreichbar ist.
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Die Hauptschule befindet sich in Hallerndorf. Zur Kreisstadt Forchheim sind es ca. 7 km. Die Weltkulturerbestadt Bamberg ist ca 17 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie die A 73 Richtung Erlangen/Nürnberg oder Bamberg.
Ausstattung: massiver Ziegelbauweise Poroton 42,5 cm Kunststoffenster 3-fach Verglasung Rolläden an allen Fenstern Zisterne moderne Haustüre großzügige Ausstattung an Steckdosen, Antennendosen, Netzwerkdosen Keller als Wohnraum ausgebaut Wohnfläche Außenmasse 10,36 m x 10,62 m Energiequelle Leistungsfähige Flüssiggaszentralheizung mit Solaranlage inkl. Fußbodenheizung im gesamten EG, DG und UG Kachelofen Einbauküche Doppelgarage Werkraum
Objekt: Attraktives, hochwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
124
m2
91365 Weilersbach , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach
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verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspakete (PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME) für professionelle Unterstützung beim Innenausbau in den Bereichen Elektro, Heiz