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1/5
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
9 Zi.
210
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: * praktischer Windfang * Treppenhaus * großzügiger Flur * große Wohnküche (mit Kamin) * Arbeits-/Gäste- oder Schlafzimmer * Bad mit Badewanne und
...
Fenster sowie WC * großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Erdgeschoss / Einliegerwohnung: * separater Zugang möglich * Flur mit Einbau-/Garderobenschrank * Wohnzimmer * weiteres Zimmer * Duschbad mit WC und Fenster Dachgeschoss (auch mit wenig Umbau-/Renovierungsmaßnahmen als separate Wohnung nutzbar) * 5 Zimmer * Küche bzw. Abstellräume * 2 Balkone * 2 Duschbäder mit WC und Fenster Kellergeschoss * Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994 * Heizölbevorratung ca. 9.600l * mehrere Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten * Zugang zum Garten Außenanlagen * kleiner Gartenteich * Einzelgarage * Schuppen mit Durchgang zum Garten, der weitere Lagermöglichkeiten bietet ALLGEMEINE INFOS: * Internet: Die Verfügbarkeits-Recherche ergab, dass eine Internetnutzu
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
124,37
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kersbach ist ein Gemeindeteil der großen Kreisstadt Forchheim, und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur aus. Alle notwendigen
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Einrichtungen finden Sie vor Ort. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre idyllische und familienfreundliche Umgebung aus, ideal für alle, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen Es gibt in Kersbach einen dreigruppigen Kindergarten und eine daran angegliederte Kinderkrippe mit 24 Betreuungsplätzen für Kinder unter 3 Jahren. Die Grundschule mit vier Klassenstufen ist der Martinsschule in Forchheim angegliedert. Nach der Grundschule haben die Schüler aus Kersbach die Möglichkeit, an eine weiterführende Schule in Forchheim zu wechseln.
Ausstattung: - Großzügiges Grundstück - Ruhige Lage - Voll unterkellert - Außenzugang zum Keller - Parkettboden im Wohn-Essbereich - Laminatböden in den weiteren Zimmern - Mod
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
134,26
m2
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg
Lage: Das Haus liegt am Rande von Gräfenberg, sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus großzügigen Ein - und
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Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärztezentrum sind fußläufig erreichbar. Real - und Mittelschule, sowie die Sporthalle sind ca fünf Gehminuten entfernt. Gräfenberg ist ein sehr liebenswerter Wohnort direkt am Tor zur Fränkischen Schweiz. Von hier aus kann man wunderschöne Touren per Fuß, Rad oder Motorrad starten und sich beim Zurückkommen von der vielfältigen Gastronomie am Ort verwöhnen lassen. Die Entfernung nach Erlangen, Nürnberg und Forchheim beträgt je ca. 20 bis 25 Kilometer. Die Anbindung mit dem Pendolino nach Nürnberg ist ausgezeichnet.
Ausstattung: Hier ist genügend Platz auch für eine größere Familie vorhanden, die beide Geschosse nutzen möchte. Aber auch zwei kl
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
193
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Inmitten der Fränkischen Schweiz, im Trubachtal, liegt der Luftkurort Markt Egloffstein. Unterhalb der Burg Egloffstein befindet sich am Hang das ursprüngliche Dorf. Die vielen kleinen Gassen
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haben Charme. Durch ein aktives Vereinsleben kennt hier noch Jeder Jeden. Ob Sie in der Burg zu Egloffstein heiraten möchten oder im Freibad Ihre Runden schwimmen möchten. Ob Sie mit dem Mountainbike von zuhause aus starten oder zum Brotzeitmachen in die umliegenden Biergärten wandern möchten - in Egloffstein sind Sie richtig. Der ortsansässige Bäcker bietet Ihnen eine Vielzahl von fränkischen Brotsorten und leckere selbstgemachte Kuchen. Die Nähe zu Forchheim, Pegnitz und Erlangen/Nürnberg über die B2 macht Egloffstein zum Mittelpunkt. Zur A 9 fahren Sie ca. 15 Minuten, zur A 73 sind es ebenfalls nur ca. 15 Min. Die B2 erreichen Sie in ca. 5 Min. Zur Gräfenbergbahn Richtung Eckental/Nürnberg erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Ein Kindergarten un
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
151
m2
91358 Kunreuth b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich idyllisch gelegen in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Kunreuth am Rande der Fränkischen Schweiz. Die Gemeinde Kunreuth mit ca. 1.450 Einwohnern besteht aus vier Ortschaften. Der öffentliche Personennahverkehr
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ist über die Buslinie 223 angebunden. In einigen Gehminuten ist ein Metzger, eine Bäckerei sowie ein Friseur zu erreichen. In Kunreuth (ca. 2 km entfernt) finden Sie einen Supermarkt, Arztpraxen sowie Apotheken, Banken und eine Kindertagesstätte. Schulen befinden sich in Leutenbach, Kirchehrenbach, Forchheim oder Gräfenberg. Die Anbindung an Forchheim und Erlangen ist gut, nach Forchheim gibt es auch eine Busverbindung.
Objekt: Älteres Wohnhaus mit Anbau und Scheunengebäude geräumiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen Tageslichtbad (ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche, Waschtisch) WC (mit Platz für Waschmaschine und Trockner) fünf unterschiedlich große Schlafräume überdachter Sitzbereich im Hofrau
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
187
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKT: Das ursprünglich 1943 als Doppelhaushälfte im Süden des 750 m großen Grundstücks errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1976 und 1984 durch Anbauten erweitert und in den letzten Jahren umfangreich und aufwendig renoviert. Das Objekt
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teilt sich auf, in das Wohnhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche, ca. 65 m² Nutzfläche und zwei Garagen mit Nebenräumen und ca. 35 m² Nutzfläche sowie den Einliegerbereich mit ca. 66 m² Wohnfläche und ca. 9 m² Nutzfläche im KG. Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine beeindruckend großen Wohnräume und die im OG bis zu 4 m Raumhöhen aus. Bad und WC sind ansprechend gestaltet, wie auch die Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist. Der Einliegerbereich hat ein ganz neues Duschbad mit einer sehr geräumigen, begehbaren Dusche sowie ein Gäste-WC, und auch hier ist die neue Einbauküche in der Wohnküche bereits im Preis enthalten. Die Böden wie auch die Treppenanlage bestehen größtenteils aus Jura-Marmor oder modernen großen Fliesen. Beheizt werden beide Ge
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Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
7 Zi.
148
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Forchheim Ost und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende Einfamilienhaus in Forchheim Ost vorstellen zu dürfen. Mit einer Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück, was nicht nur für mehr Privatsphäre, sondern auch für eine optimale Ausnutzung des Platzes sorgt. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und führt direkt zur Terrasse, die sich ideal für Entspannung im Freien eignet. Die Küche lädt zum Kochen ein. Der angrenzende Abstellraum und die Speisekamme
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
5 Zi.
97
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Weigelshofen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggolsheim. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt direkt über die Kreisstraße.
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Die Grünfläche hinter der Scheune kann über eine gesonderte Zufahrt erreicht werden. Weigelshofen hat eine sehr gute Gastronomie und ein aktives Vereinsleben. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der Hauptort Eggolsheim ist 3 km entfernt und mit einem Radweg gut angebunden. Eggolsheim bietet beste Möglichkeiten für Menschen jeden Alters. Eine hervorragende Struktur von Kindertageseinrichtungen mit 6 Regelkindergärten, 2 Kinderkrippen und einer sanierten Grund- und Mittelschule und ein vielfältiges Vereinsleben stehen Familien zur Verfügung. Die Entfernung zur Kreisstadt Forchheim beträgt ca. 7 km und ist über eine Kreisstraße und Staatsstraße sehr gut erreichbar. Weiterhin besteht eine gute Verkehrsanbindung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: Der Lifetime 4 bietet großzügigen Wohnraum von über 110 Quadratmetern und ist ideal für Familien geeignet. Dank einer cleveren Raumaufteilung profitiert die gesamte Familie von großzügigen Wohnverhältnissen. Besonders
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beeindruckend ist das außergewöhnlich geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und eine einladende Wohnatmosphäre geschaffen wird. Die beiden separaten Kinderzimmer bieten den Kindern ihren eigenen Raum, während das Elternschlafzimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Es ist positiv zu erwähnen, dass allkauf haus die Möglichkeit bietet, den Lifetime 4 und andere Häuser zu ähnlichen Konditionen wie Miete zu realisieren. So kann man die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzes genießen. Es besteht also eine ausgezeichnete Gelegenheit, sein eigenes Zuhause zu schaffen und langfristig von den Vorteilen des Immobilienbesitz
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Dieses Eigenheim erfüllt die Kriterien für eine Förderung durch das Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Besitzer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Bau weiter zu verbessern und umweltfreundlicher zu gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet zeitgemäßen Komfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz. Es is
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute
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Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der "Schönste Adventskalender der Welt". Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern. Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und ha
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
8 Zi.
409
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sonstiges: Gegenüber unserem Auftraggeber sind wir nachweispflichtig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst dann zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular
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übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben: Vor- und Nachname, Straße mit Haus-Nr., PLZ/Ort, Tel.-Nr.
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
7 Zi.
231
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus: Ein neuwertiges, modernes Einfamilienhaus im Bauhausstil, mit über 300 qm Nutzfläche. Es bietet 7 weitläufige Zimmer und ein stilvolles Design – ideal für Ihre Familie. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. Das Haus wird frisch
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gestrichen übergeben. Im Erdgeschoss lädt die offene Küche mit Kücheninsel zu gemeinsamen Kocherlebnissen ein. Das geräumige Wohnzimmer mit stilvollem Ethanolkamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre und führt hinaus auf die große Südterrasse, die einen idyllischen Blick auf den Wald bietet – ideal für entspannte Familienmomente. Ein zusätzliches Gästezimmer/Büro und ein modern gestaltetes Bad, aus der Alessi Kollektion, mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Für bequemen Zugang sorgt die Haustür mit Fingerabdrucksensor – Schlüsselsuche adé! Im Obergeschoss erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die sich ein Bad mit Badewanne teilen. Die Elternsuite mit eigenem Balkon, Ankleidezimmer und einem exklusiven Bad mit Badewanne und bege
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
205,62
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich inmitten von Bieberbach, einem kleinen und ruhigen Gemeindeteil des Marktes Egloffstein, welches sich inmitten der atemberaubenden Landschaft der
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Fränkischen Schweiz, bekannt für ihre beeindruckenden Felsen und idyllischen Täler, befindet. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Spaziergängen ein. Aber auch Kletterer und Liebhaber der fränkischen Küche kommen hier vollends auf ihre Kosten. Der Osterbrunnen in Bieberbach ist eine traditionelle Attraktion, die jedes Jahr zur Osterzeit die Bewohner und Besucher begeistert. Der festlich geschmückte Brunnen ist ein wahrer Blickfang und zieht viele Schaulustige an. Die kunstvoll verzierten Ostereier und die frühlingshafte Dekoration sorgen für eine festliche Atmosphäre im Dorf. Sowohl die Autobahnen BAB 73 (Nürnberg-Suhl) als auch BAB 9 (München-Berlin) sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grun
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
156
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Zwei-Familienhaus liegt in der Nähe des Stadtzentrums, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten zu finden sind. Die optimale Lage ermöglicht es, Erlangen und Forchheim innerhalb
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von ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Nürnberg in nur etwa 25 Minuten erreichbar ist. Zudem sind regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, welche Sie ebenfalls schnell und bequem nach Erlangen, Nürnberg oder Forchheim bringen. Die Marktgemeinde "Neunkirchen am Brand" mit einer Einwohnerzahl von etwa 10.000 Personen ist Teil des Ballungsraumes Nürnberg-Erlangen und bietet gleichzeitig eine angenehme Distanz zur Großstadt-Hektik und dem Trubel. Im historischen Zentrum von Neunkirchen können Bewohner und Besucher die Schönheit wunderschön erhaltener Fachwerkhäuser sowie das alte Amtshaus an der St.-Michaeliskirche bewundern. Die ideale Lage im Südwesten der Fränkischen Schweiz, einem Naherholungs- und Freizeitgebiet in Fran
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Forchheim-Reuth. Sie finden in unmittelbarer Nähe ein umfassendes und topmodernes Angebot an Nahversorgung und Dienstleistungen. Klinikum und Ärztehaus sind nur rund
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1.500 m entfernt und City oder Bahnhof erreicht man mit Fahrrad, Bus oder Auto in 5 Minuten Die malerische Stadt, ist nicht nur der Eingang in das Naherholungsgebiet der Fränkischen Schweiz, sondern bietet auch eine Vielzahl an Abwechslungen, welche über die Jahreszeiten andauern. Selbstverständlich sind alle Schulsysteme vorzufinden, wie die Grund-, Haupt-, Real- und Fachoberschule, sowie das Gymnasium. Außerdem finden sich auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie das neu gebaute Königsbad, die vier ansässigen Brauereien und die Sportinsel, auf der eine Minigolf- und Skateboard-Bahn vorhanden sind. Es existieren viele Radwege, sowie dazugehörige Fahrradverleihe und auch ein reiches Angebot an weiteren sportlichen Möglichkeiten, w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
270
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Forchheim. Forchheim ist eine Stadt in Bayern und liegt in der Fränkischen Schweiz, einer malerischen Region mit einer vielfältigen
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Natur und reichen historischen Erbe. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend und besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern sowie Reihenhäusern und bietet eine friedliche und familiäre Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist gepflegt und von viel Grün umgeben. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Forchheim hat auch eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, kleinen Boutiquen und gemütlichen Lokalen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit Busverbindungen und einem Bahnhof, der eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Autobahn A73 verlä
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
10 Zi.
248
m2
91099 Poxdorf , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Poxdorf mit seinen ca. 1.600 Einwohnern liegt am Rande der Fränkischen Schweiz und auch in der Nähe des Ballungsraumes Erlangen-Nürnberg. Poxdorf ist ca. 12 km von Erlangen und 7 km von Forchheim entfernt und verkehrsgünstig gut erreichbar.
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Mit der S-Bahn haben Sie von Baiersdorf alle 30 Minuten Anschluss Richtung Nürnberg sowie Richtung Forchheim. In Poxdorf finden Sie einen Kindergarten und eine Tagesschule mit Hausaufgabenbetreuung. Weiterführende Schulen finden Sie in Forchheim und Erlangen. Außerdem können Sie sich in Poxdorf mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Die verschiedenen Vereine bieten ein umfangreiches Freizeitangebot. In Poxdorf haben Sie eine günstige Verkehrsanbindung nach Forchheim und Erlangen. Auch Ihre Kinder sind hier gut aufgehoben, da ein Kindergarten und eine Volksschule am Ort vorhanden sind. Auch die Dinge des täglichen Gebrauchs bekommen Sie hier (2 Metzgereien, Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei, Gaststätte).
Ausstattung: - Aus
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Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
6 Zi.
136
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Objekt: Langensendelbach hat ca. 3.100 Einwohner und liegt ca. 9 km nordöstlich der Universitätsstadt Erlangen und ca. 10 km südöstlich von Forchheim. Beide Städte sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto
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erreichbar. Über die VGN ist auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden. Der nächste S-Bahn-Haltepunkt ist im nahe gelegenen Baiersdorf. Vor Ort gibt es traditionelles Metzger- und Bäckerhandwerk, einen Dorfladen, Einkaufen auf dem Bauernhof etc. - alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind u.A. in Baiersdorf. zu finden. Am östlichen Orstende von Langensendelbach befindet sich dieses 1960 errichtete und komplett unterkellerte Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Die Wohnungen haben je rund 68 m² Wohnfläche. Das Haus erhielt 1989 eine Fassaden-Dämmung und eine neue Dacheindeckung, die Fenster wurden zur selben Zeit getauscht. Die Grundrissgestaltung ist absolut schnörkellos und praktisch. Das Dachgeschoss ist ggf. zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
12 Zi.
318
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Große Kreisstadt Forchheim liegt im Süden des Regierungsbezirks Oberfranken und zählt mit zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Mit ihren etwa 33.000 Einwohnern ist Forchheim die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises. Die
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Stadt ist durch Industrie und Gewerbe geprägt und ist Wirtschaftsstandort einiger großer, teilweise weltweit agierender Unternehmensgruppen. Forchheim liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Nürnberg und ca. 25 km südlich von Bamberg. Besonderer Vorteil der Stadt ist die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 73 und der Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg. Zudem besteht eine sehr gute soziale Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie ärztlicher Versorgung.
Objektbeschreibung: Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem angebauten Garagengebäude. Das Wohnhaus wurde Mitte/Ende der 60er Jahre erbaut und Ende der 90er um einen Anbau auf