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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
144
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Großenseebach ist eine idyllische Gemeinde in Bayern, gelegen im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Erlangen und ist von
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malerischer Natur sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten umgeben. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Großenseebach bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Seen und Naturparks, die sich ideal für Erholung und Entspannung im Freien eignen. Großenseebach bietet seinen Bewohnern ein harmonisches Zusammenleben in einer attraktiven Umgebung und ist daher ein begehrter Wohnort für Familien, Naturliebhaber un
Passende Immobilien in der Umgebung von Großenseebach:
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ob Anlageobjekt, Neubau oder für die ganze Familie, mit dieser Immobilie haben Sie viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 ist voll unterkellert und verfügt über 116m2 Wohnfläche
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aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Neben den fünf Zimmern befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich noch einmal eine Toilette. Neben dem Keller gibt es auch noch einen Dachboden für ausreichend Stauraum und Lagerfläche. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten bietet viel Platz zur Selbstnutzung. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage mit Lagerfläche und eine Werkstatt. Das Haus wurde stetig instandgehalten und im Jahr 1972 erstmalig umgebaut. Hier wurde der Balkon geschlossen und zum Wohnraum umfunktioniert. Im Jahr 2005 wurden neue Heizkörper und Heizungsrohre installiert. Die alten Fenster wurden 2010 gegen neue isolierte Kunststofffenster getauscht und im Jahr 2013 wurde die Außenfassade
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750.000,00 €
4 Zi.
162,94
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus liegt in zentrumsnaher Wohnlage im Neubaugebiet von Heßdorf mit optimalen Freizeitmöglichkeiten zum Radfahren und Spazierengehen. Ideal für Familien mit Kindern. Durch die verkehrsgünstige, stadtnahe Lage zu
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Erlangen hat sich Heßdorf zu einem bevorzugten Wohnort im Großraum Herzogenaurach/Erlangen entwickelt. Die Auffahrt zur A3 Autobahnauffahrt "Erlangen-West" ist in wenigen Autominuten erreichbar. Nach Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule mit Mittagsbetreuung (bis ca. 16.30 Uhr) sind in wenigen Fußminuten vom Anwesen zu erreichen. Heßdorf gehört zum Schulsprengel des Mittelschulverbandes Höchstadt- Herzogenaurach. Sämtliche weiterführende Schulsysteme sind in Herzogenaurach oder in Höchstadt vorhanden und werden mit dem Schulbus angefahren. Alternativen sind die Gymnasien und die F.I.S. in Erlangen. In der Ortsmitte, nur wenige Fußminuten vom Anwesen entfernt, befinden sich eine Bäckerei und ein B
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
6 Zi.
202
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1984 / Modernisierung/Renovierung 2012 und 2020
Lagebeschreibung: Das helle und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage liegt an der Bebauungsgrenze von Heßdorf.
Ausstattung: Erdgeschoss:
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Windfang mit kleiner Garderobe großz. Diele mit Zugang zur West-Terrasse großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und zwei Zugänge zur Süd-Terrasse Wohnküche mit Eckbank und moderner EBK Speisekammer Einliegerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Küche Duschbad mit Fenster Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie Zugänge zur Süd-Loggia und Süd-West-Balkon drei Kinderzimmer, zwei davon mit Zugang zum West-Balkon helles Badezimmer und ein Duschbad jeweils mit Fenster Untergeschoss: vorbereitetes Schwimmbad - dieser Raum kann jederzeit anderweitig genutzt werden Hobbyraum drei Kellerräume Heizungsraum. Sonstiges: Ölzentralheizung / Erdöltank Doppelgarage großer angelegter Garten mit Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus
Gute Anbindung: Die Lage in Weisendorf bietet eine gute Erreichbarkeit der Städte Höchstadt, Herzogenaurach, Erlangen und Neustadt/Aisch. 2 Kindergärten sind vom Haus aus fußläufig gut zu erreichen. Die Grundschule liegt 5 Gehminuten
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entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind zu Fuß leicht zu erreichen. Die Umgebung von Weisendorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ihre Kinder können hier eine unbeschwerte Kindheit verbringen.
2 WE + Einliegerwohnung: Das Haus bietet mit ca. 204 qm Wohnfläche genügend Raum für 1 Wohnung im EG, 1 Wohnung im DG und die Einliegerwohnung, die sich im EG mit Terrasse und DG befindet. Alternativ kann die Einliegerwohnung mit geringem Aufwand umgestaltet werden und mit der DG - Wohnung genutzt werden. Die Wohnung im EG ist vermietet an einen freundlichen Mieter. Für die PKW- Unterbringung steht eine sanierungsbedürftige Garage und 1 offener Stellplatz zur Verfügung.
Provision: 2,5% netto zzgl. 19 % aus dem Kau