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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
3 Zi.
95,82
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich ber zwei Ebenen erstreckt. Diese Maisonettewohnung bietet nicht nur gro z gigen Wohnraum, sondern auch zwei Balkone, auf denen man laue Sommerabende entspannt genie en kann. Die
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Wohnung ist langj hrig an sehr zuverl ssige Mieter vermietet. Ab dem 01.07.2022 betr gt die monatliche Kaltmiete 1.120 EUR. Die Mieter haben die Wohnung stets sehr gut gepflegt. Auf der unteren Ebene der Eigentumswohnung befinden sich das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer, die K che samt Essplatz, eine Abstellkammer, das innenliegende G ste-WC und die Diele. Die Zimmer der Eigentumswohnung sind mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und gem tliche Atmosph re schafft. Die gro z gige Gestaltung des Wohnzimmers sorgt f r ein helles und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlf hlen einl dt. ber eine Spindeltreppe erreicht man das Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer samt
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
313
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
* 313 m gro * unerschlossen * 34 Nachbarschaftsbebauung
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Eltersdorf:
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Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
4 Zi.
155
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen zu Ihrem modernen Traumhaus! Dieses neuwertige Reihenmittelhaus bietet zeitgem en Komfort und Stil. Mit offenen Grundrissen, hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ist es der perfekte Ort, um Ihr Zuhause zu sein. Genie
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en sie die gro z gigen Wohnbereiche, die hochmodere K che, die zwei B der und die einladenden Schlafzimmer. Die Lage in einer freundlichen Nachbarschaft mit bester Verkehrsanbindung, Einkaufsm glichkeiten in fu l ufiger Entfernung machen dieses Haus zu einem idealen Ort f r Familien und Berufst tige. Wohnfl che: UntergeschossHobbyraum ca. 26m zzgl. ca. 35m Nutzfl che Erdgeschossca. 57m (ohne Terrassenanteil) Obergeschossca. 47m Dachgeschossca. 25m Gesamtwohnfl che ca. 155m Ausstattung: Massivbauweise mit kalksandstein-Mauerwerk mit Vollw rmeschutz-D mmung und wasserabweisendem Edelputz vollunterkellert hochwertige Kunststoffisolierfenster mit Stahl verst rkt in Farbe weiss innen und anthrazit au en (W rmeschutzverglasung) Rollok sten m
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Quelle: www.immobilien.de
1.458.905,00 €
5 Zi.
168
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla mit Flachdach bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die moderne Architektur überzeugt mit vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Ausführung mit zwei kompletten
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Geschosshöhen sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
EG:
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch seine schöne Galerie mit Vollglas-Geländer ein herrlich helles Raumgefühl vermittelt.
Der Wohnbereich ist durch einen Erker erweitert und wird geprägt von 2 Hebe-/Schiebetür zum Garten.
Neben dem praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum befindet sich ein weiterer Abstellraum unter der geradläufigen Treppe.
Ein geräumiges Arbeits-/Gästezimmer mit Eckfenster, die Diele mit Garderobenbereich und ein Duschbad sind im einladenden Eingangsbereich untergebracht.
Die optisch schöne Treppe in Faltwerkoptik führt ins Obergeschoss.
OG:
Der Flurbereich ist als Gal
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Quelle: www.immobilien.de
756.000,00 €
6 Zi.
198
m2
91058 Erlangen-Tennenlohe
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe
Lage -
Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City und
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nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB.
Kurzbeschreibung -
Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück
Ausstattung -
Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung.
Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails -
Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse
Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenparkett