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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
5 Zi.
154
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einem hübschen, ruhigen Villenviertel in sehr exklusiver Lage in Spardorf. Die Gemeinde bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: ? Kindergarten,
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Grund-, Förder-, Mittelschule, Gymnasium, Franconian International School (3,5 km entfernt in Erlangen) ? Einkaufszentrum, Bauernhöfe mit Direktvermarktung ? Ärztezentrum, Apotheke ? Sportzentrum, Hallenbad, Reitstall, ? Busanbindung, ausgebautes Fahrradnetz Nach Erlangen besteht eine sehr gute Busverbindung. Aber auch per Fahrrad oder Auto sind alle relevanten Ziele in wenigen Minuten erreichbar. Die Siemens- und Universitätsstadt Erlangen punktet mit den vielfältigen Einkaufs-, Bildungs-, Sport- und Unterhaltungsangeboten einer Großstadt. Die Metropolregion Nürnberg ist ein aufstrebender, expandierender und innovativer Standort, der ein breites Ausbildungs- und Arbeitsplatzangebot bietet. Internationale Anbindung ist über den Nürnberger Flugha
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
76,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Erlangen-Büchenbach liegt südlich des Stadtzentrums von Erlangen und bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Atmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung, vielfältige
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Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung aus. Verkehrsanbindung: Erlangen-Büchenbach profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A73 und A3 verlaufen in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Darüber hinaus gibt es eine Buslinie, die Büchenbach mit Erlangen und den umliegenden Ortschaften verbindet. Infrastruktur: Die Gemeinde verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Büchenbach bietet zudem eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. Natur und Erholung: Die Lage nahe am Regnitztal ermöglicht Bewohnern in Erlangen-Büchenbach den Genuss der Natur. Rad- und Wanderwege entlang des
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
6 Zi.
182
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
905.000,00 €
5 Zi.
173
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Langensendelbach ist eine Gemeinde in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Forchheim und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 8 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von rund
...
2.500 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Fränkischen Schweiz, einer malerischen Region mit hügeligem Gelände und einer Vielzahl von Wäldern und Tälern. Die Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern ein. Das Ortsbild von Langensendelbach wird von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern geprägt. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung nach Langensendelbach ist gut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A73, die eine schnelle Anbindung an Nürnberg und Bamberg bietet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Insgesamt ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Langensendelbach ist eine Gemeinde in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Forchheim und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 8 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von rund
...
2.500 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Fränkischen Schweiz, einer malerischen Region mit hügeligem Gelände und einer Vielzahl von Wäldern und Tälern. Die Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern ein. Das Ortsbild von Langensendelbach wird von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern geprägt. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung nach Langensendelbach ist gut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A73, die eine schnelle Anbindung an Nürnberg und Bamberg bietet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Insgesamt ist
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Quelle: www.immowelt.de
469.600,00 €
3 Zi.
74,9
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Vor den Toren Erlangens - ERLANGER37 Unser Projekt „Erlanger37“ befindet Sich im Herzen der beliebten Gemeinde Uttenreuth. Hier, vor den Toren Erlangens, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig
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Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen umfasst Wohnflächen zwischen 68 und 75 Quadratmetern. Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in der „Erlanger37“ auszeichnen.
Ausstattung: Wohntraum individuell verwirklichen Die großzügig geschnittenen Grundrisse der Wohnungen bieten zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Unsere hohen Ansprüche an Barrierefreiheit, Funktionalität und Nachhaltigkeit spiegeln sich in der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen wider: F
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage des Langen Johanns. Vom geräumigen Flur aus betritt man das helle Wohn-Eßzimmer mit großer Glasfront. Der große Balkon, der zum Westen ausgerichtet ist,
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ermöglicht einen direkten Blick auf Bäume und ist relativ wenig einsehbar. Die neue Einbauküche bietet allen möglichen Komfort auf kleinem Raum. Das großzügige und helle Schlafzimmer ermöglicht genügend Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Das Badzimmer ist mit Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluß und Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist schnell über das Treppenhaus, oder barrierefrei mittels Fahrstuhl erreichbar. Außerdem gehört zum Apartment noch ein Kellerraum ca. 4 qm. Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist gut vermietet.
Ausstattung: - Die Wohnung wurde im Sept 2021 renoviert/saniert. - Neue Fußböden (z.T. Laminat) und neue Badezimmer-Armaturen - Neue Einbauküche (Kochfeld, Backofen, Dun
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Quelle: www.immowelt.de
570.309,00 €
3 Zi.
112,94
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ausstattung: Enthalten in unserem Angebot sind folgende Leistungen: - Grundstück - Ausbauhaus - Bodenplatte - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein
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angenehmes Raumklima und eine bessere Luftqualität - Effizienzhaus, das mindestens den KfW-55-Standard erfüllt, für eine optimale Energieeffizienz - umfassendes Bau-Sicherheitspaket, um unvorhergesehene Risiken abzusichern - Architektenleistungen, um eine individuelle und ansprechende Gestaltung des Hauses zu ermöglichen - Blower-Door-Test, um die Dichtheit des Hauses zu überprüfen - Echtholztreppe für eine natürliche und langlebige Ausstattung - dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden für eine bessere Isolierung und mehr Komfort - Ausbaupaket 1, welches ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie ein Dämm- und Beplankungspaket beinhaltet - Ausbaupaket 2, welches Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
760.619,00 €
5 Zi.
212,59
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche
...
nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen. In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert. Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen. Haben S
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.909,00 €
4 Zi.
218,31
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Durch das innovative Allkauf-Konzept können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche
...
nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen. In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei. Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert. Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen. Haben Si
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
51,99
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ehemalige Seniorenwohnanlage wird nicht mehr von einem Träger gemietet und kann somit selbst bewohnt oder vermietet
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werden. In der Wohnung gibt es einen einladenden großen Wohn- und Essbereich mit einer breiten Doppelflügeltür auf den französischen Balkon hinaus. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit genügen Platz für ein Ehebett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist innenliegend und besitzt eine barrierefreie, bodengleiche Dusche. Neben dem WC und dem Waschbecken sind außerdem jeweils Haltegriffe installiert. Die Küche ist mit einem Wasser- und Starkstromanschluss ausgestattet und hat ein kleines Lichtband-Fenster, für mehr Helligkeit in den eigenen vier Wänden. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Duplex-Parker. Im Gemeinschaftlichen Eigentum befindet sich ein Wasch- und Trocke
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
76
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Ortsteil Erlangen Eltersdorf. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die nächste Busanbindung ist nur wenige Minuten fußläufig erreichbar und fährt direkt in
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die Innenstadt. Der S-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, hierdurch haben Sie eine schnelle Anbindung an die Städte Bamberg, Fürth und Nürnberg. Über die nahe gelegene A 73 und die A 3 mit dem Autobahnkreuz Fürth-Erlangen hat man mit dem Auto Anschluss in alle Richtungen. Zudem finden Sie in der Nähe einen Kindergarten, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen-Bruck), Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke sowie ein vielfältiges Freizeitangebot vor.
Ausstattung: - Zwei Zimmer - weiteres Zimmer als Bad möglich - Gäste WC - schöne Terrasse in Südausrichtung - großes Grundstück mit ca. 330 m² nach Teilung - vielfältige Gestaltungsmöglichkeit durch Sanierung - eigene Garage mit großzügiger Zufahrt - Hobbyraum im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
112
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen?
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Ganz einfach: Indem Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für St
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91054 Buckenhof , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Buckenhof ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt, eingebettet in die reizvolle Landschaft Frankens. Gelegen nur wenige Kilometer östlich von Erlangen, bietet Buckenhof eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und
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urbaner Nähe. Die Gemeinde ist von einer grünen Umgebung umgeben, mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien eignen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Buckenhof gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den nahegelegenen Städten und Autobahnen erleichtert. In Buckenhof finden sich auch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Zudem zeichnet sich Buckenhof durch seine Nähe zu Schulen, Kindergärten und Ärzten aus, die sich allesamt in fußläufiger Entfernung befinden. Dies mach
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Quelle: www.immowelt.de
637.500,00 €
5 Zi.
130
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen?
...
Ganz einfach: Indem Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für St
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück genießt eine bevorzugte Lage im Herzen von Alterlangen, einem der begehrtesten Wohngebiete von Erlangen. Alterlangen ist weit bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und sein vielfältiges Angebot
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an Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Das Grundstück selbst liegt strategisch günstig an einer ruhigen 30 km/h Einbahnstraße, die vorwiegend von Anwohnern frequentiert wird. Dies garantiert nicht nur minimales Verkehrsaufkommen, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Familien werden die unmittelbare Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, besonders zu schätzen wissen. Die Umgebung des Grundstücks ist reich an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein modernes Einkaufszentrum, das den täglichen Bedarf mühelos deckt, liegt ebenso in fußläufiger Distanz wie verschiedene Sportvereine, eine moderne Schwimmhalle, ein Mini-Golfplatz und mehrere Kinderspielplätze. Dies macht die La
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
190
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese einzigartige Doppelhaushälfte (DHH) liegt in Alterlangen, einem der begehrtesten Wohnviertel in Erlangen, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre renommierte Universität bekannt ist. Hier in Alterlangen erleben Sie
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nicht nur eine erstklassige Infrastruktur und ein breites Angebot an Annehmlichkeiten, sondern auch den Charme eines etablierten und gut gepflegten Stadtteils. Die DHH profitiert von einer strategisch günstigen Lage in einer ruhigen Einbahnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Erlangen und speziell Alterlangen zeichnen sich durch ihre reichhaltige Geschichte, die grünen Parks und die freundlichen Nachbarschaften aus. Das Viertel bietet eine einladende Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage machen sie zu einem Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Diese DH
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2,5 Zi.
100
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Außergewöhnliche 2,5 Zi DG Wohnung mit großer Dachterrasse in Erlangen
Lage: Sehr ruhig gelegen in einer Anliegerstraße über die Zufahrt durch den Innenhof ist dieses Gesamtensemble von Verkehrsaufkommen fast
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gänzlich verschont. Die Lage im Osten von Erlangen bietet gute Infrastruktur. Zentrum, Uni und Siemens sind gut erreichbar, ebenso wie die Zufahrt zur BAB. Erlangen bietet als Universitätsstadt viele Veranstaltungen wie zum Beispiel die berühmte Bergkirchweih, während der die ganze Stadt auf den Beinen ist und mitfeiert. Viele Kneipen und Restaurants in der Innenstadt laden zum Besuch ein und unterstreichen das Besondere dieser Stadt.
Ausstattung: Hier wurden ca 100 qm sehr großzügig auf 2,5 Zimmer verteilt und verleihen der Wohnung trotz der vorhandenen Dachschräge Großzügigkeit und ein ganz besonderes Flair. Die teilweise freiliegende Dachkonstruktion unterstreicht den gemütlichen und einzigartigen Charakter der Immobilie. Ein kleiner