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1/3
68.000,00 €
1 Zi.
19
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung mit der Nummer S101 im ersten Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug), die über eine Wohnfläche von 18,5 Quadratmetern verfügt. Sie besteht aus einem Flur, einem Duschraum/WC sowie einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer
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mit Kochnische. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983 und dient als Studentenwohnheim. Die Miete umfasst ein Badezimmer, das sich im Inneren des Gebäudes befindet und über eine Zwangsentlüftung verfügt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, wobei eine teilweise Erneuerung im Jahr 2012 erfolgt ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen No
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1/9
649.998,00 €
4 Zi.
129,8
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, eine moderne Doppelhaushälfte in Erlangen, die nicht nur durch ihre stilvolle Architektur besticht, sondern auch durch die Flexibilität, sie nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Auf einem
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weitläufigen 550 m² Grundstück erstreckt sich diese beeindruckende Immobilie über zwei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von 129,80 m². Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC steigern den Alltag mit extra Komfort. Zahlreiche Highlights machen dieses Haus besonders attraktiv: Genießen Sie den vielseitig nutzbaren Dachboden als Stauraum oder kreativen Bereich - ideal für ein Heim-Büro oder ein Spielzimmer für Kinder. Außerdem entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard, was hohe Energieeffizienz und langfristige Kosteneinsparungen gewährleistet. Diese Immobilie verbindet Funktionalität mit visuellem Charme und gibt Ihnen die Fre
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1/3
1.020.000,00 €
4 Zi.
148
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Architektur der beiden Baukörper der Wohnanlage ist im Stil des berühmten Bauhaus gehalten. Pure Eleganz! Diese Premiumwohnung in exklusiver Wohnlage begeistert durch ihren individuellen, aber dennoch sehr praktischen Grundriss und den
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hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Kombination aus durchdachter Architektur und Stadtnähe machen diese Wohnoase zu einem wahren Juwel! Eine äußerst großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Glasfronten, harmonischem Innenleben und modern konzipierten Wohn- und Schlafbereichen ermöglichen lebenserfrischende Wohnmomente! Edle Materialien wurden elegant und stimmig mit modernen Stilelementen verbunden. So wurden zum Beispiel alle Wohn- und Schlafräume mit Doussie-Massivparkett und die Bäder mit italienischem Feinsteinzeug und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Eine große Annehmlichkeit ist der direkt bis in die Wohnung führende Fahrstuhl, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermö
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1/10
1.049.500,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der pulsierenden Stadt Erlangen! Hier erwartet Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Einfamilienhaus ganz nach Ihren Präferenzen zu kreieren. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 222,91 m² auf zwei
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Ebenen haben Sie genügend Raum sowohl für Ihre Familie als auch Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben einen idealen Rückzugsort bieten. Dank eines clever durchdachten Raumkonzepts können alle Bereiche optimal genutzt werden - sei es für Kinderzimmer, Gäste oder als Homeoffice. Ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sowohl Bewohner als auch Besucher jederzeit Komfort genießen. Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard des Hauses, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch den Energieverbrauch signifikant senkt. Freuen Sie sich auf den Komfort eines modernen Heizsystems mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level
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Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen märchenhaften Charme. Die Hauptterrasse in Westausrichtung hat einen offenen Au
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1/6
1.590.000,00 €
5 Zi.
174
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
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nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
10 Zi.
328
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
HISTORISCHE 2 FAMILIEN-VILLA IN ERLANGENS BESTLAGE * 1.040 m² großes Grundstück * Weitläufige, uneinsehbare Gartenanlage mit Pavillon * Baujahr 1906, Teilsanierung in 2021 (inkl. Strangsanierung) * Historische Bedeutung: Beherbergte
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Persönlichkeiten wie Marlene Dietrich und Prof. Johannes Pätzold. * Ca. 328 m² aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten * Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer mit ca. 102,90 m² * Maisonettewohnung OG, 7 Zimmer mit ca. 218,50 m² mit Sonnen-Dachterrasse * Wohlfühldeckenhöhe mit 3,15 m * 3 Garagen * Viel Nutzfläche im Gewölbekeller und Zusatzraum -- Seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer --
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1/7
1.926.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
...
nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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1/2
1.930.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag. Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt
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auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich. Unsere Leistungen: Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes Energieeffizienzklasse A+ Energieberatung Visualisierung
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1/7
2.244.000,00 €
6 Zi.
215
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
...
nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Nord- Burgberg:
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495.000,00 €
3 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie, gelegen im Herzen der Erlanger Altstadt, in der verkehrsarmen Schulstraße, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit als Gewerbeimmobilie
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ausgewiesen, birgt diese Liegenschaft ein enormes Potential zur Umnutzung in ein individuelles Stadthaus, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung.
Ein signifikanter Vorteil ist, dass das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, was eine größere Flexibilität bei Renovierungs- und Umbauarbeiten ermöglicht. Allerdings fällt die Immobilie unter Ensembleschutz, wodurch der äußere Charakter des Gebäudes und der Umgebung bewahrt bleibt und zu dem historischen Charme der Altstadt beiträgt.
Interessant ist auch die Lage der Immobilie, die auf der historischen Stadtmauer von Erlangen erbaut wurde. Dieses Detail verleiht dem Objekt einen zusätzlichen geschichtlichen Reiz und hebt es von anderen Immobilien ab. Die alten Fotografien, die die Entwick
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Neu
1/10
245.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sonnige und gut geschnittene 3 Zi Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bubenreuth freut sich auf neue Eigentümer
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Insgesamt 12
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Wohnungen sind hier entstanden, die teilweise vermietet sind und teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Für jede Wohnung steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen Fahrradraum, eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Münztrockner und einen großen Trockenraum. Es gehört KEIN Stellplatz zu der Wohnung, aber Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Da die Wohnung bereits bezugsfrei ist, erwartet sie ihre neuen Bewohner zeitnah.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
347
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Grundstück
Erweben Sie dieses einzigartige Wohnbaugrundstück in Bubenreuth und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! Das Grundstück präsentiert sich mit einer Größe von 347.0 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz zur Errichtung Ihres
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Wunschhauses. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige und doch zentrale Wohngefälligkeit schätzen. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Eigenheim nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Gemeinde Bubenreuth ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden auf diesem attraktiven Wohnbaugrundstück.
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
48,11
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1987 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die einheitlichen Bodenfliesen
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sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang, was den Transport von Einkäufen besonders bequem macht. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Rechts liegt die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC sowie einen zusätzlichen Heizkörper verfügt. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den offenen Schnitt mit Essecke und Zugang zum Süd-West-Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenstunden bietet. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfü