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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
114
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit einer gepflegten Nachbarschaft in einem fast ländlich anmutenden Stadtteil von Fürth. Dennoch verfügt dieser über eine gute Infrastruktur bezüglich Einkaufsmöglichkeiten ( Drogeriemarkt,
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Metzgerei, Supermarkt, Apotheke und Bank ca. 500 Meter entfernt ) und öffentlichem Verkehrsmittel ( Bus-Linie mit U-Bahn-Anschluss ). Weitere Nahversorger, Arztpraxen und Gastronomie sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso eine Grundschule. Durch die nahe gelegene sogenannte Südwest-Tangente sind die südlichen Stadtteile von Fürth sowie Nürnberg zügig zu erreichen. Das Haus ist seit ca. 2 Jahren unbewohnt und benötigt eine umfassende Renovierung, der Zuschnitt des Grundstücks bietet jedoch auch die Möglichkeit eines Neubaus. Die Errichtung eines Dopppelhaus oder eines Mehrfamilienhauses gelte es zu prüfen. Geprägt ist die umliegende Bebauung von Einfamilien- sowie Zwei- und Dreifamilienhäusern. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte den beigefügten Plä
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
54,33
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil liegt sehr zentral in Eltersdorf. Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich (Einbauküche ist inkl.) mit Zugang zur Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Auch vom
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Schlafzimmer kann man direkt auf die großzügige Terrasse. Das Bad ist schlicht und raumhoch weiß gefliest und mit einer Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Terrasse ist ca. 23 m² groß, davon sind ca. 9 m² überdacht und ca. 14 m² nicht überdacht (mit Markise versehen). Die nicht überdachte Terrassenfläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 560,00 Euro zzgl. 60,00 Euro TG-Stellplatz vermietet. - Kellerabteil ca. 8 m² - Tiefgaragenstellplatz - Gartenanteil ca. 30 m² - Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
276,08
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059862 Durch die naturnahe Lage am Ortsrand bietet das bezugsfreie Haus eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Mehrgenerationenhaushalte an. Stets
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pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1976 massiv erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand inkl. Dach aus 1991 und Gasheizung aus 2009. Die gesamte Eingangsfassade des Hauses ist durch einen schönen Glasbau mit Holzrahmen über zwei Stockwerke geschützt. Hier trennt eine Holztreppe die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten. Das Zweifamilienhaus eignet sich perfekt für Mehrgenerationenhaushalte, sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Auf ca. 276 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer, ein großes/ offenes Esszimmer mit einem separaten Bereich, in dem man sich es am Kamin gemütlich machen kann, s
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
67,54
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil einer attraktiven Wohnanlage, die 1968 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2007 wurden die wärmegedämmten Fassaden mit einer professionellen Farbgestaltung versehen. Zudem sorgen
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energieeffiziente Isolierglasfenster für eine gute Energiebilanz. Die Eingangsbereiche sind mit Wechselsprechanlagen ausgestattet. Beheizt wird per Fernwärme. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-128 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in Nürnberg, Fürther Str. 271, bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 64m² ist sie
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perfekt gestaltet, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen. Offene Küche: Die offene Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig Gäste unterhalten. Die hochwertigen Oberflächen und modernen Geräte lassen keine Wünsche offen. Entspannung pur: Das Badezimmer verfügt über eine einladende Wanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Genießen Sie Ihre private Wellness-Oase, wann immer Sie möchten. Homeoffice-Bereich: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um nicht nur erholsamen Schlaf zu finden, sondern auch einen Schreibtisch für Ihr Homeoffice einzurichten. So lässt sich Arbeit und Freizeit mühelos verbinden. Helle Atmosphäre: Diese Wohnung ist durchflutet von Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
65,79
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig und aufmerksam! Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns aus Zeitgründen und zwecks einwandfreier Objektzuordnung bitte ausschließlich mittels
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Kontaktformular. Prüfen Sie bitte vor Ihrer Kontaktaufnahme, ob das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist - einschließlich TELEFONNUMMER und Adresse - und ob die übermittelten Angaben (E-Mail, Telefonnummer) korrekt sind. Sind die Angaben unvollständig oder ist keine Rufnummer angegeben, erfolgt aus Zeitgründen keine Kontaktaufnahme. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2012 sanierten Denkmals. Das in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadtpark gelegene Anwesen wurde 1886 errichtet und 2012 kernsaniert. Es besteht aus Vorder- und Rückgebäude und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten - sieben im Vorderhaus und eine im Hinterhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
603.900,00 €
5 Zi.
155
m2
90556 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
652.900,00 €
5 Zi.
151,2
m2
90556 Burgthann
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
219.650,00 €
4 Zi.
72
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten und zentralen Bärenschanzstraße in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für
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Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die das Leben in der Stadt in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Die Wohnung ist mit einem schönen Laminatboden und Kunststofffenstern ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme (Eingangsbereich und Treppe), der den besonderen Charakter des Objekts unterstreicht. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre mit einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Der funktionale Grundriss der Wohnung umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob als gemütliches Wohnzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
72,45
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 72,45 m². Diese liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien und ist mit dem Aufzug, der erst 2022 erneuert wurde, bequem
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erreichbar. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1993 gebaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer belebten Gegend. Der Haupteingang mit Überdachung befindet sich im schönen gemeinschaftlichen Innenhofbereich mit Grünfläche. In der Wohnung angelangt, führt der erste Teil des langen Flures rechts gleich ins geräumige Badezimmer mit einer Badewanne für entspannte Bäder und zwei praktischen Waschbecken, sodass sich auch 2 Leute parallel fertigmachen können. Auf der linken Seite des Flures gelangt man in die geflieste Küche mit angemessener Größe. Dank des Doppelfensters haben Kochgeru?che keine Chance und frische Luft ist immer garantiert. Im zweiten Teil des großzügigen Flures befinden sich nebeneinander das Kinderzimmer und Schlafzimmer. Links b
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
597.453,00 €
6 Zi.
149
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach
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DIN 277 von 140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
54,33
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil liegt sehr zentral in Eltersdorf. Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich (Einbauküche ist inkl.) mit Zugang zur Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Auch vom
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Schlafzimmer kann man direkt auf die großzügige Terrasse. Das Bad ist schlicht und raumhoch weiß gefliest und mit einer Dusche und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Terrasse ist ca. 23 m² groß, davon sind ca. 9 m² überdacht und ca. 14 m² nicht überdacht (mit Markise versehen). Die nicht überdachte Terrassenfläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 560,00 Euro zzgl. 60,00 Euro TG-Stellplatz vermietet. - Kellerabteil ca. 8 m² - Tiefgaragenstellplatz - Gartenanteil ca. 30 m² - Hausmeisterservice
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608.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
4-Zimmer-ETW in 2 Fam.Haus Garage mit Tor und Türe zum Garten - evtl. Austausch der Türe durch ein Tor und Schaffung weitere(r)Stellplätze/Carport Stellplatz vor der Garage eigener Kellerraum (wohnraumähnlich) mit Licht, Strom,
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Heizung und Fenster großer (abtrennbar) Gemeinschaftskellerraum großes (abtrennbar) Dachbodenanteil definierter Gartenanteil
Raumaufteilung
Die Zugänge zur Wohnungstür und zur Terrasse können evtl. barrierefrei gestaltet werden. Renovierungsmaßnahmen : Malerarbeiten, Flurboden, Küchenboden, Bad, WC und Gartenpflege Grundstückswert gem. Bodenrichtwert: € 629500 (€ 1367 x 460,5 Grundstücksanteil)
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der begehrten Lage von Alterlangen erwartet Sie ein Apartment unter den Angeboten auf dem regionalen Immobilienmarkt – eine absolute Rarität. Der traumhafte Gartenanteil, in dem man seine grüne Oase schaffen kann, und die
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dazugehörige Terrasse von 10 m² laden zum Genießen von Sonne und Natur ein. Ein Garten und dazugehöriges Gartenhäuschen, dass viele Möglichkeiten bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment wurde 1966 erbaut, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da sie liebevoll saniert und modernisiert wurde. Zugleich wurde im Zuge der Modernisierung die Heizungsanlage erneuert und auf eine wirtschaftlichere und leistungsfähigere Gasheizung umgestellt. Auch die Leitungssysteme wurden modernisiert und an die heutigen Standards angepasst. Zum modernen Gesamteindruck tragen ebenerdige Räume und die langlebigen und pflegeleichten Laminatböden in den Wohnräumen bei. Zudem begeistert das Vier-Parteien-Haus mit seinen wärmegedämmten Außenwänden,
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
8 Zi.
143
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, vollständig unterkellert, mit Doppelgarage und gepflegtem Garten: Erdgeschoss: . Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse . Wohnküche . Lesezimmer . Diele mit Kaminzimmer . Schlafzimmer . Badezimmer mit Tageslicht und
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bodentiefer Dusche, renoviert 2000 . zwei weitere Zimmer Untergeschoss: . Drei wohnraummäßig ausgebaute Zimmer . Duschbad . separater Außeneingang . Räume, die bisher als Behandlungsräume (Fußpflege) genutzt wurden Doppelgarage Wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Sie finden hier eine sehr gepflegte, gut ausgestattete, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage; der Preis für die Tiefgarage beträgt 20.000,-- EUR, sodaß der Gesamtpreis der Wohnung incl. Tiefgarage 310.000,-- EUR ist;
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Ausstattung : Einbauküche mit fast neuwertigen und zum Teil unbenutzten Geräten (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen); Laminat- und Fliesenböden in der Wohnung; weiße Kunstoff-Fenster mit Rollos; Holztüren und Zargen; Bad mit Wanne, WC und Waschbecken; Balkon; Lift, Kellerabteil; Fahrradkeller;
Aufteilung
Wohnen ca. 21,09 m² Schlafen ca. 15,12 m² Kind ca.11,50 m² Küche ca. 71,9 m² Bad/WC ca. 4,65 m² Flur ca. 7,68 m² Abst.Raum ca.2,06 m² Balkon ½ = ca 3,43 m²
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
83,59
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen zukünftigen Zuhause. Das angebotene Objekt befindet sich in Nürnberg-Großreuth. Die Immobilie erreichen sie bequem im 2. Obergeschoss mit einem Aufzug. Schon beim Betreten der gepflegten Wohnung spüren sie Wohlbefinden.
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Über die große, zentral gelegene Diele gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus betreten sie den südlich ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht. In den Bereichen Bad, Diele und Küche ist der Fußboden mit Fliesen bedeckt.. In den Räumen wie Schlafen, Kinderzimmer und Wohnen haben sie einen behaglichen und gepflegten Parkettboden. Die Küche ist rustikal gestaltet und bietet alles, wenn es ums Kochen geht. Das Tageslichtbad (Eckfenster) hat zeitlose Fliesen und ist mit Dusche, Toilette, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Bad gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Weitere Räume sind das große Schlaf- und das geräumige Kinderzimmer. Ein Abstellraum kann nützliche Dinge wie z.B. Staubsauger aufnehmen. Ein großer
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Quelle: www.immowelt.de
364.500,00 €
3,5 Zi.
97,8
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei versetzt aneinandergebauten Hochhäusern (1 x 7 Stockwerke + 1 x 12 Stockwerke) mit Tiefgarage sowie einer hinter den Häusern liegenden Grünfläche. Die 3,5-Zimmerwohnung liegt im 3. OG des
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niedrigeren Gebäudes und ist mit Aufzug, welcher erst in diesem Jahr (2024) erneuert wurde, leicht zu erreichen. Der Aufzug befährt auch das Untergeschoss, so dass man einfach und schnell in den Keller sowie zu dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gelangen kann. Im Keller befindet sich zudem ein zur Wohnung gehörender Kellerbereich (kein Bretterverschlag sondern komplett abgeschlossener Raum) sowie ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum. Des Weiteren existiert ein gemeinschaftlicher Fahrradraum direkt neben dem Eingangsbereich. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche. Zudem gibt es einen gepflasterten Bereich, in dem sich eine Tischtennisplatte, ein Sandkasten, zwei Sitzgarnituren sowie eine Grillstelle befindet, die zum ver