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Quelle: www.immobilie1.de
989.000,00 €
7 Zi.
285
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen eine gro z gige Villa mit Einliegerwohnung am Waldrand von B chenbach an. Das Geb ude wurde 1985 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert, wodurch es ber stilvolle Gem tlichkeit und hochwertige Ausstattungsdetails verf gt. Die
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Wohnfl che erstreckt sich auf ca. 286 m und verteilt sich auf 3 Ebenen. Die Villa bietet einen offenen Kamin, einen Kachelkamin, original italienische Terracotta Fliesenb den in einigen R umen, eine Sauna sowie 3 Tageslichtb der. Die Lage am Wasserschutzgebiet erm glicht Ihnen eine herrliche Ruhe und eine unverbaubare Aussicht auf die ppige Natur. Das Anwesen verf gt ber eine moderne Heizungs- und Solaranlage sowie ein hochwertiges Sicherheitssystem. Die praktischen Raffinessen wie eine Hebeanlage und eine elektrisch betriebene Doppelgarage runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gro z gig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Roth und ist sehr gut an den ffentlichen Nahverkehr angebunden. Zugleich k nnen
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W lder und Wiesen aber auch schnell zu Fu erreicht werden. Auf ca. 84 m Wohnfl che bietet Ihnen die Wohnung einen gro en Wohn- und Essbereich, je ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und ein G ste-WC. Die Einbauk che mit allen Elektroger ten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Weitere Staufl chen bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum. Der Bezug ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90455 Nürnberg / Katzwang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
K UFER PROVISIONSFREI. Eine gute Chance in Katzwang sesshaft zu werden oder Fu zu fassen. Als Anlage oder zum Eigennutz. Die Basis ist gut und mit ein kleinwenig Engagement verpassen Sie der Wohnung bestimmt den Style den sie verdient. Wir
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freuen uns auf ihre Anfragen. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular des Immobilienportals in dem Sie das Angebot gefunden haben. Sie erhalten automatisiert eine Mail von uns, die Sie bitte beantworten.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In den letzten Jahren wurde hier viel renoviert, somit sieht man dem Haus sein Ursprungsbaujahr keineswegs an. Die meisten Ma nahmen wurden im Jahr 2014 durchf hrt. Beide B der und das G ste-WC wurden erneuert und auch die Leitungen ausgewechselt.
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Das trifft auch auf die Elektrik zu. Fu bodenbel ge wurden ersetzt und die Fenster durch wei e Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Das Dach wurde neu gedeckt und ged mmt und Leitungen f r Solar bzw. Photovoltaik vorinstalliert. Durch den aktuellen Austausch des Brenners (2 Jahre Garantie) betr gt die Mindestlaufzeit der Heizung 10 Jahre. Der Balkon erhielt eine Markise, die Terrasse eine aufwendige Glas berdachung mit Beschattung. Der liebevoll bepflanzte Garten ist eine Augenweide f r passionierte G rtner. Das zugeh rige Ger tehaus verstaut Gartenm bel und Ger te. Zu dieser Immobilie geh rt eine Fertiggarage im nahegelegenen Garagenhof. Ein beraus gepflegtes und geliebtes Haus erwartet seine neuen Bewohner nach Absprache.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
1 Zi.
42
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche 1-Zimmer- Wohnung wurde 1988 im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Schwabach/ Penzendorf errichtet. ber den kleinen Flur gelangt man in den gro en Wohn-/Schlafraum. Von hier kommt man auf den S dbalkon
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und in die K che. Das innenliegende Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung geh rt ein gro es Kellerabteil mit Stromversorgung. Das Auto findet in der Doppelparkergarage seinen gesch tzten Platz. Die Wohnung ist bereits seit 1999 sehr zuverl ssig vermietet. Der Mieter w rde sehr gerne in der Wohnung bleiben. Die Kaltmiete betr gt 254,- Eur/mtl.
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Quelle: www.immobilie1.de
610.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in einer ruhigen Gegend von Schwabach, wo ein wohnfreundliches Dreifamilienhaus mit einer gro z gigen Wohnfl che von etwa 180 m und einem liebevoll gepflegten Garten von rund 630 m auf Sie wartet. Das Haus wurde im Jahr 1962 in robuster
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Massivbauweise mit zwei eigenst ndigen Wohneinheiten errichtet und in den letzten 12 Jahren umfassend saniert und erweitert. Durch den Ausbau des Dachgeschosses wurde eine dritte Wohneinheit geschaffen, die sich ideal als Wohnraum f r Teenager eignet oder perfekt f r ein Mehrgenerationenhaus geeignet ist. Dank fortlaufender Sanierungs- und Instandhaltungsma nahmen befindet sich die Immobilie in einem zeitgem en Zustand, der einen sofortigen Bezug erm glicht. Der gro z gige Au enbereich bietet Gartenfreunden optimale Bedingungen und ausreichend Platz zum Entspannen sowie gen gend Spielraum f r Ihre Kinder. Ein besonderes Highlight ist die M glichkeit, ein Gartenhaus mit Sommerk che zu errichten, das harmonisch in das Grundst ck integriert wurd
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in diesem einladenden Zuhause, Ihrer Kapitalanlage, welche im Jahr 1994 mit zeitloser Eleganz erbaut wurde. Inmitten einer freundlichen Nachbarschaft finden Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das mit 13 Wohneinheiten eine
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lebendige und doch gem tliche Atmosph re schafft. Ob Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer soliden Investition sind oder als k nftiger Bewohner nach einem einladenden Zuhause suchen dieses Haus bietet vielf ltige Vorz ge. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist g ltig bis 07.11.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1994 Endenergieverbrauch betr gt 120,0 kwh/(m *a). Wesentlicher Energietr ger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir k nnen Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsma nahmen kompetente Ausk nfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieser Wald befindet sich direkt an der Verbindungsstraße zwischen Rudelsdorf und Veitsaurach. Es handelt sich teils um eine leichte Hanglage. Der Wald ist zusätzlich noch über einen Flurweg an der Hinterseite zu erreichen, weshalb die
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verkehrstechnische Erschließung als außerordentlich gut zu bezeichnen ist. Alle Infos wie Preis, genaue Lagebeschreibung etc. schicke ich gerne auf Anfrage zu. BITTE GEBEN SIE BEI IHRER ANFRAGE IHRE EMAILADRESSE MIT AN !!!
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
113
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das gem tliche Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Schwabach und wurde 1970 erbaut. Es verf gt ber ca. 113 m Wohnfl che und bietet durch seine Raumaufteilung auf drei Ebenen auch einer gro en Familie gen gend Freiraum. ber
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das Wohnzimmer f hrt eine Terrasse direkt in den Garten, der zum Toben und Spielen einl dt. Das Untergeschoss verf gt ber einen gro en Hobbyraum, der auch direkt ber eine Kellerau entreppe erreichbar ist. 2000 wurde das Dach neu eingedeckt, 2002 die Fenster getauscht und 2009 die B der saniert. Zum Hausgrundst ck mit rd. 273 m geh rt noch eine separate Garage mit Grundst ck samt anteiligem Garagenhof (Grundst cksanteil ca. 52 m ). Die Immobilie ist derzeit f r 10.560,00 Euro p.a. vermietet, wird ab 01.05.2024 aber bezugsfrei. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
92,7
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Insgesamt 63 Wohnungen sind hier in massiver Bauweise entstanden, verteilt auf f nf Bauk rper. Das Geb ude ist komplett unterkellert und selbstverst ndlich steht f r jede Wohneinheit ein Kellerabteil zur Verf gung. Ein Aufzug f hrt vom Untergeschoss
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in alle Etagen. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Au enstellplatz, der im Kaufpreis bereits ber cksichtigt wurde. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
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Quelle: www.immobilien.de
613.000,00 €
6 Zi.
207
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Ein-Familienhaus ist einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 207 Quadratmetern. Es verfügt über ein Nebengebäude und wurde im Jahr 1951 erbaut. Renovierungsmaßnahmen wurden 1990/91 durchgeführt, ein
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Anbau erfolgte 2003, und die Erweiterung um einen Büro-Raum im Erdgeschoss fand 2013 statt. Das Nebengebäude stammt ebenfalls aus dem Jahr 1951 und wurde in den Jahren 1988/91 erweitert.
Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, ein Kinderzimmer, eine Dusche, einen Vorratsraum, einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer und einen Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Arbeitszimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gasheizung des Herstellers Viessmann sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über das benachbarte Grundstück. Der Bau- und Erhaltungszustand ist durchschnittlich. In zwei Zimmern im Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
134.999,00 €
2 Zi.
47
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse im sch nen Schwanstetten ist ihr Geld wirklich wert. Die Wohnung ist offen, hell, und freundlich. Sie verf gt ber ein gro es Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen
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praktischen Abstellraum. Alle Fenster haben blickdichte Au enrollos. Die Katzenklappe kann wieder zur ckgebaut werden, die Originalglasscheibe ist vorhanden. Vollw rmeschutz (WDVS). Diese schmucke Wohnung ist geeignet f r - junge Menschen, als erste eigene oder auch gemeinsame Wohnung - Singles nach der Trennung, um wieder zur Ruhe zu kommen - Alleinstehende M nner oder Frauen sowieso - Menschen (fast) ohne M bel es braucht hier nicht viel! - ltere Damen und Herren, die die Erdgeschosslage sch tzen - Kapitalanleger, die wissen, was gut vermietbar ist. Sicher, das Hausgeld erscheint hoch, aber das hat zwei Hauptgr nde, und beide sind sinnvoll: - Es wurden die Vorauszahlungen f r Energie deutlich erh ht heute ist zu erwarten, dass das nicht
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses kleine Reihenmittelhaus bietet einen offenen und einladenden Wohnraum, ideal f r die kleine Familie oder Paare. ber einen kleinen Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang zur
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Terrasse und Garten. Die abgeschlossene K che sowie ein G ste WC. Eine Etage h her sind zwei Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut und ein weiteres k nnte ausgebaut werden. Das Haus ist komplett unterkellert f r zus tzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit Heizk rper. Im Haus wurde fortlaufend modernisiert. 1998 Heizung 2002 ein Dachfl chenfenster getauscht 2018 Fassade mit D mmung 2018 elektrisches Garagentor 2018 Kaminverkleidung 2019 w rmed mmende Rollos 2020 Bad komplett erneuert mit ebenerdiger Dusche Das Grundst ck vom Haus umfasst ca. 127m Der Anteil am Garagengrundst ck umfasst ca. 28.85m Der Rest enf llt auf Anteile an weiter vier
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
880
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57% incl.Ust
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.500,00 €
6 Zi.
150
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und schön geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohnumfeld in dem kleinen Weiler Hofstetten, einem Ortsteil von Roth. Im EG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit
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ca. 85 qm Wohnfläche. Im Wohnzimmer steht ein toller Kaminofen welcher weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 75 Quadratmeter gro e 3-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2007 umfassend renoviert. Dabei wurde ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien eingebaut, ebenso wurde die komplette Elektrik erneuert. Diese Erg nzungen f gen sich nahtlos in das
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zeitlose Design ein, das perfekt mit den historischen Elementen des Geb udes harmoniert. Die Wohnung ist sehr gut beleuchtet und wirkt auch mit dem hellen Laminatboden freundlich. Sie bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz, um sich gem tlich einzurichten. Das Hauptschlafzimmer ist ger umig und gem tlich, w hrend die beiden weiteren Zimmer sich ideal als Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer eignen. Die Umgebung und die wundersch ne Fassade des historischen Geb udes kombiniert mit dem modernen Design der Wohnung vereinen historischen Charme mit zeitgem em Flair. *Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird auf Anfang 1900 gesch tzt. *Das Geb ude steht unter Denkmalschutz und ben tigt daher keinen Energieausweis.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
6 Zi.
154
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfl che von 154 m verteilt sich auf zwei 3-Zimmer-Wohnungen in der Immobilie. Hier findet jeder der zuk nftigen Bewohner sein eigenes Pl tzchen. Aus energetischer Perspektive berzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Das 2019 installierte
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Ger t wird mit Gas und Solar betrieben.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
11 Zi.
247
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gro z gige Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Katzwang, einem Ortsteil von N rnberg. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 247 m , verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Dacheindeckung, die Fenster sowie Teile der
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Elektroinstallation wurden 1990 erneuert und die Heizungsanlage 2022 modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m Wohnfl che. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer, bietet Ihnen ebenfalls 4 Zimmer und hat ca. 85 m Wohnfl che. Im Dachgeschoss liegt eine sehr sch n renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m Wohnfl che und zus tzlich ausgebautem Spitzboden. Das riesige Grundst ck mit einer Fl che von rund 885 m verf gt ber einen gro en Garten, auf dem sich auch noch weitere teils massive Nebengeb ude und eine Garage befinden. Die Nutzung der gesamten Immobilie ist nach Absprache m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
u erst gepflegtes Reihenmittelhaus, ideal f r 1-3 Personen - sehr beliebte Wohnlage - mit ca. 90 qm Wohnfl che - gro er Hobbykeller - Kellerr ume gefliest - Anschluss Schwedenofen m glich - Bad, WC, Gasheizung u.v.m. erneuert - elektr. Markise -
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Einbauk che - Garage mit elektr. Torantrieb und Solaranlage - Spitzboden isoliert - EG Fliesen und Parkett - OG Fliesen und Laminat - Verkehrsberuhigte Stra e Hochwertig, ungew hnlich, besonders: Ansehen lohnt!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um zwei Grundstücke in zentraler Lage in Büchenbach. Eine bejate Bauvoranfrage liegt bereits vor. Das ges. Grundstück (ca. 800qm) darf mit 2 DHH bebaut werden.
Lagebeschreibung: Im Zentrum von
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Büchenbach 2te Reihe 30er Zone.
Raumaufteilung: Ein Vollständiger Bauplan liegt vor, kann aber noch auf Wunsch verändert werden.
Besichtigungstermine: Sprechen Sie mit uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Provision: 4,76% vom Kaufpreis