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1/2
Preis auf Anfrage
95
m2
91154 Eckersmühlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
3 Zi. Maisonette
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
209
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in Südwestausrichtung auf einem
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ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit sechs bis sieben Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und drei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Dieser Bereich könnte in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgestaltet werden. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speiseka
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
… SIE SUCHEN EINE GEPFLEGTE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG? … EIN PERSONENAUFZUG IST FÜR SIE VON BEDEUTUNG? … EIN WÜNSCHEN SICH EINEN SÜD-BALKON? … SIE MÖCHTEN ABGSCHLOSSENE KÜCHE MIT EINER EINBAUKÜCHE? … UND SIE WÜNSCHEN SICH EINE
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OFFENEN DIELEN-, ESS- UND WOHNBEREICH? … EIN GETRENNETR FLUR MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, BAD UND WC SIND IHNEN WICHTIG? … SIE MÖCHTEN EIN TAGESLICHTBAD UND EIN SEPARATES WC? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER? … SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE BENÖTIGEN EINEN PKW-ABSTELLPLATZ? … SIE BEVORZUGEN EINE BELIEBTE UND RUHIGE LAGE IN ROTH? … BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist diese geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit besonderer Raumaufteilung und mit 76 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehr-Parteien-Hauses aus 1972 in ruhiger und beliebter Lage von Roth genau das Richtige für Sie! Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie mit Blick ins Grüne zu überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
209
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in Südwestausrichtung auf einem
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ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit sechs bis sieben Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und drei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Dieser Bereich könnte in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgestaltet werden. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speiseka
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
115
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das geräumige Reihenendhaus mit fünf Zimmern und einem großflächigen, eingewachsenen Garten ist für eine mehrköpfige Familie bestens geeignet. Mit den großen Fenstern nach Süden und Westen wirken die Räume hell und
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lichtdurchflutet. Das großzügige Treppenhaus ist aus Jura-Marmor. Das Objekt ist derzeit noch voll möbliert. Das Dach wurde im Jahr 2001 komplett erneuert. Ebenso wurden die Fenster im Jahr 2006 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Die Ölzentralheizung wurde 2004 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist eingerichtet. Ein Dachausbau beziehungsweise eine Hauserweiterung ist möglich.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 32m² sowie die Küche 10m², Gäste-WC 2m², Vorratsraum 2m², Windfang 2m², Diele 7m² und Wintergarten 13m². Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer 18m² mit Balkon 4m², zwei Kinderzimmer mit 14m² und 13m², Bad 6m² und Flur mit 4m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
10 Zi.
287
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 1.649 m² großen Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus und umfasst eine Wohnfläche
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von ca. 287 m². Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Dachgeschosswohnung, die zuvor als separate Wohneinheit genutzt wurde und über einen eigenen Eingang verfügt. Das Haus ist flexibel gestaltbar, sodass es sowohl für größere Familien als auch zur Vermietung einzelner Wohnungen genutzt werden kann. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich außerdem ein großes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Von der Gesamtfläche des Grundstückes könnten ca. 800 m² als separates Baugrundstück abgetrennt werden, was zusätzliches Potenzial bietet. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, das durch Schiebeelemente in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Zusätzlich gibt es zwei Kinderzimmer un
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
3 Zi.
241
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Maisonette-Wohnung in Roth Bernlohe Zum Verkauf steht eine schöne große Maisonettewohnung über 3 Etagen (1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Dachgeschoss) auf 241 m² Wohnfläche und über 42 m² Nutzfläche (Dachgeschoss). Achtung
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Schnäppchen! Die Wohnung wird zu einem Top Preis von nur 1.481,- Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angeboten! Der Normalpreis liegt bei 2.385,- Euro pro m². Highlights auf einen Blick: - Ruhige Wohnlage mit traumhafter Aussicht - Naturholz mit vielen charaktervollen Holzbalken - Großzügige Außenflächen: 1 große Terrasse (52 m²) und 4 Balkone (über 50 m²) - Luxuriöse Ausstattung: Sauna, Kühlbecken - Moderne Heizungssysteme: Ölheizung (2008), Fußbodenheizung (2017) - Modernisiertes Badezimmer: Komplett renoviert im Jahr 2020 - Elektrische Rollos: moderner Wohnkomfort - Separates Kellerabteil - 1 Stellplatz Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Roth Bernlohe bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf 241 m² Wohnfläche und 42 m² Nutzfläche verteilt über d
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83,85
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
… SIE SUCHEN EINE EXKLUSIVE UND KOMPLETT RENOVIERTE 3 ZI. ETW IM OBERGESCHOSS EINER KLEINEN WOHNANLAGE? … EIN HAUS MIT NUR 6 WOHNUNGEN SIND IHNEN WICHTIG? … SIE WÜNSCHEN SICH EINEN BALKON? … UND SIE WÜNSCHEN SICH EINE OFFENEN KOCH-, ESS-
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UND WOHNBEREICH MIT EINER HOCHWERTIGEN EINBAUKÜCHE? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER? … SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE BENÖTIGEN EINE EINZELGARAGE? … SIE BEVORZUGEN EINE BELIEBTE UND RUHIGE LAGE IN ROTH? … BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist diese hochwertige renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 84 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses aus 1992 am Nordring in Roth genau das Richtige für Sie! Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen! Die Wohnung ist seit April 2021 sehr gut vermietet. Daher ist diese Wohnung für den Kapitalanleger sehr interessant und wird auch zukünftig immer super vermietbar sein. Und
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
113
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Flemingstraße, 91154 Roth. Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 113 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Bereits beim Betreten des hellen Treppenhauses wird
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deutlich, dass es sich hier um ein besonderes Wohnobjekt handelt. Die Wohnung ist bequem erreichbar und beeindruckt sofort durch den durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Dieser Raum besticht durch seine offene Gestaltung und die charmanten sichtbaren Balken, die eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt - ideal, um in aller Ruhe den Feierabend zu genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein a
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
2 Zi.
62,76
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
… SIE SIND MINDESTENS 58 JAHRE ALT ODER PFLEGEBEDÜRFTIG IM SINNE DES PFLEGEVERSICHERUNGSGESETZES? … SIE SUCHEN FÜR SICH EINE NEUE, HOCHWERTIGE, SENIORENGERECHTE UND BARRIEREFREIE ETW ZUM ERSTBEZUG IN EINER SENIOREN-WOHNANLAGE? … EINE
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ANBINDUNG AN DIE CARITAS-SOZIALSTATION IST FÜR SIE WICHTIG? … SIE LEGEN WERT AUF EINEN GROSSEN BALKON, PERSONENAUFZUG, KELLERABTEIL UND TIEFGARAGEN-STELLPLATZ? … SIE BEVORZUGEN DIE BELIEBTE LAGE IM NORDEN VON ROTH MIT BESTER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG? … SIE SIND ALS KAPITANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER UND BESTENS VEMIETBAREN WOHNUNG? Dann ist diese neue, barrierefreie 2 Zi. ETW zum Erstbezug mit 63 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer modernen Senioren-Wohnanlage direkt in Roth genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen alles was Sie zum „WOHNFÜHLEN IM ALTER“ benötigen! Diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen und es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Wohnung zu ü
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
101,72
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: 79,46 m² - 299.000,00 € - Souterrain 29,53 m² - 129.000,00 € - EG rechts 101,72 m² - 389.000,00 € - EG links 41,53 m² - 169.000,00 € - DG
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rechts 58,49 m² - 229.000,00 € - DG links Optional dazu zu erwerben: Garage: 15.000,00 € Stellplatz: 10.000,00 € Erstbezug, provisionsfrei: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale aber ruhige Lage in einem Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Durch eine neue Gas-Zentralheizung (2024) mit neuem Warmwasserspeicher wird effizient geheizt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichti
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
58,49
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: 79,46 m² - 299.000,00 € - Souterrain 29,53 m² - 129.000,00 € - EG rechts 101,72 m² - 389.000,00 € - EG links 41,53 m² - 169.000,00 € - DG
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rechts 58,49 m² - 229.000,00 € - DG links Optional dazu zu erwerben: Garage: 15.000,00 € Stellplatz: 10.000,00 € Erstbezug, provisionsfrei: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale aber ruhige Lage in einem Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Durch eine neue Gas-Zentralheizung (2024) mit neuem Warmwasserspeicher wird effizient geheizt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichti
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
41,53
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: 79,46 m² - 299.000,00 € - Souterrain 29,53 m² - 129.000,00 € - EG rechts 101,72 m² - 389.000,00 € - EG links 41,53 m² - 169.000,00 € - DG
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rechts 58,49 m² - 229.000,00 € - DG links Optional dazu zu erwerben: Garage: 15.000,00 € Stellplatz: 10.000,00 € Erstbezug, provisionsfrei: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale aber ruhige Lage in einem Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Durch eine neue Gas-Zentralheizung (2024) mit neuem Warmwasserspeicher wird effizient geheizt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichti
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Altstadtwohnung in einem 3-Parteienhaus mit Denkmalschutzstatus. Eine grundlegende Sanierung erfolgte im Jahr 2021. Die 2,5 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Fußgängerzone. Die Räume sind gut belichtet und und
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verfügen über eine Fußbodenheizung. Erwähnenswert ist der großzügige Schnitt mit offenem Wohn-Essbereich und anschließendem Balkon. In der Wohnung befindet sich eine ausreichend große Niesche für ein kleines Büro bzw. für das Home-Office. Ein großer Eingsangsbereich mit reichlich Platz für eine Garderobe sowie das Tageslichtbad runden das Gesamtpaket ab. Besichtigungen sind nach Absprache problemlos möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
4 Zi.
80
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Bereich (30 Zone) am westlichen Stadtrand von Roth. Vom zentralen Flur betritt man die einzelnen Räume. Über das Wohnzimmer
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gelangt man auf den schönen nach Süden ausgerichteten Balkon mit dem angenehmen Blick ins Grüne. Die neuwertige EBK mit Markengeräten verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. 2011 wurden die Fenster gegen moderne Kunststofffenster getauscht. 2012 wurde das Bad erneuert und 2018 eine neue Gastherme (Etagenheizung) eingebaut, welche für wohlige Wärme und ausreichend Warmwasser sorgt. Zur Wohnung gehört jeweils ein abschließbarer ca. 10 qm großer Kellerraum und ein großer Abstellraum in Dachboden. Dort kann auch die Wäsche getrocknet werden. Weiterhin sind ein gemeinsamer Wasch- und ein Fahrradkeller vorhanden. Die anfallenden Reinigungsarbeiten, die Pflege der Grünanlagen s
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
86,75
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick, einer Wohnfläche von 83 m², bietet idealen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage in Roth. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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und ist bequem über einen ebenerdig zugänglichen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und clevere Raumaufteilung. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der vielseitig nutzbar ist - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Esszimmer, Sie haben die freie Wahl. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, während das Badezimmer, das 2012 komplett saniert wurde, mit einer Dusche mit Sitzgelegenheit und einer praktischen Erhöhung für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die durch ihre Lage im 5. Stockwerk einen herrlichen Blick über die Stadt Roth bieten. Der großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
880.500,00 €
5 Zi.
142
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne und moderne Reiheneckhaus aus dem Jahr 2012 besticht durch seine energieeffiziente Bauweise als Niedrigenergiehaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² verteilt auf vier Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine
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Familie oder als Kapitalanlage. Die Grundstücksfläche beträgt 200 m² und umfasst einen ansprechenden Gartenabschnitt sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Dachterrasse mit stilvollen Holzdielen, die einen wunderbaren Blick bietet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein geschmackvolles Bad mit begehbarer Dusche, Wanne, Handtuchtrockner und Fenster. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind in Laminat und Fliesen gehalten, was für eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Der Keller ist mit einem Waschraum ausgestattet, und die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage. Zudem ist ein Kaminanschluss vo
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Quelle: www.immowelt.de
289.777,00 €
4,5 Zi.
122
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IDEAL FÜR PAARE ODER FAMILIEN 360° RUNDGANG MIT EXPOSÉVERSAND ================================ * Baujahr 1952 * 4,5 Zimmer * 122 m² Wohnfläche * 597 m² großes Grundstück * Großer Balkon * Keller mit 30m² Nutzfläche und zusätzlichem
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Waschraum * Sehr ruhig gelegene, dennoch zentral liegende Seitenstraße * Herrlicher, der Straße abgewandter Garten * 1 Garage
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245.000,00 €
3 Zi.
87,07
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) im schönen Rother Norden. Die gepflegte Wohnanlage ist in einem ansprechenden Zustand, der Grundriss ist funktionell aber großzügig. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das tagesbelichtete
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Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche und ist raumhoch in "hellgrau" gefliest. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kfz-Stellplatz, ein Kellerabteil und zur gemeinschaftlichen Nutzung der Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist zum Bezug frei. Wenn Sie lieber vermieten möchten, so haben sich bereits jetzt Mieter um die Wohnung beworben. Das monatliche Hausgeld als Vorauszahlung beträgt aktuell 240,- Euro. Dieses beinhaltet umlegbare Betriebskosten, i. H. von 130,- Euro, nicht umlegbare Betriebskosten i. H. von 33,- Euro und Zuführung in die Erhaltungsrücklage von monatlich 37,- Euro.