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1/9
1.590.000,00 €
6 Zi.
182
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Herrsching im oberbayerischen Fünfseenland
Objekt
Diese exklusive Neubau Doppelhaushälfte bietet modernen, hochwertigen Wohnstandard und eine ansprechende Architektur. Der offene Grundriss im Erdgeschoß bietet ein weites
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geräumiges Raumgefühl. Das Haus besteht aus 6 Zimmern. Durch die Hanglage des Grundstückes ist das UG zur Westseite mit bodentiefen Fenstern- und Fenstertüren ausgestattet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: UG: 2 Kinderzimmer, Bad&WC, Terrasse, Hobbyraum und Technikraum EG: Wohn- Essbereich (ca. 38m²), Küche, Diele, Gäste WC, Balkon, Doppelgarage DG: Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Bad&WC, Lesezimmer Der Neubau erfüllt die aktuellen Bauvorschriften, sowie einen hervorragenden Energetischen Standard mit kfw 55, was zu einer hohen Energieeffizienz führt. Die großen teils bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Eine großzügige Terrasse und der Gartenbereich bietet Platz für Eltern und Kinder zu
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1/9
555.500,00 €
3 Zi.
84
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
GROßZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Starnberg/Percha und bietet eine ideale Kombination einer zentralen Lage und naturnaher Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² und
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überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Große Fenster und der direkte Zugang zum Balkon sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet genügend Stauraum und Platz für gemütliche Kochabende. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und beinhalten jeweils einen kleinen Balkon. Hier finden Sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist vollwertig ausgestattet, verfügt über eine Badewanne und ein Tageslichtfenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfo
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1/10
1.850.000,00 €
1.000
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück ist eine absolute Rarität, da es nur noch wenige unbebaute Fleckchen wie diese in unserem Landkreis gibt. Das Grundstück wird derzeit als große Gartenverlängerung genutzt, ist aber vom
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Hauptgrundstück bereits real raus geteilt. Auf dem 1.000m² großen Grundstück liegt ein Bebauungsplan aus 1998. Nach ersten Prüfungen mit unserem Architekten kann das Grundstück mit ca. 190m² Grundfläche bebaut werden. In Abhängigkeit der Anzahl der Vollgeschosse, könnte hier eine Wohnfläche zwischen 260 - 330m² entstehen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Traumhauses durch unseren Architekten und ausgewählten Baupartnern. Ebenfalls können wir Ihnen mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich sein - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartne
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
180
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das original Tiroler Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert wird dokumentiert als Bausubstanz angeboten Gerne können wir bei der Auswahl des neuen Standorts nach Ankauf behilflich sein
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1/10
2.495.000,00 €
1.295
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer absolut seltenen Lage von Herrsching, lediglich 180 Meter vom Ammersee entfernt. Es ist quadratisch geschnitten und bietet eine hohe Privatsphäre in absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von
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Herrsching. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und ermöglicht auf den Etagen EG, OG und DG die Bebauung eines Einfamilienhauses mit maximal 2 Wohneinheiten. Die genehmigte Geschossfläche liegt bei ca. 335m². Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Traumhauses durch unserem Architekten und ausgewählten Baupartnern. Ebenfalls können wir Ihnen mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich sein - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. In einem ausführlichen Exposé erhalten Sie selbstverständlich Bilder des Grundstücks, die Adresse
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1/10
Preis auf Anfrage
11 Zi.
900
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit und eines der letzten Grundstücke mit dieser Größe in der Nähe des Starnberger Sees. Mit seiner Lage; der kleinen Allee und dem großen Grundstück bringt dieses Projekt alles mit, um zu einem
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Prachtanwesen zu werden. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu einem Parkgrundstück zu entwickeln. Das Ursprungsgebäude sowie der Anbau bieten ca. 750 m2 Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von 1.020 m². Das Grundstück bietet auch durch die geographischen Gegebenheiten und die schwierigen Zeiten einen sicheren Hafen für Ihr Kapital und ist somit eine stabilie Anlage mit Wachstumspotential, da Grundstücke wie dieses in dieser Region rar sind.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.500.000,00 €
1.120.000
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses atemberaubende Naturwunder ist wahrlich ein Unikat! Eine einmalige Ruheoase! Der See besticht mit seinem kristallklaren Wasser auf einer Fläche von 330.000 Quadratmetern und einem beeindruckenden Volumen von 60 Millionen Hektolitern. Das
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Wasser hier ist von höchster Qualität und beherbergt eine erstaunliche Vielfalt an imposanten Fischen, von denen einige Exemplare stolze 40-50 Kilogramm auf die Waage bringen - zweifellos auch ein Paradies für Angler! Doch das ist noch lange nicht alles! Dieses großartige Stück Land, das sich über 82 Hektar erstreckt, bietet nicht nur Wälder und Wiesen für endlose Freizeitaktivitäten, sondern beheimatet auch eine prächtige Tierwelt und bietet Jagdmöglichkeiten. Dieser Ort ist somit der perfekte Hafen für Naturbegeisterte und Abenteuerlustige. Darüber hinaus verwandelt sich diese Idylle nicht nur auf dem Land, sondern auch am Wasser in einen Traumort. Mit seinem Baugrund können Wohnimmobilien sowohl an Land als auch am Wasser entstehen, sei es fü
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.202.300,00 €
4 Zi.
148
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten dieser traumhaften Kulisse Bachhausens, neben dem idyllischen Lüßbach befindet sich der Bauplatz mit Bauge-nehmigung für ein Neubau Einfamilienhaus. Das Neubau Haus (HAUS B) weist lt. Plan eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf, verteilt
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auf 4-Zimmer. Das Grundstück hat lt. Plan eine Fläche von ca. 336 m², Garten und Terrasse sind optimal nach Süden ausgerichtet. Das Haus verteilt sich auf die Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Grundrissgestaltung kann an Ihre Wünsche angepasst werden (soweit es technisch möglich ist). Das Haus wird ohne Kellergeschoss auf einer Bodenplatte errichtet. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage von Bachhausen mit schönem Weitblick auf die umliegenden Felder und Wie-sen. Die perfekte Lage für Familien, die ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit auf dem Land ermöglichen möchten. Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher noch kein Energieausweis vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
787
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das mitten in Inning gelegene Wohn- und Geschäftshaus besticht nicht nur durch die prägnante Lage, sondern birgt auch ein enormes Entwicklungspotential. Das bestehende Gebäude mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 593 m² wurde 1974 errichtet
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und ermöglicht eine solide Basis für eine umfassende Sanierung. Sollte eine Neugestaltung angestrebt werden, richtet sich diese nach § 34 BGB. Die umliegende Bebauung besteht hautsächlich Wohn- und Geschäftshäusern, Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie Gewerbeobjekten mit gemischter Nutzung. Das Haus befindet sich direkt im malerischen Ortskern, einer 1A Lage für Gewerbe und somit perfekt für die Gewerbeeinheit mit der großen Schaufensterfront. Trotz der zentralen Lage ist die rückwärtige Ausrichtung nach Süd-Osten idyllisch und ruhig, mit Blick in Gärten und auf einen wunderschönen Kirschbaum. An der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft der Inninger Bach . Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist derzeit wie fo
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1/8
1.680.000,00 €
7 Zi.
157
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html Die große Wohnliebe könnte nicht schöner sein. Bei den traumhaften Doppelhaushälften im lebenswerten Gauting hält sie für immer. Verzaubern die Häuser doch mit phantastischem Flair und
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einem entspannten Innenleben. Familien können sich in diesen stilprägenden Räumen ganz nach individueller Lust und Laune ihr eigenes Reich aufbauen. Die Architektur zeichnet sich durch Präzision und Eleganz aus. Gerade Formen und moderne Stilelemente wie bodengleiche Fenster sind ein Genuss für das Auge und zugleich herrlich funktional. Die Erdgeschosse sind lichtdurchflutet und begeistern durch sehr große Wohn-Ess-Bereiche und offene Küchen. Alles ist hier im Fluss, alles greift perfekt ineinander. Nur wenige Schritte und schon ist man auf den herrlichen Sonnenterrassen und in den idyllischen Gärten um die Häuser. Die zeitlos elegante Ausstattung tut ihr Übriges dazu, aus den Räumen wahre Traumwelten zu machen. Träumen lässt es sich auch in den
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1/10
Preis auf Anfrage
17.201
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit und eines der letzten Grundstücke mit dieser Größe in der Nähe des Starnberger Sees. Mit seiner Lage; der kleinen Allee und dem großen Grundstück bringt dieses Projekt alles mit, um zu einem
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Prachtanwesen zu werden. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu einem Parkgrundstück zu entwickeln. Das Ursprungsgebäude sowie der Anbau bieten ca. 750 m2 Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von 1.020 m². Das Grundstück bietet auch durch die geographischen Gegebenheiten und die schwierigen Zeiten einen sicheren Hafen für Ihr Kapital und ist somit eine stabilie Anlage mit Wachstumspotential, da Grundstücke wie dieses in dieser Region rar sind.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
700
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück zur Südwestseite mit erteilter Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage anbieten zu dürfen. Das Objekt wurde mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss geplant. Das Teilgrundstück mit ca. 700m² liegt sehr ruhig, umgeben von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1609m². Das Baugrundstück des Einfamilienhauses wird real geteilt und wurde bereits auch vermessen. Die zu erstellende Wohnfläche nach Wohnflächenberechnung beträgt ca. 205m². (EG, OG, DG und KG). Die Gesamtnutzfläche des möglichen Gebäudes beträgt ca. 354m². Die Zufahrt mit ca. 200m² wird als separate Flurnummer herausgemessen und jedes zu erstellende Haus erhält hier einen 1/3-Eigentumsanteil. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks zur Anwohnerstraße ist die Baugenehmigung erteilt für ein Doppelhaus. Auf Anfrage erhalten Sie die ausführliche Planung vom Gebäude samt Einzelgr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.679.000,00 €
903
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Garagen und Stellplätzen anbieten zu dürfen. Das Teilgrundstück mit ca. 903m² liegt sehr ruhig, umgeben von ansprechenden Ein- und
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Zweifamilienhäusern. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1609m². Die zu erstellende Wohnfläche des Doppelhauses nach Wohnflächenberechnung beträgt ca. 369m². (EG, OG, DG und KG). Die Gesamtnutzfläche des möglichen Doppelhauses beträgt ca. 632m². Das Doppelhaus muss nach WEG geteilt werden. Bei der Bebauung einer Villa bzw. EFH kann real geteilt werden. Die Zufahrt mit ca. 200m² wird als separate Flurnummer herausgemessen und jedes zu erstellende Haus erhält hier einen 1/3-Eigentumsanteil. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks zur Anwohnerstraße ist die Baugenehmigung erteilt für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Es kann natürlich auf dem Grundstück des Doppelhauses natürlich auch ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Villa realisiert
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1/10
5.500.000,00 €
1.373
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Eine der prominentesten Adressen Starnbergs. Ein Gartengrundstück, hinter hohen Hecken versteckt, mit renovierungsbedürftiger Altbau-Villa. Im Süden Starnbergs, am Westufer, auf einer Anhöhe gelegen. Das beschauliche Grundstück bietet die
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Möglichkeit, die alte Villa zu renovieren oder einen Neubau mit ca. 540 qm Wohn-/Nutzfläche nach eigenen, individuellen Gestaltungswünschen zu realisieren. Ein charmanter Garten mit viel Grün, Wiese und altem Baumbestand und die ruhige und private Lage machen die Attraktivität des Grundstücks aus. Im Obergeschoss entfaltet sich ein schöner Seeblick auf den Starnberger See, aber auch von der Terrasse und dem Garten aus gibt es reizvolle Ausblicke auf die umgebende Landschaft.
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
180
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das original Tiroler Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert wird dokumentiert als Bausubstanz angeboten Gerne können wir bei der Auswahl des neuen Standorts nach Ankauf behilflich sein
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1/10
925.000,00 €
776
m2
82234 Weßling
Immobilientyp: Grundstück
Im exklusiven Eigentümerauftrag bieten wir dieses attraktive Baugrundstück in absolut ruhiger Lage von Weßling an. Das Grundstück liegt im Westen von Weßling in einer reinen Anliegerstraße. Baurechtlich befindet es sich im Geltungsbereich des
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Bebauungsplanes "Fabergstraße, Walchstadter Weg, Bognerweg" mit Rechtsstand 11.03.2014 und bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Dementsprechend könnte auch ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in WEG-Teilung entstehen. Auf einer Grundfläche von 120m² können zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss als nicht Vollgeschoss errichtet werden. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, welchen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Das Grundstück ist länglich geschnitten und verläuft von Nord-Westen (Straßenerschließung) nach Südosten. Am Ende des Grundstücks geht es einige Meter nach oben, hier lässt sich ein traumhafter Gartenbereich gestalten. Das Grundstück ist derzeit mit einem unbew
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine idyllische Wohnlage in Seenähe von Tutzing. Mit seinen vier Etagen und durchdacht gestalteten Wohnräumen eröffnet es ein komfortables und gemütliches Zuhause für eine Familie oder Paare, die die
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Vorzüge der Natur genießen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über vier Etagen: Keller: Der Keller bietet neben dem Heizungsraum zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen großzüigigen Hobbyraum / Büro (Heizkörper vorhanden) Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer können Sie auch die schöne Terrasse samt Garten betreten. Obergeschoss: Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Pla
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1/9
1.499.000,00 €
7 Zi.
210
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt, dieses großzügige Ein-/bis Zweifamilienhaus Bj. 66, erweitert 1996 sowie innen vom Verkäufer vor ca. 10 Jahren aufwendig modernisiert, in ruhiger Wohnlage von 82335 BERG - Aufkirchen. Das sehr geräumige 1-2 Familienhaus mit
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Wintergarten, großem Garten ca. 750m² und großen Terrassen mit ca. 45 m², überzeugt durch seine Lage, seine Modernisierungen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Für die große FAMILIE, JUNG und ALT unter einem Dach, WOHNEN und Arbeiten. Fakten und Details . Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus . Anwesen mit 6-7 Zi., großem Wintergarten/Anbau mit Galerie und Kammer, 1 Komf. Küche EG mit modernen Einbauten und Blanco Armaturen, 1 Küche OG, 3 Bädern, WC`S, gesamt ca. 220 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., große Garage mit 2 Kfz. Stellplätzen und 1 Motorrad-Stellplatz. . konventionelle Massivbauweise mit Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und Keller, Holzfenster in baujahresbedingtem Zustand . Sanitär: Waschtische und Fliesen von Villeroy & Boch mit Do
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1/8
2.150.000,00 €
7 Zi.
210
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html Dieses zeitlose Einfamilienhaus in Gauting strahlt volle Power aus. Hier finden Familien ein grenzenloses Wohngefühl voller Stil, Charme, Funktionalität und Eleganz. Zuhause im Glück,
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daheim im Grünen. Die ruhige Waldrandlage kann durch die offene Architektur des Hauses in vollen Zügen genossen werden. Bodengleiche Fenster lenken den Blick in den herrlichen Garten und auf die Sonnenterrasse. Die klaren Linien und sanften Farben des Gebäudes werden auch in vielen Jahren noch in Mode sein. Ein echtes Schmuckstück im Haus ist der eindrucksvolle Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Alles ist hier in wunderbarer Balance: Grundriss und Ausstattung ergeben zusammen einen genialen Einklang. Geeignete Räume für das menschliche Wohlbefinden bietet das Obergeschoss. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und gut geschnitten. Ideal zum Ausruhen, Toben, Lernen oder Arbeiten. Viel Potenzial zum Lieblingsplatz hat auch das Tages
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1/27
Quelle:
www.ohne-makler.net
1,00 €
7 Zi.
183
m2
82131 Stockdorf - Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HINWEIS:
1. PREIS AUF ANFRAGE
2. Derzeit noch vermietet. Diese Immobilie ist ab September 2026 FREI FÜR DEN SELBSTBEZUG. Der monatliche Mietertrag beträgt € 3.490,-- Netto zzgl. Nebenkosten für das Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage mit
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direktem Zugang zum Haus (Hinweis: die dritte Garage als Einzelgarage ist derzeit nicht vermietet und kann für weitere ca. € 60,-- mtl. oder höher vermietet werden).
Grundstück:
Das Grundstück ist nach SÜD-WESTEN ausgerichtet.
Objekt:
Das moderne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die solide Bauweise erfolgte Stein auf Stein mit Spenglerblecharbeiten in Titanzink. Die ansprechende Ausstattung wie u.a Eichenparkettböden, elektrisch betriebene Rollläden (inkl. Steuerung über KNX-Bus-System der Rollläden, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Lichtquellen etc.), Kabel-/ Telefon- und Cat-Anschluss in allen Wohn-Hobbyräumen, Sanitärobjekte/-armaturen von Grohe, Fußbodenheizung in der gesamten Einheit, stumpf einschlag