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Neu
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279.000,00 €
3 Zi.
115
m2
91781 Weißenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnhäuser Eigentumswohnungen Reihenmittelhaus mit Garage, Bj. ca. 1977, solider und gepflegter Zustand, familiärer sowie funktionaler Grundriss, diverse Renovierungen durchgeführt, Vollwärmeschutz, neu angelegter Garten, Wfl. ca. 115 m², 6,5
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Zi., Küche, Bad/DU/WC, DU/WC, WC, unterkellert, NEUE Gas-Brennwerttherme, Bj. 2022, EA-B 125,9 kWh/ (m²*a) ,,D", Grundstück ca. 160 m², in ruhiger, sonniger und beliebter Wohnlage von , sofort freiTreuchtlingen Kaufpreis Euro 279.000,--Telefon:09141/86 560 Immobilien Plößl Inh. Johannes Meyer www.immobilien-ploessl.de Besuchen Sie uns im Internet 3-Zi.-ETW mit Balkon und Garage, Bj. ca. 1983, Wfl. ca. 70,06 m², gepflegter Zustand, ordentliche Mieterin, schöner Ausblick über die Stadt, Gas-ZH, EA-V 81 kWh/(m²*a) ,,C", sonnige Wohnlage Nähe Krankenhaus von Weißenburg Kaufpreis Euro 169.000,--Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt, Bj. ca. 1932, gepflegter Zustand, sehr warme Wohnatmosphäre, zwei Bäder, reizvoll angelegter
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Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
657
m2
Roßmühle 2, 91781 Bayern - Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil
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ausgebaut wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich.
Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Es handelt sich um zwei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 115 m² und 110 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m² und 100 m²) (3 große Wohnungen frei ) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die nicht bewohnte Fläche im Dachgeschoss wird aktuell als Abstellraum durch die Mieter genutzt – ein weiterer Ausbau z.B. eine Dachterrasse und/oder eine Vergrößerung der 2-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
874.000,00 €
6 Zi.
221
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese besondere Immobilie wartet auf Sie und Ihre Familie. Das neuwertige Einfamilienhaus in exklusiver Wohn- und Hanglage Weißenburgs wurde 1974 erbaut. Im Jahre 2015 wurde es kernsaniert. Alle Gewerke sind 2015 erneuert worden.
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Als Effizienzhaus 85 ist es energetisch bestens aufgestellt. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe ermöglicht einen sehr geringen Energieverbrauch. Zudem haben Sie eine 12m² Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Wohlfühlen ist garantiert durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Raumthermostatsteuerung. Der vorhandene Schwedenofen rundet in der kalten Jahreszeit das Raumklima ab. Im Erdgeschoß befinden sich ein schönes großes Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird. Das kleine Bad, der große Waschraum, ein Kellerraum, der Technikraum, sowie 2 weitere Zimmer runden das Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß glänzt der offene Wohn-, Koch und Essbereich mit ca. 60 m² Fläche. Die offene Küche, die mit modernen, neuwertigen Modulen ausgestattet ist, lässt in de
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238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Hahnenkamm Forsthaus-Living*: Praktische Vorteile eines sanierten Gebäudes - Gewährleistungsfristen - Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten - Einsparungen durch hohe KfW Energieeffizienz - Wünsche können während der Bauphase
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berücksichtigt werden - Wohnen nach eigenen Vorstellungen
Ausstattung: - kernsanierte Eigentumswohnung - Glasfaserleitung - Highlight: Eigener Balkon - Hochwertiger Fliesen-Bodenbelag - Moderne Fliesenfabrikate im Bad - Lichteinfall über viele Fensterfronten - 2-fach-Verglasung Holzsprosenfenster - biologische Baumaterialien - Badmöbel inklusive WB-Unterschrank und Spiegelschrank - Moderne Videosprechanlage - Gemeinschaftliche Gartennutzung - Kinderspielplatz
Zusatz Info: - Wohnanlage mit historischem Gebäude, einem Zwischenbau und Hinterhaus, 13 Eigentumswohnungen - Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz - Gemeinschaftliche Gartenfläche - Müllplatz und Fahrradraum im historischen Waschaus - Wichtig: FESTPREIS wird garantie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
148
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Weißenburg in Bayern, ein historisches Juwel Mittelfrankens, bietet seinen ca. 18.000 Bewohnern eine charmante Kombination aus kulturellem Reichtum und natürlicher Schönheit. Gelegen in der malerischen Landschaft des Weißenburger Beckens,
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zeichnet sich die Stadt durch ihre Nähe zu den Ausläufern des fränkischen Juras aus, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglichen. Die Altstadt von Weißenburg ist geprägt von gut erhaltenen, mittelalterlichen Strukturen und beeindruckenden Bauwerken wie dem gotischen Rathaus, der St.-Andreas-Kirche und den Überresten der römischen Befestigungsanlagen, die die reiche Geschichte der Stadt widerspiegeln. Das RömerMuseum und das Bayerische Limes-Informationszentrum bieten interessante Einblicke in die Zeit, als Weißenburg Teil des römischen Reiches war. Ein besonderes Highlight der Stadt ist der Marktplatz, der mit seinen historischen Fassaden, gemütlichen Cafés und traditionellen Geschäften das Herzstück des städtischen Lebe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
256
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: das hier angebotene Grundstück ist mit einem gepflegten Wohnhaus mit Einlieger-Wohnung und drei Garagen bebaut. Das Haus wurde vom Architekt sehr gut an die vorhandene Hanglage angepasst und dementsprechend integriert. Das Untergeschoss ist
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sowohl Eingangs- u- Einfahr-Ebene als auch Versorgungsebene. Eine Einliegerwohnung ist vorhanden. Im Erdgeschoss ist Wohn- und Schlafebene sowie Küche und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein Bad.
Lage: Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Weißenburg, ein kleines Waldgebiet grenzt östlich davon an. Das Mikro-Klima im Haus wird durch den nahen Wald mit positiv beeinflusst. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit E-Bike oder Kfz zu erreichen. Zu Fuß sind das ca. 20 Minuten Gehzeit.
Besichtigung: Nach Vereinbarung mit uns, N-Immobilien Weißenburg
Provision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
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418.000,00 €
3,5 Zi.
135
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Inseriert ist hier ein Einfamilienhaus, welches auf Grundmauern im UG von ca. 1900, solide mit großen Zimmern im Jahr 1983 gebaut wurde. Im EG befindet sich ein offener Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Innenhof, ein extra
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Duschbad, weiter gelangt man in das riesige Wohnzimmer mit Schwedenofen und bodentiefen Fenstern. Das 1.OG ist aufgeteilt in 1,5 Zimmer und Badezimmer mit Solarium. Im DG befindet sich ein weiteres ausgebautes Stockwerk mit einem großen Raum, Duschbad, Abstellbereich und Spitzboden als Stauraum.
Ausstattung: - UG: Gewölbekeller, Heizraum, 3 Kellerräume, WC - Stauraum im Spitzboden - 3 Badezimmer - Solarium im Bad 1. OG - Elektrogeräte in EBK von 2016 - Schwedenofen EG - Innenhof/Terrasse hat ca. 10 qm - Glasfaserleitung möglich - Holzfenster mit dreifach Verglasung - Großer Spitzboden mit ca. 8 qm über WZ
Lage: Die Immobilie befindet sich in Randlage vom Zentrum von Weißenburg, fußläufig in wenigen Minuten am Marktplatz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - gepflegter Zustand und laufend renoviert - ordentliche und ansprechende Parkettböden - neuwertiges Dach mit Aufdachdämmung - sofort einzugsbereit aber einige Renovierungen sinnvoll - großzügiger Garten mit zusätzlicher Baumöglichkeit
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- beliebte und sonnige Wohnlage Nähe Zentrum und Krankenhaus
Sonstiges: - Wfl. ca. 132 m², 4,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, WC, Balkon, Terrasse, vollständig unterkellert, großer Spitzboden - Öl-Brennwertheizung, Bj. 1991 - sofort frei
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
236
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: - mit Renovierungsbedarf - bis zu drei Wohnungen möglich - isolierverglaste Aluminiumfenster - schöner Süd-/Westgarten - in ruhiger und sonniger Siedlungslage
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3
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Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - gepflegter Zustand und laufend renoviert - ordentliche und ansprechende Parkettböden - neuwertiges Dach mit Aufdachdämmung - sofort einzugsbereit aber einige Renovierungen sinnvoll - großzügiger Garten mit evtl. möglicher Bebauung -
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ruhige und sonnige Wohnlage
Sonstiges: - Wfl. ca. 132 m², 4,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, WC, Balkon, Terrasse, vollständig unterkellert, großer Spitzboden - Öl-Brennwertheizung, Bj. 1991 - sofort frei
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
14 Zi.
320
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und dem Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen mit circa 19.000 Einwohnern. 867 erstmals urkundlich erwähnt, entstand die Stadt
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um einen karolingischen Königshof und erhielt im frühen 14. Jahrhundert den Status einer Freien Reichsstadt, den sie bis 1802 behaupten konnte. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Hier in der Innenstadt ist Ihre Immobilie in einer hervorragenden Lage für Ihre Geschäfte und Vermietungen. Parkplätze sind in ausreichender Zahl rund um die Immobilie vorhanden. Alles Lebensnotwendige gibt´s hier in der Innenstadt zu erwerben und erledigen.
Ausstattung: Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
10 Zi.
210
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Weißenburg in Bayern liegt im Herzen von Mittelfranken und gehört zum Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die gut erhaltenen mittelalterlichen
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Bauwerke und ihre reiche römische Vergangenheit. Diese malerische Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Geografische Lage: Weißenburg liegt in einer reizvollen Hügellandschaft am Rande des Fränkischen Jura und nahe dem Naturpark Altmühltal. Die Altmühl fließt westlich der Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung in der Natur. Verkehrsanbindung: Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie liegt direkt an der Bundesstraße B2, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Nürnberg und Augsburg ermöglicht. Die Autobahn A9 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Weißenburg zusätzlich gut an das überregionale Verkehrsnetz anbindet. Öffentlicher Nahverk
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Eigentumswohnung mit 3 Zimmer, Küche und Bad in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Baujahr der Dachgeschoss-Wohnung ist 1984. Wohnung und Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem gepflegten Zustand. Wichtig: Brennwert-Heizung neu
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2021. Die Pkw-Garage am Haus und die Küche sind im Kaufpreis enthalten.
Lage: Gute und ruhige Wohnlage. Das Zentrum kann zu Fuß oder mit dem Rad gut erreicht werden. Für einen Teil des Gartens besteht ein notariell geschriebenes Nutzungsrecht.
Sonstiges: Haustier-Haltung möglich ! Wohnung auch gut für eine Vermietung geeignet!
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung mit uns, N-Immobilien Weißenburg
Provision: 3,0 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 100 qm Wohnfläche und einem zusätzlichen Wintergarten (ca. 19 qm) liegt in einer erstklassigen Lage von Weißenburg. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen und
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Verweilen ein, während das Nebengebäude genügend Platz für Bastelarbeiten oder zur Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern bietet. Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller neu abgedichtet werden sollte. Die gelungene Raumaufteilung ist perfekt für eine Familie. Zudem bietet das ausgebaute Dachgeschoss weiteren Wohnraum inklusive einem Badezimmer. Seit dem Baujahr um 1955 wurden im Laufe der Jahre regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt. Mit etwas handwerklichem Geschick und eigenen Ideen lässt sich in dieser wunderbaren Lage von Weißenburg wieder ein sehr schönes Wohnhaus schaffen. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich vor Ort ein Bild von dieser Immobilie. Unsere Finanzierungsbera
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
147,93
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einzelgarage - Garten - Schwedenofen - Massivbauweise
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weißenburg! Erleben Sie erstklassiges Familienleben- diese Doppelhaushälfte in
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Top-Lage vereint eine ideale Raumaufteilung für Familien mit exzellenter Anbindung. Eine Einzelgarage auf dem Grundstück ist inklusive, ebenso die schöne Küche. Das Objekt ist unterkellert, und zur Gartenseite hin erwartet Sie eine großzügige, überdachte Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die erstklassige Lage bietet eine optimale Verbindung zwischen Innenstadtnähe und schnellem Zugang zur B2 in Richtung Nürnberg oder Augsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Für die passende Finanzierung stehen Ihnen unsere Kollegen der Baufinanzierung direkt in Weißenburg zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3 ZWG -Neubau / EG mit Garten: 3 Zimmer Neubau Eigentumswohnungen von 132,27 m² - Nr.4.01 im EG Haus 4 - von dieser Wohnung haben Sie den Blick in den Park -Seeweiher! Terrasse mit Gartenanteil Diese Wohnung wird ab 01.01.2024 vermietet und die
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Mieterin ist für 2 Jahre in der Wohnung-danach Auszug- Garantiert , da der Hausbau fertig gestellt wird. Sie haben nach dem Kauf , Mieteinnahmen bis Ende 2026. Aufzug vorhanden Tiefgaragenstellplatz 2 Stück Hausmeisterservice Zentrale Lage- Schulen - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
vor den Toren der Stadtmauer-: mit diesem Objekt-wohnen Sie direkt vor den ehemaligen Toren von Weissenburg. Die Lage ist dadurch mitten im Stadtkern. Freibad- Schulen sind zu Fuß in Minuten erreichbar. Es ist eine Wohnung mit Gartenanteil und einer Terrasse/Loggia.
Raumaufteilung: Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021.
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
165
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Weißenburg in Bayern (amtlich Weißenburg i.Bay., früher Weißenburg im Nordgau, Weißenburg am Sand) ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.
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Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana - der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt - und 867 erstmals urkundlich erwähnt, entstand die Stadt um einen karolingischen Königshof und erhielt im frühen 14. Jahrhundert den Status einer Freien Reichsstadt, den sie bis 1802 behaupten konnte.[2] Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Weißenburg in Bayern ist mit knapp 18.000 Einwohnern die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen