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1/10
519.000,00 €
8 Zi.
238
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zweifamilienhaus zum Eigennutz oder als Kapitalanlage in einer ruhigen Wohnlage in Weißenburg? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie! Dieses Zweifamilienhaus aus den Baujahr 1930 finden Sie
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in einem ruhigen Wohngebiet in Weißenburg. Es bietet Ihnen verteilt auf zwei Einheiten mit ca. 238 m² Wohnfläche ausreichend Raum Ihre individuellen Wohnwünsche zu ermöglichen. Das als Doppelhaushälfte ca. 1930 gebaute und 2012 liebevoll umgebaute und renovierte Haus erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Zuge der Renovierung wurden im Haus die Fenster erneuert, die Elektro- und Wasserleitungen getauscht, der Grundriss etwas verändert, die Bäder saniert, sowie die beiden Einbauküchen verbaut. Im selben Jahr wurden im Erdgeschoss der Wintergarten und im Obergeschoss die Terrasse angebaut und das Dach neu gedämmt. In der Erdgeschosswohnung, die aktuell für 830 € (Kaltmiete) vermietet ist, stehen Ihnen auf ca. 123 m² Wohlfläche ein offener Wohn-/Küchen
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1/10
255.000,00 €
4 Zi.
124,6
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124,6 m² befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1881 erbauten Wohnhaus mit Ensembleschutz, das 1998 umfassend modernisiert wurde. Zentral gelegen, bietet die Immobilie
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in Weißenburg eine ruhige Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und ist Teil eines Vier-Parteien-Hauses.
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1/10
1.050.000,00 €
657
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil ausgebaut
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wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich. Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Es handelt sich um zwei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 115 m² und 110 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m² und 100 m²) (2 große Wohnungen frei , die große Gewebeeinheit ist frei. ( Mietinteressent vorhanden ) Die nicht bewohnte Fläche im Dachgeschoss wird aktuell als Abstellraum durch die Mieter genutzt - ein weiterer Ausbau z.B. eine Dachterrasse und/oder eine Vergrößerung der 2-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
7 Zi.
299
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Es steht auf einem 320 m² großen, sonnigen Grundstück in Holzingen, nur 3 Minuten von Weißenburg entfernt. Auf rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich fünf
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Zimmer über drei Etagen. Zum Haus gehören ein sonniger Garten, eine Garage, ein Stellplatz, ein Lagerraum sowie ein großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse, einer geschützten Feuerstelle, Werkstatt und einer weiteren Garage. Das Haus hat Charakter und bietet viele Möglichkeiten, mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Beheizt wird es aktuell mit einem Ölofen im Erdgeschoss und einem Holzofen im Obergeschoss. Die Bausubstanz ist gut - kleinere Schönheitsreparaturen können je nach Geschmack vorgenommen werden.
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1/10
375.000,00 €
5,5 Zi.
169
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Emetzheim liegt etwa vier Kilometer westlich vom Stadtzentrum Weißenburg und wächst zunehmend mit der Stadt zusammen. Der Bahnhof Weißenburg und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt. Dennoch genießen Sie in Emetzheim die
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Vorzüge des ländlichen Wohnens und Kreative sowie Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Zum Verkauf steht ein im Jahr 1969 erbautes Zweifamilienhaus, welches sich auf einem 609 m² großen Grundstück befindet. Insgesamt stehen ca. 169 m² Wohnfläche mit 5 1/2 Zimmern auf drei Ebenen zur Verfügung. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich davon 1 ½ Zimmer. Der andere Teil des Dachbodens kann als Speicher genutzt werden und ist nicht ausgebaut. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es je ein Badezimmer. Das Bad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1981. Zudem ist das Haus komplett unterkellert mit gesondertem Zugang zum Garten (Kelleraußentreppe). Das Wohnhaus hat eine gute Grundsubstanz. Renovierungen sind bereits erfolgt: 1997 Einbau
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1/10
380.000,00 €
7 Zi.
166
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Erwecken sie den Charme dieses Hauses
Objekt
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde um 1900 in sehr guter Lage am Stadtrand von Weißenburg in Massivbauweise gebaut. Auf dem ca. 1427 m² großen Grundstück finden Sie ein
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grünes Domizil mit ausreichend Platz und entsprechendem Entwicklungspotential vor. Weiter besteht ein ¼ Miteigentumsanteil an dem Zufahrtsweg von insgesamt 441 m² = ca. 110 m². Das Haus besteht aus zwei Etagen mit insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche und 7 Zimmern. Durch den 1988 angebauten und beheizbaren Wintergarten sind zusätzlich 18 m² an Wohnfläche entstanden (gesamt 184 m²). Das Dachgeschoss wäre zudem ausbaufähig, ein kleiner Abstellraum ist schon einfach ausgebaut worden. Es existieren zwei Tageslichtbäder, die in den 90er Jahren erneuert wurden. Die Böden der Zimmer sind mit Fliesen, Parkett und Teppich ausgelegt. Mehrheitlich sind zweifachverglaste Holzfenster aus den 60er/70er Jahren verbaut. An den Außenseiten wurden Fensterläden angebr
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten 7-Familienwohnhaus, das ursprünglich als Ferienwohnanlage konzipiert und von der Nürminger Group in ein modernes Wohngebäude umgewandelt wurde. Das 2-geschossige Gebäude in
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Massivbauweise wurde 2021 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 91,84 m². Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Studio, ideal für kreative Projekte, Home-Office oder als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung ist zudem hochwertig ausgestattet: Die Küche vom Aviano Küchenstudio verbleibt im Objekt und ist mit modernen Elektrogeräten sowie einem Bora-System ausgestattet. Neben dem Waschmaschinenanschluss in der Küche steht zusätzlich auch ein Hauswirtschaftsraum im Keller zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen 3-fach-verglaste Kunststofffenster, einen Balkon, Fernwärme eines regionalen Energie
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1/10
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
265
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen wird vor allem Menschen begeistern, die das Besondere suchen. Das 1976 erbaute Designerhaus der Firma HUF ist in Verbindung mit dem unvergleichlichen Grundstück einzigartig. Die Microlage ist das beste, was Weißenburg bieten kann.
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Das lichtdurchflutete Haus vereint großzügige Wohnflächen mit höchstem Wohn-Komfort und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Grenzenlosigkeit. Durch die Art der Bauausführung verschmelzen Räume und Garten ineinander. Die ausdrucksvolle Symbiose aus Holz und Glas verleihen dem Design Klassiker seinen unverwechselbaren Charakter. Im Erdgeschoss welches von Terrassen umgeben ist bildet der Kaminofen einen besonderen Blickfang. Die hohen Decken und die offene Galerie unterstreichen die Großzügigkeit der Räume. Die an das Esszimmer angrenzende Terrasse gibt den Blick in den Garten frei, und bietet die Möglichkeit die Stunden im Freien zu genießen. Die maßgefertigte Küche grenzt an die Wohnräume an und ist dem Design des Hauses angepasst. Sie kann
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1/5
368.713,00 €
4 Zi.
119
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese wunderschön modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 118m² Wohnfläche! Highlights: Komplett modernisiert (2016): Helle, freundliche Räume. Luxuriöses Badezimmer: Tageslichtfenster, begehbare Dusche und
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Badewanne. Überdachter Westbalkon: Ideal für entspannte Abende. Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Speisekammer. Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Vinyl und Fliesen. Barrierefreier Zugang: Mit Personenaufzug. Verfügbarkeit: ab sofort Zusatzoption: Stellplatz für 10.000€ erhältlich. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! deniz@heimlust-immobilien.de +49 174 88 69 734
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Neu
1/10
320.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist. Das Erdgeschoss
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empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Die Küche wartet darauf, nach Ihren Wünschen neu gestaltet zu werden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist das Dachgeschoss: Neben einem bereits ausgebauten Zimmer bietet es weitere Ausbaureserven, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen - perfekt für ein Büro oder ein Hobbyzimmer. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Sie eine grüne Oase erschaffen oder eine Spielfläche für die Kinder gestalten möchten - hier sind Ihren Id
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage von Weißenburg. Die gepflegte und renovierte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1940 gebaut, aber laufend modernisiert und instandgehalten. Das Haus befindet sich in einem modernen und auch
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zeitgemäßen Zustand und hat keinerlei Reparaturstau. Das Objekt wird nach Absprache BEZUGSFREI. Für BESICHTIGUNGEN (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Karl-Heinz ERHARD unter 0171-555 88 88 zur Verfügung.
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1/6
198.000,00 €
3 Zi.
71
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 71 qm, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre und bietet Ihnen den Vorteil eines einfachen Zugangs sowie einen schönen
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Ausblick. Der sanierte Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum, während die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz sorgen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradkeller, die den Alltag erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten. Diese Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und ist ein ideales Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Weitere Angebote unter www.G
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gemütliches Zuhause? - Dann sind Sie hier genau richtig! Die 1959 erbaute Doppelhaushälfte ist mit ca. 72m² Wohnfläche überschaubar groß und bietet dennoch ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine
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Familie. Das Haus verfügt über 1,5 Geschosse und wurde über die Jahre gut in Stand gehalten. So wurden im Jahr 2008 isolierverglaste Holzfenster eingebaut und das Badezimmer im Jahr 2019 erneuert. Auch das Dach wurde bereits einmal neu eingedeckt und 2014 der Dachboden mit einer 20cm dicken Isolierung gedämmt und verschalt. Erst im Jahr 2022 wurde die Gasbrennwerttherme ausgetauscht und in diesem Zuge auch der Schornstein erneuert. Dieser wurde am First von außen verkleidet, damit Wettereinflüsse ausgeschlossen sind. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es eine Doppelgarage. Die linke Seite gehört zu dem von uns angebotenen Haus. Die rechte Seite wird von dem Eigentümer des Nachbarhauses genutzt. Die Nutzungsverhältnisse sind vertraglich gereg
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1/10
582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021.
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582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021.
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
256
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
das hier angebotene Grundstück ist mit einem gepflegten Wohnhaus mit kleiner Einlieger-Wohnung und drei Garagen bebaut. Das Haus wurde vom Architekt sehr gut an die vorhandene Hanglage angepasst und dementsprechend integriert. Das Untergeschoss ist
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sowohl Eingangs-, Zufahrt- als auch Versorgungsebene. Die Einliegerwohnung kann separat genutzt werden. Im Erdgeschoss ist Wohn- und Schlafebene sowie Küche und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer und ein Bad. Weitere Wohnraunreserve ist vorhanden.
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1/10
582.307,00 €
3 Zi.
132,27
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Gestaltung der Aufteilungen. Der Fertigstellungstermin war 2021. Vermietet seit 2021- Auszug 01.10.2025
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1/4
249.750,00 €
4 Zi.
118
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf fast 120m² ein wahrhaft exklusives Wohnerlebnis.