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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
74,76
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
360 Grad Rundgang Musterwohnungen im 1. Bauabschnitt: Erdgeschosswohnung: https://my.matterport.com/show/?m=hAArPbWqBTn Etagenwohnung 1. OG:https://my.matterport.com/show/?m=SMcXQDyCv7A Maisonettewohnungen 2. OG+DG:
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https://my.matterport.com/show/?m=1T5D8GFCZmj Unser aktuelles Projekt »In der Lohe« inmitten der gewachsenen Strukturen von Ronhof wird bestimmt durch die in Fürth beliebte, zentrumsnahe Lage und eine anspruchsvolle, moderne Architektur. Im 1. Bauabschnitt sind 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen entstanden, welche bereits alle verkauft sind. Der zweite Bauabschnitt besteht aus 2 weiteren Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese erhalten derzeit ihren letzten Schliff und sind teilweise schon bezugsbereit! Im 3. Bauabschnitt sind 7 exklusive Reihenhäuser entstanden, welche bis Oktober 2024 fertiggestellt werden. Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung! Durchdachte Raumlösungen mit at
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, diese sich über eine Fläche von 46 qm im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt neun Parteien erstreckt. Sie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches die vorhandene
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Fläche optimal nutzt. Ein zusätzlicher Stellplatz bietet bequemen Parkraum für Fahrzeuge der im Preis inbegriffen ist. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schränke. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Dachgauben, die jeder Raum besitzt, verleihen Helligkeit und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Als besonderes Extra, bietet diese Wohnung einen unausgebauten, darüber liegenden Spitzboden, der jederzeit als Stauraum aktiviert werden kann. Diese Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
. Massive Bauweise . moderner Parkettboden . Kunststofffenster mit Isolierverglasung . Tageslichtbad mit Waschmaschinen-Anschluss . Balkon . Kellerabteil . Stellplatz Die Wohnung ist derzeit vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage des Langen Johanns. Vom geräumigen Flur aus betritt man das helle Wohn-Eßzimmer mit großer Glasfront. Der große Balkon, der zum Westen ausgerichtet ist, ermöglicht einen direkten
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Blick auf Bäume und ist relativ wenig einsehbar. Die neue Einbauküche bietet allen möglichen Komfort auf kleinem Raum. Das großzügige und helle Schlafzimmer ermöglicht genügend Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Das Badzimmer ist mit Waschtisch, Toilette, Waschmaschinenanschluß und Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist schnell über das Treppenhaus, oder barrierefrei mittels Fahrstuhl erreichbar. Außerdem gehört zum Apartment noch ein Kellerraum ca. 4 qm. Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist gut vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Stock einer Vorrath-Wohnanlage aus dem Jahr 1981. Die Wohnung ist großzügig und komfortabel geschnitten und verfügt über eine heimelige Terrasse in Westausrichtung und ein Gäste-WC. Der Zustand ist sehr
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gepflegt und im Laufe der vergangenen Jahre wurde immer wieder etwas erneuert, wie zum Beispiel das Badezimmer. Ein sehr großer Keller und ein ebenfalls überdurchschnittlich großer Stellplatz in der Tiefgarage gehören zum Objekt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 92 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung und wird voraussichtlich zum 01.07.2023 fertiggestellt sein. Mit einem Balkon, 4 Zimmern und einem Aufzug bietet sie allen modernen
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Komfort, den Sie sich wünschen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über komplett neue Wasserleitungen und Elektrik für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit. Im Inserat finden Sie Beispielbilder, die Ihnen einen Eindruck von der Gestaltung vermitteln. Die Ausstattung umfasst einen hochwertigen Holz-Designboden, neue Türen sowie glatt verputzte Wände. Das Badezimmer wird komplett erneuert, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Es besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, ideal für gemütliche Abende mit Familie und
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
75,01
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
360 Grad Rundgang Musterwohnungen im 1. Bauabschnitt: Erdgeschosswohnung: https://my.matterport.com/show/?m=hAArPbWqBTn Etagenwohnung 1. OG:https://my.matterport.com/show/?m=SMcXQDyCv7A Maisonettewohnungen 2. OG+DG:
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https://my.matterport.com/show/?m=1T5D8GFCZmj Unser aktuelles Projekt »In der Lohe« inmitten der gewachsenen Strukturen von Ronhof wird bestimmt durch die in Fürth beliebte, zentrumsnahe Lage und eine anspruchsvolle, moderne Architektur. Im 1. Bauabschnitt sind 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen entstanden, welche bereits alle verkauft sind. Der zweite Bauabschnitt besteht aus 2 weiteren Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese erhalten derzeit ihren letzten Schliff und sind teilweise schon bezugsbereit! Im 3. Bauabschnitt sind 7 exklusive Reihenhäuser entstanden, welche bis Oktober 2024 fertiggestellt werden. Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung! Durchdachte Raumlösungen mit at
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
2 Zi.
61,76
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden. Sie ist aktuell vermietet. Die Bebilderung ist zu Wahrung der Privatsphäre der
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aktuellen Mieter eingeschränkt. Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne , eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden: - 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert - ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert Derzeit vermietet, Mietertrag 456 € + 20 € Stellplatz mtl. zzgl.NK
Raumaufteilung
Von der 6,1 m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. - Die geräumige Küche umfasst 11,95m² - Das Wohnzimm
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
75,4
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, luftige Traumwohnung für Singles oder Paare befindet sich in der dritten und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 31 Einheiten, lediglich 18 Einheiten
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teilen sich ein Treppenhaus mit Aufzug bis in den Keller bzw. zur Tiefgarage. Jeweils zwei Wohnungen sind vom Treppenhaus aus über einen gemeinsamen Laubengang mit Ostausrichtung erreichbar. Hier finden Sie auch ein entspanntes Plätzchen für Ihre erste Tasse Kaffee am Morgen. Die Wohnungen werden über Fernwärme versorgt. Der Energiewert mit 56 kWh/m²a (im unteren B-Bereich) spricht für sich. Diese 2,5-Zi-Wohnung ist in der gesamten Anlage einzigartig. Der Grundriss wurde individuell verändert und präsentiert sich dadurch sehr großzügig auf ca. 75 m² Wohnfläche. FRAGEN SIE GLEICH NACH DER 360-GRAD-ONLINE-BESICHTGUNG!
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die 2014 sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1965 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine
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Familien oder Singles. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen, lichtdurchfluteten Flur empfangen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die moderne Küche besticht durch ihre funktionale Gestaltung und den großzügigen Stauraum, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein praktischer Ankleidebereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und steigert den Wohnkomfort. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Einkaufsmö
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Vorsicht meine Damen und Herren, hier kommt was richtig Wohlfühliges auf dem Markt....mit einem kleinen Manko...4.OG ohne Aufzug...aber die Vorteile überwiegen dies bei weitem. 2 Personen Balkon in Höhe der Baumkronen, im Winter mit Weitblick, im
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Sommer leicht verschattet. Zudem noch folgende Besonderheiten: Wohnküche Großes Bad mit Wanne, Fenster, Dusche und WM Platz.... Stellplatz vor dem Haus Ruhige Lage und mitten auf der Hardhöhe Derzeit gut vermietet mit 550 Euro Kalt
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten im Lohhof. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Garagenhof mit 27 Garagen. Diese moderne 4 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung bietet
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höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die umfassenden Modernisierungen aus den Jahren 2016 und 2017 verleihen der Immobilie einen zeitgemäßen und stilvollen Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch großformatige Fliesen und eine elektrische Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die offene, moderne Einbauküche ist perfekt in das Gesamtbild integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat "Eiche kristallweiß" von Parador ausgestattet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Highlight ist das 2020 erneuerte Gäste-WC, welches in einem eleganten Design gestaltet wurde. Lediglich das Badezimmer steht noch zur Modernisierung an, biete
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ab sofort verfügbar - 10. Obergeschoss - Balkon nach Westen ausgerichtet - mehrere Personenaufzüge - praktische Raumaufteilung - Möglichkeit zum Bau eines weiteren Zimmers - großer, heller Wohn-/Essbereich - Einbauküche inklusive - 2006
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modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit geräumiger Dusche und WMA - separates Gäste-WC vorhanden - Kunststoffisolierglasfenster inkl. elektrischer Rollläden (2009 erneuert) - Kork- und Fliesenböden - Kellerabteil - Erbbaurecht: Erbbauzins 32,68 € jährlich, Restlaufzeit 44 Jahre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts. Informieren Sie sich über die neue AfA.
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https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
45,25
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und ruhig gelegen! Das attraktive Apartment mit ca. 45,25 m² Wohnfläche befindet sich ruhig gelegen südlich der Innenstadt. Erlangen mit rund 113.000 Einwohnern zählt heute deutschlandweit zu den attraktivsten Universitätsstädten und
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belegt in Bezug auf Wohlstand und Wirtschaftsdynamik in den einschlägigen Städterankings regelmäßig Top-Platzierungen. Die Lage des Apartments punktet mit hervorragenden Zukunftsperspektiven. In etwa 3 bis 5 Gehminuten erreichen Sie den sogenannten Himbeerpalast, ein ehemaliges Siemensgebäude, welches künftig von der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) genutzt wird und zum Herzstück des neuen geisteswissenschaftlichen Zentrums der Universität für über 7.000 Studierende sowie 1.000 Mitarbeitern umgebaut wird. Diese Perspektiven werden passend ergänzt durch eine neue städtebauliche Entwicklungsmaßnahme ehemaliger Siemensgebäude. In unmittelbarer Nähe ist eine neue, moderne Quartiersentwicklung bestehend aus Wohnungen für verschiedene Einkommens-, N
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
95
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, welches im Jahr 2000 zu einem Dreifamilienhaus ausgebaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine konplette
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Etage und bietet damit genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und die Räume sind optimal aufgeteilt. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Highlight der Wohnung ist die große Süd-Terrasse, die sich ideal zum Frühstücken oder Entspannen im Freien eignet. Von hier aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und die Gärten der Nachbarn und kann die Ruhe genießen. Die Wohnung wurde im J
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
186,68
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
360 Grad Rundgang Musterwohnungen im 1. Bauabschnitt: Erdgeschosswohnung: https://my.matterport.com/show/?m=hAArPbWqBTn Etagenwohnung 1. OG:https://my.matterport.com/show/?m=SMcXQDyCv7A Maisonettewohnungen 2. OG+DG:
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https://my.matterport.com/show/?m=1T5D8GFCZmj Unser aktuelles Projekt »In der Lohe« inmitten der gewachsenen Strukturen von Ronhof wird bestimmt durch die in Fürth beliebte, zentrumsnahe Lage und eine anspruchsvolle, moderne Architektur. Im 1. Bauabschnitt sind 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen entstanden, welche bereits alle verkauft sind. Der zweite Bauabschnitt besteht aus 2 weiteren Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese erhalten derzeit ihren letzten Schliff und sind teilweise schon bezugsbereit! Im 3. Bauabschnitt sind 7 exklusive Reihenhäuser entstanden, welche bis Oktober 2024 fertiggestellt werden. Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung! Durchdachte Raumlösungen mit at
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
141,99
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ein Kleinod im Dornröschenschlaft Außergewöhnliche 5 ? Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen.
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Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen. Kurzbeschreibung - Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermin online vereinbaren: https://schobertweg.de/besichtigungstermin/ Die 46.59 qm große Wohnung im Souterrain verfügt über 2 geräumige Zimmer mit Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum. Die
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Fenster der beiden Wohnräume sind zur Südseite ausgerichtet, dadurch ist die Wohnung sehr hell. Optional können Sie einen Fahrradabstellplatz im Fahrradhaus für 1(+) Fahrräder mit Ladestation erwerben (Gegen Aufpreis). Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage in Alterlangen. Der Kanal ist nur wenige Gehminuten (300m Luftlinie) vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 umfassend saniert. Unter anderem wurde die Fassade mit wärmegedämmten Platten ausgestattet und die Gärten, Wege und Parkplätze komplett neu angelegt. Weiterhin wurden die Balkone sowie das Treppenhaus saniert. Vereinbaren Sie jetzt unverbindlich ganz einfach online Ihren Besichtigungste