4-Zimmer Eigentumswohnungen in Erlangen Süd kaufen

Top Premium IMMO KUBE! Sonnentraum zum Selbstbezug! 4 Zi.-DG-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
88 - 88 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich. Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer, das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur
Top Premium Ihr neues Zuhause mit Raum für individuelle Gestaltung: Ausbaupotenzial im Spitzboden
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
92 m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen, zentralen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von
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großzügigen ca. 92 m². Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 28 m² im Spitzboden zur Verfügung, die individuell genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz, diese sind im Kaufpreis enthalten. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.02.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Energieverbrauch beträgt 119 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist "D".
Top Premium
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
148 m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Fernblick und niemanden über sich. 4-Zi.-NB-Penthouse mit großer Dachterrasse (Wfl. ca. 148 m²) u. Traumaussicht in ruhiger, gepfl. und grüner Wohnumgebung; komfortabel ausgestattet mit Parkettbel., Designbad, elektr. Raffstores, FB-Heizung,
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KfW-55, Videosprechanl., Aufzug u. TG. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung am Pfingstmontag 14 - 16 Uhr, Nürnberger Str. 8, H'aurach. Sofortinfo: ? 0157/73 87 54 07, www.dailyhome-e.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
Top Premium
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
52 m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Baubeginn im Mai. 2- bis 4-Zi-KfW40-Neubau-Whg. (Wfl. 52 - 100 m²) in H'aurach, mit allem, was das Herz begehrt: Terrasse, Balkon o. Dachterrasse; komf. ausgestattet mit FBH, Parkettbel., Designbäder, Aufzug, TG + KfW-Förderung. Baubeginn in
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Kürze. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Info + Planeinsicht am Pfingstmontag 14 - 16 Uhr, Nürnberger Str. 8, H'aurach. Sofortinfo: ? 01 57/73 87 54 07, www.daily-home-g.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
Top Premium Siemens-Büro (4 1/2 Zi.-ETW) in ER-Zentrum...Nähe Röthelheimpark
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
96 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise voll unterkellert Tiefgarage 3. Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest
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an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ein Umbau/Ausbau zu einer Wohnung erforderlich Nutzungsänderung/Genehmigung (Stadt Erlangen) erforderlich Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (28.000 Euro) Außenflächen: Rasen, Sträucher, Bäume Blick nach Südwesten ins Grüne und über attraktive Wohnhausbebauung
Top Premium Großzg. 4 1/2 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
110 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Großzg. 4 ½ Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten Lage - Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
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PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB. Kurzbeschreibung - Großzg. helle 4 ½ Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten Ausstattung Die Ausstattung der Räume darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Kellerraum - Balkon - Loggia - Türen und Türstöcke Holz, lasiert - Fenster Kunststoff weiß, isolierverglast - Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch - Die Böden sind überwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet. Energiedaten für Wohngebäude - Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes Ausstellungsdatum 03.04.2018 Endenergiewert kwh/(m² a) 83,0 Art des Energieträgers Fernwärme Energieeffizienzklasse C
Top Premium Herrlich Wohnen mit tollem Ausblick und in Stadtnähe!
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
128 m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4 - 5 Zimmerwohnung in der Hohen Warte in Spardorf. Wohnfläche 128 qm auf einer Ebene mit 2 Bädern, 3 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Ausstattung mit Parkettböden, Bäder gefliest, 2 Balkone mit herrlichem Ausblick in
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die Umgebung. Ein Fahrstuhl und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Parkplätze finden Sie direkt vor dem Gebäude. Der Busbahnhof Spardorf ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man über den Fahrradweg im Schwabachgrund nach Sieglitzhof und in die Innenstadt von Erlangen. Eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof kann dazu erworben werden.
Top Premium Neu Modernes Wohnen mit Eleganz-Exklusive Maisonette ETW mit viel Raum - 4 1/2 Zimmer, Aufzug, 2 TG-Stellplatz in sehr gepf…
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Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
140 m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Exklusive Maisonette ETW - 140m² - 4,5 Zimmer Sonderausstattung: - Fliesen in der ganzen Wohnung - Fußbodenheizung - elektrisch Rollläden - Schiebetür Loggia - dezentrale Wohnraumbelüftung - bodentiefe Duschen
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Lagebeschreibung: Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Baiersdorf. Besichtigungstermine: Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminabsprach mit unserem Büro stattfinden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer bzw. unserer Auftraggeber bitten wir Sie, von “Spontanbesuchen” im Objekt abzusehen und Besichtigungstermine ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, benötigen wir Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer, bitte geben Sie diese bei Ihrer Kontaktanfrage an. Vielen Dank! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Für Ihre Anfra
Top Premium Neu Sicherheit, Planbarkeit und Komfortabel
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
83,74 m2
91056
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Südwestlich des Erlanger Stadtgebiets, umgeben von Feldern und Wiesen, liegt der Stadtteil Steudach. Hier schafft die Stadt Erlangen mit dem Baugebiet „Am Klosterholz West“ einen neuen Lebensraum, in dem gewachsene
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Strukturen, Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbunden werden. Das Quartier profitiert gleichermaßen von seiner naturnahen Lage wie von der guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt. In seiner Baugestaltung steht das Plangebiet im Kontext zur bereits vorhandenen Bebauung und wird damit der Identität Steudachs als dörflich geprägtem Ortsteil gerecht. Der Straßenname für das neu entstehende Wohnquartier wurde als „Waldhufe“ festgelegt. Hier errichtet die SCHULTHEISS Wohnbau AG für Sie eine hochwertige Neubau-Wohnanlage mit sieben Eigentumswohnungen. Lagebeschreibung: „Schdait“ oder auch „Schdaidi“ nennt der Mittelfranke den Erlanger Stadtteil Steudach. Idyllisch am Rittersbach, einem rechten Zufluss des Bimbachs, gelegen, ist er unm
Top Premium Neu 4 Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Balkon, EBK und Garage in ruhiger Lage Erlangen / Büchenbach-West
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
104 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Wohngebiet liegt in Büchenbach-West angrenzend an das Neubaugebiet. Die Wohnung befindet sich in einer Straße mit überwiegend 8-Parteien-Häusern. Die Straße (Sackgasse) ist ruhig und
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wird überwiegend nur von Anliegern benutzt. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe erreichbar. Im Mönau-Einkaufszentrum am Rudeltplatz gibt es einen Metzger, einen Bäcker mit Cafe, REWE/Brothaus mit Cafe, Lidl, Fristo, Rossmann, einen Schreibwarenladen mit Poststelle, zwei Friseurgeschäfte, eine Pizzeria, eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis, Physiotherapie, sowie die Sparkasse. In der Nähe befinden sich die Heinrich-Kirchner-Grundschule, das Fitness-Studio "TV Vital" und mehrere Kindertagesstätten (Krippen, Kindergärten und ein Hort). Zahlreiche Spielplätze sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Albert-Schweitzer-Gymnasium ist mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem hat das Wohngebiet eine gute Anbindung an das Radwegenetz in die Innenstadt. In
Top Premium Wohnen im Zentrum nahe Schwabachgrund
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
92,11 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Herzen von Erlangen: In der Schillerstraße bauen wir für Sie ein Stadtquartier mit 12 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Nähe ist das grundlegende Prinzip des Neubauobjekts am
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Schwabachgrund: Grüne Erholungszonen sind ebenso schnell erreicht wie Uni, Schulen, Kindergärten, die Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Grundrisse sind clever geplant und mit Augenmerk auf die Bedu¨rfnisse der ku¨nftigen Bewohner konzipiert. Wohnzimmer, Essbereich und Küche teilen sich einen Raum, sodass ein harmonisches Wohnerlebnis entsteht, in dem sich Entspannung und Miteinander verbinden. Schlaf- und Arbeitszimmer bieten sowohl Bewegungsfreiheit als auch Rückzugsmöglichkeit. Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes befindet sich ein geschützter Privatbereich mit grünen Stadtgärten sowie großzügigen Terrassen und Balkonen. Die zeitgemäßen Ausstattungsstandards unterstreichen das moderne Wohnkonzept und a
Top Premium Baubeginn im Mai | 4 Zimmer-Neubauwohnung in Herzogenaurach | KfW 40
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
99 m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage // Location: Das Neubaugebiet Herzobase liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden. Kurze Wege ins Zentrum, nach Erlangen und Fürth sowie die A3 machen die Lage richtig interessant. //
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The new development area Herzobase is located on the northeastern edge of Herzogenaurach and is perfectly connected in terms of transport technology. Short distances to the center, to Erlangen and Fürth as well as the A3 make the location really interesting. Highlights: - moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-(Penthouse-/Garten-) Wohnungen - große Balkone und Dachterrassen - Echtholzparkett und Fußbodenheizung - moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten - Keller und Fahrradstellplätze - Aufzug - Tiefgaragenstellpätze mit E-Ladestation // - modern (penthouse-/garden) apartments with 2-, 3- and 4 bedrooms - large balconies und spacious roof terraces - parquet (oak) and underfloor heating - high-quality designer bathrooms - cellars and bicycle p
Top Premium Ecke Kutzerstraße, 4 Zimmer, ohne Makler, 1 Min zum Wiesengrund, hochwertige Ausstattung
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
92 m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Lage: Short: Traumhafte Lage Espanstraße oberhalb/Ecke der Kutzerstraße und nur eine Gehminute zum Wiesengrund, 3-5 min zum Fürther Stadtpark und zur Storchenwiese,
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sowie zum Pappelsteig. In 8 Minuten ist die Innenstadt Fürth fußläufig erreicht. Fußläufige Versorgung mit Lebensmitteln und Drogerieartikeln, Apo, Arzt möglich. Schule, Krippe und KiGa sind ebenfalls zu Fuß oder mit den Rad erreichbar. Perfekte Anbindung per Fahrrad, ÖPNV und Auto nach Nürnberg, Erlangen, oder Herzogenaurach. Long: Schön, wenn man sich nicht entscheiden muss: In der Espanstraße genießen Sie alle Vorteile urbanen Lebens und sind trotzdem mitten im Grünen. Die perfekte Lage am Wiesengrund macht dieses Zuhause zu einem grünen Idyll. Weite Fahrrad- und Spazierwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Der Sportpark der Tennisfreunde Grün-Weiß e.V. liegt in unmittelbarer Nähe. Über den Pappelsteig ist es nur ein kurzer Spaziergang bis
Top Premium Neuester Energiestandard und bezahlbar...4-Zi.-EG-ETW mit eigenem Garten in Poxdorf
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
104 m2
91099 Poxdorf , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die energieeffiziente Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Poxdorf. Die oberfränkische Gemeinde Poxdorf liegt im Regnitztal am Ende der fränkischen Schweiz. Geschäfte zur Deckung
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des täglichen Bedarfs (Fleischerei, Bäckerei, Feinschmecker-Lädchen für "kleine Extras", Fahrschule, Künstlerladen mit Poststelle) sind am Ort. Die Gemeinde selbst verfügt über eine Tagesschule mit Hausaufgabenbetreuung, sowie einer Kindertageseinrichtung mit Kindergarten und einer Kinderkrippe. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Der nächstgelegene Bahnhof Baiersdorf ist mit Bussen gut zu erreichen. In Baiersdorf verläuft die Hauptstrecke Nürnberg-Bamberg der Bahn. Die Stadt Erlangen ist ca. 13 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 7 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 4 km zu erreichen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,5
Top Premium Wohnen an der Brucker Lache 4-Zimmer-Wohnung in Erlangen - Erstbezug nach Sanierung
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
91,39 m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schwedlerstraße 39,41,43 - Leben und Wohnen in perfekter Lage. Die gepflegte Wohnanlage in der Schwedlerstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Erlangen. Die Vorzüge jeder der 24 Wohnungen in der Schwedlerstraße sind
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so vielseitig wie die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner. Einrichtungen zentraler Bedeutung wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Freizeit- und Kulturangebot ist attraktiv, die Verkehrsanbindung sehr gut. Neben einer optimalen ÖPNV-Anbindung bietet der Stadtteil Bruck seinen Bewohnern Natur Pur in nächster Umgebung. Das Naturschutzgebiet Brucker Lache mit Spielplätzen und einer Sportanlage offeriert eine umfangreiche Freizeitgestaltung im Grünen, hinzu kommt der Tennenloher Forst sowie die Regnitz westlich von Bruck als Naherholungsangebot. Sichern Sie sich Ihre persönliche Wohnung in einer Wohnanlage in Naturnähe Ob Eigeninvestition oder Renditeobjekt mit Perspektive auf spätere Eigennutzung
Top Premium Sehr ruhige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in attraktiver Wohnanlage von Herzogenaurach
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
83 m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in der begehrten Stadt Herzogenaurach, die nicht nur für ihre attraktive Lage vor den Toren Erlangens bekannt ist, sondern auch für ihre renommierten Sportartikelhersteller wie Adidas und PUMA sowie den bedeutenden
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Automobil- und Industriezulieferer, die Schaeffler-Gruppe. Diese Kleinstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Vielzahl von Sporteinrichtungen sowie -Outlets. Die Auffahrt zur Autobahn A3 liegt nur etwa 5 km entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an den Ballungsraum Erlangen, Fürth und Nürnberg ermöglicht. Darüber hinaus bietet der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr eine weitere Option für die Mobilität. Der regelmäßige Busverkehr nach Erlangen verkehrt im 20-Minuten-Takt und gewährleistet somit eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wo
Top Premium Siemens-Büro (4 1/2 Zi.-ETW) in ER-Zentrum...Nähe Röthelheimpark
1/5
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
96 m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen, Geschäften und Büros. Alle Universitätsinstitute sind schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: massive Bauweise voll unterkellert Tiefgarage 3. Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei
Top Premium Großzügige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten in begehrter Lage
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
141,63 m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die traumhaft gelegene 4 Zimmerwohnung befindet Sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit Souterrain erstreckt sich über ca. 141 m². Den südlichen und westlichen
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Teil der Wohnung umgibt ein großer Gartenanteil. Der Gartenanteil dient nicht nur als wunderbarer Ort zum Entspannen, vor allem die Schlafräume im Westen sind auf Grund des Gartens ideal vor fremden Blicken abgeschottet. Die moderne Aufteilung der Wohnungen sorgt für maximalen Wohnkomfort. Von der Wohnungseingangstüre erreicht man über den zentral gelegenen Flur alle Räume im Erdgeschoss. Im östlichen Teil befinden Sich zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Das geräumige und helle Wohn - und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und mit Sicherheit eines der vielen Highlight der Wohnung. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet Sich eine voll ausgestattete Küche. Komplettiert wird das Erdgesch
Top Premium Helle ETW mit Garten und Einliegerwohnung im UG / Kauf mit auf 2 Jahre befristete Rückvermietung
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
135 m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Makrolage Baiersdorf, eine malerische Stadt in Bayern, liegt idyllisch im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage in der fruchtbaren Ebene des Regnitztales aus. Geprägt von historischem Charme und einer
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lebendigen Gemeinschaft, bietet Baiersdorf eine angenehme Wohn- und Lebensqualität. Die Altstadt bezaubert mit ihren verwinkelten Gassen, historischen Fachwerkhäusern und dem malerischen Marktplatz, auf dem regelmäßig Märkte und Veranstaltungen stattfinden. Dank einer guten Infrastruktur und einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés ist Baiersdorf ein attraktiver Ort zum Leben. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, sowohl an die nahegelegene Großstadt Erlangen als auch an die Metropolregion Nürnberg. Mikrolage Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, bietet die Umgebung eine angenehme Atmosphäre für Familien und
Top Premium 4-Zimmer-Wohlfühl-ETW mit sonnigem Balkon und Einzelgarage in ruhiger und zentraler Lage von Sieglitzhof
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
102,91 m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - weitläufiges, parkartiges Grundstück mit schönem, altem Baumbestand - gepflegte und in grundsolider Massivbauweise erstellte Wohnanlage - zukunftssicheres Heizkonzept mit Fernwärme und hoher Energieeffizienz - gutsituierte
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Hausgemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft - bisher von der Eigentümerin selbst bewohnt und liebevoll gepflegt - die Wohnung liegt sonnig und hell im 3. OG mit Lift - sehr großzügiger, familiengerechter Grundriss mit schönen, hellen Räumen - sonniger, geschützt gelegener Südbalkon mit E-Markise und Blick ins Grüne - hochwertige und gepflegte Nolte-Einbauküche mit integrierter Waschmaschine - bereits renoviertes und hell gefliestes Bad und Gäste-WC - hochwertige Einbauschränke und Innentüren in Schreinerqualität Lagebeschreibung: - tolle Wohnlage mit kurzen Wegen und bester Anbindung im beliebten Sieglitzhof - allerbeste Anbindung und Infrastruktur (KiGa, Schulen, Einkaufen, Stadtbus, etc.) - mit dem Rad erreichen Sie die City min