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1/7
119.900,00 €
1 Zi.
35
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Willkommen in Ihrer zukünftigen
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Eigentumswohnung, die Ihnen als Eigennutzer moderne Wohnmöglichkeit bietet und als Kapitalanleger sich auch als ein kluges Investment darstellt. Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² eignet sich perfekt für Singles, Berufspendler oder Investoren, die Wert auf eine praktische und gleichzeitig gemütliche Wohnlösung legen.
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und bietet alles, was das Herz begehrt: einen durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt, und eine moderne Ausstattung, die den Ansprüchen des zeitgemäßen Wohnens gerecht wird.
Das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie ist unschlagbar, besonders für Erstkäufer oder Kapitalanleger, die von einem stabilen
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149.000,00 €
1 Zi.
45
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Stadtwohnung - für den Single von heute Das 1 -Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974. Mit einer Wohnfläche von rund 45 m² wird viel Platz innerhalb eines perfekt abgestimmten
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Grundrisses geboten. Auf dem vorhandenen Balkon können Sie den Weitblick nach Süden genießen. Mit einer pflegeleichten Wohnungsgröße zzgl. eines praktischen Kellerabteils bietet Ihnen diese Immobilie eine solide und kalkulierbare Investition in die Zukunft. Den Mittelpunkt bildet der Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche bietet aufgrund der Größe ausreichend Platz für einen Esstisch. Die vorhandene Küchenzeile verbleibt im Apartment und ist im Preis inkludiert. Im Flur finden Sie ausreichend Platz vor für einen praktischen Garderobenschrank. Der vorhandene Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank und für "dies & das" fungieren. Das innenliegende Bad wurde in den 1990er Jahren saniert und mit einer Badewanne
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138.000,00 €
1 Zi.
50
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
*************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Diese ansprechende Wohnung befindet im 4.OG
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(Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der "Jenaer Str. 4, 90522 Oberasbach". Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: - Diele - kleines Mehrzweckzimmer - Wohn- / Schlafzimmer - Loggia - Küche - Badezimmer mit Dusche und Tageslicht Ein Aufzug steht zur Verfügung, der bequem bis in das 3. Obergeschoss führt. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Dieser muss zur Wohnung für 10.000,- EUR mit hinzugekauft werden. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 220,- EUR. Die Heizung und das Warmwasser werden über eine eigene Gas-Etagenheizung BJ. 2012 bereitg
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth (Kreis):
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Quelle:
www.immowelt.de
136.884,00 €
1 Zi.
40,26
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung samt Balkon in einer kleinen Wohnanlage mit 11 Parteien. Die Wohnung ist seit 01.01.2023 vermietet an eine sehr freundliche, unkomplizierte Rentnerin. Die
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Kaltmiete beträgt derzeit 400,-- EUR monatlich. Die Mieterin möchte die Wohnung noch so lange wie möglich weiter nutzen. Der Mietvertrag soll deshalb vom Käufer übernommen werden. Die Wohnung ist daher vor allen Dingen als Kapitalanlage geeignet. Direkt vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze, die von den Hausbewohnern kostenlos benutzt werden können. Vor zwei Jahren wurde im Badezimmer eine seniorengerechte Dusche mit geringer Restschwelle neu eingebaut. Bereits davor wurde eine neue Wohnungseingangstüre (Schallschutztüre mit 3-fach Verriegelung) eingebaut.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus 1 großen Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenzeile, Balkon, Dusche/WC mit Fenster, Waschbecken, WM-Anschluss, kleiner Abstellra
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1/10
195.000,00 €
1 Zi.
33
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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125.000,00 €
1 Zi.
33,8
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner separater Küche. Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Dusche und WC, Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit für 410,- €
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Kaltmiete vermietet. Laut Wirtschaftsplan 2025 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 169,- €, davon sind 94,01 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung und Warmwasser), 56,75 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 18,- € Rücklagenzuführung.