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1/10
365.000,00 €
3 Zi.
86
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung steht zum Verkauf. Wir haben den Kaufpreis reduziert, um der allgemeinen Marktlage gerecht zu werden. Diese besondere Wohnung in einer ruhig gelegenen Sackgasse mit der Terrasse und dem
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Garten zur Südwestseite gelegen, befindet sich in einem 4-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hannover Bothfeld. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Zwei weitere Zimmer, eines auf der Hauseingangsseite, das andere zum Garten diente als Büro bzw. Schlafraum. Eine Küche und das Duschbad ergänzen diese Wohnung, die sich in einem gepflegten sofort beziehbaren Zustand befindet. Die Besonderheit hier ist, dass eine kleine weitere Ein-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ebenfalls mit Küche und Duschbad, zur Erdgeschoss-Wohnung gehört. Die DG-Wohnung ist ca. 25 m² groß und addiert sich noch zu den Wohnangaben der EG-Wohnung. Eine Garage und zwei große Kellerräume runden diese besondere Immobilie ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
3,5 Zi.
111,46
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvolle und ca. 111 m² große Architekten-Penthousewohnung, gelegen im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1973 errichtet und fortlaufend instandgehalten/modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über
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eine hochwertige Ausstattung, helle Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind eignen. Weitere Highlights sind die zwei sonnigen Balkone und der rundum reizvolle Panoramaausblick (Richtung Benther Berg und die Skyline von Hannover). Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Diele/Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Hauswirtschaftsraum, großes Wohnzimmer mit offenem Ess- und Arbeitsbereich, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle Räumlichkeiten, tlw. sehr großzügige und offene Raumgestaltung - stilvolle und zeitlose Ausstattung - Bulthaup-Einbauküche - Loggia neben dem Schlafzim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
486.800,00 €
3 Zi.
86,15
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese großzügige
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rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die Terrasse mit Südwestausrichtung. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter Küche und bodentiefen Fensterfronten mit Raffstores, ein Tageslichtbad mit großer rollstuhlgerechter Dusche, zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein funktionaler Abstellraum lassen keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edele Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz.
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1/10
330.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle sanierte und renovierte Stadtwohnung im charmanten Altbauflair. Die 3-Zimmer Altbawohnung mit eine Wohnfläche vom ca.85qm würde im laufe die letzten Jahren neu modernisiert und liebevoll renoviert. Die Wohnung besticht durch einem
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großzügigen Wohn-Esszimmer-Bereich, höhe Decken, glatt gespachtelte Wände, die teilweise mit Naturstein verkleidet sind, sowie moderne Stuckelementen an die Decke. Die Fußboden ist mit hochwertigem Merbau Echtholzparkett verlegt und somit eine warme und einladenden Atmosphäre schafft. Auf dem kleinen, idyllischen Balkon kann man den Blick schweifen lassen oder an kalten Wintertagen sich gemütlich vor dem Kamin einkuscheln. Ein echter Hingucker ist der Flur, dessen Wände im venezianischen Spachteltechnik gestaltet und dessen Fußboden mit verspiegelten Granit-Natursteinfliesen verlegt wurde. Sobald man hereinkommt, fühlt man sich eingeladen! Die Schlafzimmer sind hell und sonnig, die Wände weiß gestrichen und die Fußböden mit hochwertigem Laminat verl
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350.000,00 €
4 Zi.
116,5
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064194 + In familienfreundlicher Umgebung, vermietet zu ca. 12.300 € p. a. + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Ein Mehr an Komfort gewährleisten ein Stellplatz für Ihren Pkw
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Quelle:
www.immowelt.de
476.000,00 €
4 Zi.
130
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Es ist eine moderne, hochwertig ausgestattete und sehr helle 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Deckenhöhe in Wohnzimmer, Flur, beide Schlafzimmer: 2,72m Deckenhöhe in Küche und Badezimmer: 2,50m Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Wohnzimmer, Küche
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und Bad mit elektrischen Außenjalousien. Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer und Zu-und Abwasseranschluss für eine Waschmaschine. Die Dachterrasse hat Südausrichtung und liegt ruhig und geschützt für gemütliche Stunden draußen. Die Umrandung der Dachterrasse ist mit Glas; Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Die Wohnung ist in allen Zimmern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der oberen Etage befindet sich ein 44 qm großes Zimmer; gedämmt, mit Estrich und Anschlüssen für Strom und Heizung ausgestattet. Die Dachgeschossfläche ist aktuell über eine Auszugstreppe über den Flur erreichbar. Eine stationäre Treppe und Fenster können ergänzt werden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Diese sind direkt
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
75
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Lage nahe der Eilenriede im Stadtteil Vahrenwald, an der Grenze zum Stadtteil List. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 mit
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insgesamt 14 Wohneinheiten. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine praktische Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Alle Zimmer sind über den hellen Flur zugänglich. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten, der direkt vom Balkon über eine Treppe zugänglich ist. Mit gepflegten Rasenflächen und einer ansprechenden Bepflanzung lädt er zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein - eine grüne Oase, die ein Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Die Wohnung wurde aufwendig und umfassend saniert und besticht durch ihr durchdachtes
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140.000,00 €
2 Zi.
47
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1910 gebaut. Im Krieg wurde es teilweise beschädigt und wieder aufgebaut. Dabei wurden die Stuckelemente an der Fassade nicht wieder hergestellt. Das Treppenhaus ist noch nahezu im Originalzustand und hat seinen alten Charme aus
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der Jugenstilzeit auf den oberen Etagen erhalten. Nur der EIngangsbereich ist neu gefließt worden. Die Hauseingangstür wird kurzfristig erneuert.
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658.000,00 €
8 Zi.
314
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! Die Immobilie vereint attraktiven Wohnraum mit einer ausgezeichneten Substanz und einer langfristigen Renditemöglichkeit. Daten und Fakten . Wohnfläche: .
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Wohneinheit 1: ca. 110 m² . Wohneinheit 2: ca. 109 m² . Wohneinheit 3 (Dachgeschoss): ca. 95 m² . Grundstücksfläche: ca. 555 m² . Mieteinnahmen: Aktuelle Kaltmiete für die beiden vermieteten Wohneinheiten beträgt ca. 28.800,00€ p.a. und 2.600,00€ p.a. für die Garagen. . kalkulatorische Miete für die DG-Wohnung: 9400,00€ p.a. . kalkulatorische Miete für freie Garagen: 2620,00€ p.a. . Gesamtmiete: 43.420,00 €p.a. Zustand der Immobilie Dieses Haus besticht durch seinen hervorragenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Der gepflegte Eindruck zieht sich durch das gesamte Objekt - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Aktueller Sanierungsbedarf besteht nicht, sodass die Immobi
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325.000,00 €
2 Zi.
65
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
IHR MODERNES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK Das Penthouse mit großem, teils überdachtem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984, in einer begehrten und grünen Lage in Hannover-Kirchrode. Mit einem offenen
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Wohn- und Küchenbereich, einem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das absolute Highlight ist der rund 32 m² große Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, wobei zwei Einheiten im Erdgeschoss zu einer größeren Wohnung zusammengelegt wurden. Die Vorder- und Seitenfassaden wurden 2011 umfassend wärmegedämmt. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die zum Sondereigentum der Wohnung gehört. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie eine großzügige, gemeinschaftlich genutzte Waschküche ergänzen das attraktive Angebot. Die Informationen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
88
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Die Elektrik stammt noch aus der Bauzeit und basiert auf 2-adrigen Leitungen. Auch die
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Fenster, die zuletzt 1985 erneuert wurden, gehören zum Gemeinschaftseigentum. Trotz des Modernisierungsbedarfs überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung, den beiden Balkonen und der praktischen Grundstruktur. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Ob für Eigennutzer mit einem Faible für Renovierungsprojekte oder Kapitalanleger mit Blick auf wertsteigernde Maßnahmen - diese Wohnung bietet eine solide Basis mit großem Potenzial.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
94
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese gemütliche Etagenwohnung in begehrter Lage von Vahrenwald/Hannover - ein wahres Juwel für Eigenheimbesitzer! Diese sanierte Wohnung, ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, besticht durch ihre robuste Massivbauweise und
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modernisierten Elemente. Mit einer Wohnfläche von circa 94 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das sich nahtlos mit dem angrenzenden Esszimmer verbindet. Auf Wunsch lässt sich die Raumaufteilung auch so gestalten, dass drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer entstehen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die erst 2022 installiert wurde - ideal für kulinarische Genüsse! Das Badezimmer wurde 2024 saniert und bietet zusammen mit der im selben Jahr erneuerten Elektrik zeitgemäßen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem rückseitig gelegenen Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort bietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
135,1
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und stilvolle Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Hannovers begehrtem Stadtteil Oststadt und bietet eine exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald Eilenriede. Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre verbindet
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modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair eines Altbaus. Die elegante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten 6-Parteienhaus. Sie erstreckt sich über etwa 135 m² Wohnfläche und wurde 2007 umfassend saniert, wobei die Wände, Böden und die Elektrik erneuert wurden. Weitere Modernisierungen umfassen die Erneuerung der Bäder im Jahr 2014 sowie der Heizkörper und Fenster zur Straßenseite im Jahr 2017. Die Raumaufteilung ist großzügig: Zwei großzügige und offene Räume für Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Ankleidebereich und eine ruhiggelegene Loggia bieten viel Platz und Komfort. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Das Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
92
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 92 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Der offene Wohn-Essbereich schafft ein großzügiges und einladendes Raumgefühl, während die helle Einbauküche mit
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Elektrogeräten bereits im Angebot enthalten ist. Die Loggia ist dem offenen Wohn-Essbereich vorgelagert und schafft durch die große Fensterfront eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Tageslicht-Duschbad sorgt für Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand und lädt zum sofortigen Einzug ein - ideal für Paare und Familien.
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565.000,00 €
2 Zi.
101
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Wohnung befindet sich auf einem sanierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1907 und kombiniert modernen Komfort mit historischem Charme. Mit ca. 101 m² bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Der offene
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Wohn- und Essbereich sorgt für eine helle Atmosphäre, während der 12 m² große Südwest-Balkon zum Entspannen einlädt. Glattverputzte Wände, Parkettboden in Dielenoptik und die stilvolle, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum unterstreichen das hochwertige Wohngefühl. Das moderne Duschbad mit Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen lädt zum Wohlfühlen ein. Weitere Annehmlichkeiten sind die neue Elektroinstallation, CAT-7-Netzwerkanschlüsse, stilechte Zimmertüren und Fußbodenheizung. Ein Kellerraum, ein separater Garderobenbereich und der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten runden das Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde im Jahr 2018 grundlegend saniert, ist mit zwei Zimmern, einer Einbauküche und großem Balkon ausgestattet. Die Wohnung beginnt im Flur, welcher im Schachbrettmuster gefliest ist und mit einer LED-Deckenbeleuchtung überzeugt. Das
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Badezimmer ist vom Flur abgängig und wurde mit dunklen und hellen Fliesen in ein modernes Highlight umgewandelt. Das Schlafzimmer ist im weiteren Verlauf des Flurs linksseitig gelegen, auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender, offenen Küche und dem großzügigen Balkon. Im Wohnzimmer haben Sie genügend Platz, um Ihr Sofa, einen Esstisch und den Fernseher unterzubringen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Gastherme, die im Zuge der Sanierung ebenfalls getauscht wurde, findet hier ihren Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und in den ruhigen Innenhof gelegen. Ein Raum im Treppenhaus, welcher als Hauswirtschaftsraum dienen
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150.000,00 €
2 Zi.
61
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der beliebten Wohngegend Hannover-Anderten - stadtnah und dennoch ruhig gelegen. Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom westlich ausgerichteten
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Balkon hat man einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die hinter dem Haus liegende Grünfläche . Sowohl für die Eigennutzung als auch als Renditeobjekt ist die begehrenswerte Eigentumswohnung geeignet. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
83
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
* 8-Parteien-Haus * Baujahr 1954 * sehr gepflegte Wohnanlage * 3. Obergeschoss * Balkon überdacht zum Innenhof (Süd/West) * Kellerraum ca. 8 qm * Pkw-Stellplatz im Innenhof
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1/10
775.000,00 €
3 Zi.
137
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die beschriebene Maisonettewohnung bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Wohnen und historischem Charme. Sie erstreckt sich über zwei Etagen eines denkmalgeschützten Gebäudes und umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m².
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Die untere Etage bietet eine stilvolle Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Eine elegante Holztreppe führt in die obere Etage, die mit einem offenen Wohnbereich, einer lichtdurchfluteten Galerie mit Glasgeländer und Blick auf die Küche begeistert. Zudem befinden sich hier ein hochwertiges Master-Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibler Arbeits- oder Chillbereich und eine sonnige Loggia von etwa 8 m². Die obere Etage bietet zudem die Möglichkeit, durch den Einsatz von Leichtbauwänden bis zu drei zusätzliche Zimmer zu schaffen. Die Fußbodenheizung ist bereits mit separaten Heizkreisläufen ausgestattet, was eine einfache Umsetzung individueller Raumkonzepte ermöglicht.
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
72
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Siebenparteienhauses befindet und die Sie bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichen. Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch einen
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durchdachten Grundriss und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer begeistert mit einem praktischen kleinen Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktionales Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wundervollen Rückzugsort im Alltag schafft. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Carport, welcher ein geschütztes Parken Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Die Immobilie ist seit 2003 an ei