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1/10
532.000,00 €
3 Zi.
86,4
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1912 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die stilvolle Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese
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Wohnung zu einer ganz besonderen Gelegenheit für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur. Die Wohnung ist zeitnah verfügbar. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, langer Flur, der den typischen Altbaucharakter mit hohen Decken und stilvollen Details widerspiegelt. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügige Raumgestaltung und den direkten Zugang zur Küche entsteht ein offenes, einladendes Wohngefühl. Rechterhand befindet sich das helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Direkt angrenzend liegt ein weiteres kleines Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Ankleide
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
4 Zi.
61
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und moderne 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in einem der angesagtesten Viertel Nürnbergs - Gostenhof. Die Wohnung überzeugt
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durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein urbanes Wohngefühl auf ca. 61 m² Wohnfläche. Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint moderne Wohnqualität mit urbanem Flair. Ob als stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl im pulsierenden Herzen Nürnbergs.
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1/7
550.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2014 erbaute 3-Zimmer Wohnung empfängt Sie auf ca. 90 qm. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. Diese intelligente Raumplanung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und
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optimale Nutzung der Wohnfläche. Des Weiteren haben Sie ausreichend Platz für eine einladende Garderobe und einem Schuhschrank. Der große Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche beeindruckt mit seinem unglaublichen Schnitt, Größe und der Helligkeit. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der vor allem mit seiner Größe überzeugt. Auf diesem können Sie nach einem langen Arbeitstag den Alltagsstress vergessen, die Sonne genießen und den Abend schön ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Gestalten Sie diese Räume nach Ihren persönlichen Vorlieben und nutzen Sie sie als gemütliche Schlafzimmer, Ar
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente auf ca. 75 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Flur
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empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine gelungene Verbindung zu allen Räumen. Rechterhand befindet sich das ruhige, gut dimensionierte Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre und den hellen Fenstern zum Entspannen und Verweilen einlädt - ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Folgt man dem Flur, führt dieser in einem leichten Winkel weiter und öffnet sich zu einem praktischen Bereich mit weiteren Wohnfunktionen. Hier befindet sich das gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - ein echtes Plus in Sachen Komfort. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen das gemütliche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.500,00 €
3 Zi.
49
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Potential befindet sich im 2.Stockwerk eines umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in einem der angesagtesten Viertel Nürnbergs - Bärenschanze/Gostenhof. Die Wohnung überzeugt durch
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eine geschickte Raumaufteilung, die Möglichkeit eigene Wünsche durch Renovierung umzusetzen auf ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche. Ob als stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl im pulsierenden Herzen Nürnbergs.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
48,32
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit Hilfe des Aufzuges, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht, gelangen Sie bequem in die hier angebotene Einheit. Diese
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie ein komfortables Zuhause in einer gefragten Wohnlage. Zuerst gelangen Sie in den gut durchdachten Flur, welcher geschickt alle Räumlichkeiten der Wohnung verbindet. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Platz für allerlei Möbel. Zudem befindet sich hier auch die offene Küche. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien sowie auch für eine einladende Sitzecke, um Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Angrenzend hierzu gelangen Sie direkt zum großzügigen Balkon mit Ost-Ausrichtung, der viel Tageslicht bietet und ideal für entspannte Morgenstunden oder den ersten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
68,8
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes ensemblegeschütztes 10-Parteienhaus im Jugenstil. Das Anwesen wurde laufend modernisiert und dementsprechend vom Keller bis unters Dach instandgehalten. In diesem
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Onlineexposé präsentieren wir die Wohnung Nr. 9 im leerzustand. Die Wohnung ist vermietet und wird von einem berufstätigen Mieter bewohnt und wird als Kapitalanlage verkauft!
Raumaufteilung
Die Wohneinheit im 4.Obergeschoss besticht durch einen angenehmen Grundriss und mit gut geschnittenen Raumgrößen. Die Küche ist eine sogenannte Wohnküche zuder die gesamten Küchenmöbel (siehe beigefügte Fotos) gehören und Bestandteil der Mietsache sind. Alle Räume wurden mit einem Fischgrätparkett versehen. In der Küche, Badezimmer und Gäste-Wc befindet sich ein Fliesenboden. Die Wohnfläche von dieser Wohneinheit beträgt ca. 68,8 qm Die Jahresnettomieteinnahme beträgt aktuell 10.800 Euro p.a.
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1/9
325.000,00 €
2 Zi.
46,05
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und besteht aus mehreren attraktiven Wohn- und Gewerbeeinheiten, die sich an unterschiedliche Zielgruppen richten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sichere Fahrradstellplätze sind ebenfalls
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vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Zur Wohnung gehört auch ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse und an dem Garten, der vor der Terrasse liegt.
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1/10
1.100.000,00 €
5 Zi.
251,2
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende und besondere Loftwohnung mit über 250 m² Wohnfläche befindet sich 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gostenhof. Die Wohnung eröffnet sich durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit ca. 142 m² Wohnfläche und Fenstern auf beiden Seiten. Hier befindet sich eine offene hochwertige Küche sowie viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Von dort aus gelangt man zudem auf den Westbalkon, auf dem man in der warmen Jahreszeit die Abendsonne genießen kann. In der Wohnung befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC ist auch vorhanden. Ein zweites Badezimmer ist neben dem Eingangsbereich installiert. Die Loftwohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Im Kaufpreis ist ein Carport-Stellplatz enthalten. Das ab Januar 2025 zu zahlende Hausgeld beläuft sich mon
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Überblick: Baujahr: 1994, präsentiert sich diese Immobilie in einem sanften Neubaustandard. Fläche: Großzügige ca. 60 qm im Erdgeschoss sowie ein zusätzlicher Kellerbereich von ca. 5,5 qm. Aktuelle Aufteilung: Vielseitig nutzbar mit zwei
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Büros, einem Sekretariat, einer gemütlichen Teeküche und einem stilvollen WC/Waschraum. Zustand: Hochwertige Ausstattung mit schalldämmenden Fenstern, einer modernen Gas-Zentralheizung und einer neuen, erstklassigen Teeküche. Besonderheiten: Professionelle Ausstattung: Die Büroeinheit präsentiert sich mit einer professionellen TK- und PC-LAN-Verkabelung sowie einer hochwertigen Teeküche. Stellplätze: Zwei Duplexparker im Carport sorgen für bequemes Parken. Architektenentwurf: Ein Architektenentwurf für eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt bereits vor, sodass die Umwandlung problemlos möglich ist. Grüner Innenhof: Der begrünte Innenhof bietet zusätzlichen Charme und Platz für Stellplätze und Fahrräder.
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1/9
210.000,00 €
3 Zi.
61
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im lebendigen Stadtteil Gostenhof, Nürnberg. Auf insgesamt 61 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den idealen Mix aus urbanem Flair und gemütlichem
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Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die die zentrale Lage und die ausgezeichnete Anbindung an die Nürnberger Innenstadt schätzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte und renovierte Wohnung in einem Gründerzeithaus mit zweckmäßiger Raumaufteilung, geräumigen Zimmern, einem netten Mieterpaar und in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Gas-Zentralheizung mit zentraler
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Warmwasserversorgung wurde erst 2022/23 erneuert. Das Bad mit Fenster, Badewanne + Duschabtrennung, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss wurde erst vor drei Jahren komplett erneuert. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet, welches jedoch wegen Nachwuchses zum 01.06.2025 eine größere Wohnung bezieht. Einer Neuvermietung mit angepasster Miete steht dann nichts mehr im Weg.
Raumaufteilung
Zweckmäßige Raumaufteilung mit Flur, kleinem Abstellraum, geräumiger Küche mit Einbauküche sowie ausreichend Platz für einen Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie modernes, großzügiges Bad.
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1/3
321.000,00 €
3 Zi.
43
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprojekt ZiCube wird im Stadtkern von Zirndorf errichtet. Mit 671 m² auf drei Etagen sind 14 Einheiten in unterschiedlichen Größen, von 30 m² bis 45 m², geplant, sodass für die verschiedenen Lebensabschnitte die passende Wohnsituation
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gegeben ist. Die teilweise nach innenliegenden überdachten Loggien bieten Ihnen in fast jeder Wohnung einen weiteren Platz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung, die durch die hochwertige Ausstattung in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern besticht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
85,53
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug : 3 Zimmer - Neubauwohnung mit großzügiger Dachterrasse.
Bezug bereits ab 01.07.2025 möglich.
Hochwertige und schön geschnittene Wohnung in zentraler Lage und guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. 10 Minuten zu Fuß in die
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Nürnberger Altstadt.
Im Preis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche und ein Außenstellplatz.
Ein Traum für jeden, der zeitnah in die eigene Wohnung ziehen möchte.
Provisionsfrei!
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle und voll möblierte 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg Gostenhof, nahe dem Plärrer, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Dank jährlicher Mieteinnahmen von 7.200 € ergibt sich eine attraktive Rendite von ca.
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5,6%, wodurch dieses Objekt eine sichere und lukrative Investition darstellt. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und 2024 mit frischem Anstrich sowie hochwertigen Möbeln aufgewertet. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und sofortige Vermietbarkeit. Highlights der Immobilie: ? Hohe Rendite: ca. 5,6 % dank optimaler Vermietbarkeit ? Möbliert & modernisiert: Perfekt für möblierte Vermietung oder Kurzzeitmieter ? Top-Lage in Nürnberg Gostenhof, nahe Plärrer: Zentrale, gefragte Wohngegend mit hervorragender Anbindung ? Sofortige Vermietbarkeit: Kein Leerstand, direkt startklar für Kapitalanleger Die begehrte Lage in Gostenhof macht dieses Apa
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1/4
26.224,00 €
16
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf stehen einzelne Zimmer eines ehemaligen Boardinghouse zentral gelegen, nahe dem Nürnberger Plärren. Das Objekt verfügt über 37 Einheiten und ist zum aktuellen Zeitpunkt teilentkernt. Das Hotel befindet sich aktuell nicht in der
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Nutzung. Die Zimmer sind teilweise entkernt und müssen neu eingerichtet werden. Das Objekt ist nach WEG geteilt. Für die Sanierung des Gebäudes sind Sonderumlagen geplant. Die Zimmer können aufgrund des Nutzungskonzeptes nicht für das dauerhafte Wohnen verwendet werden. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
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1/4
Preis auf Anfrage
2 Zi.
19,68
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
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weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wohnungsdetails:
Wohnen/Essen/Küche: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über 19,68 m² und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Schlafen: Das Schlafzimmer hat eine Größe von 12,84 m² und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Bad/WC: Das moderne Badezimmer ist 3,60 m² groß und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Zwischensumme Wohnfläche: 42,24 m²
Balkon:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 2,59 m², der zu 1/2 auf die Wohnfläche angerechnet wird, was zusätzliche 5,17 m² nutzbare Fläche erg
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gostenhof:
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Quelle:
www.immobilien.de
237.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet moderne 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 44 m², die optimal geschnitten sind und ein komfortables Wohnen ermöglichen. Perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage, vereinen
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diese Wohnungen durchdachte Raumaufteilung mit stilvollem Design.
Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.
Highlights der Wohnungen:
-Wohnflächen von 32 m² bis 44 m² – ideal für effizientes und modernes Wohnen
-Balkon oder Loggia – entspannen Sie an der frischen Luft
-Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
-Hochwertige Ausstattung – stilvolle Bodenbeläge, modernes Badezimmer und durchdachte Details
-Energieeffiziente Bauweise – niedrige Betriebskosten & nachhaltiges Wohnen
-Sehr gute Anbindung – öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmögl
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Quelle:
www.immobilien.de
364.000,00 €
2 Zi.
32
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet stilvolle 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 71 m², ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die durchdachten Grundrisse schaffen eine optimale Balance zwischen Wohnkomfort und
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Funktionalität.
Dank großer Fensterflächen wirken die Wohnungen besonders hell und einladend. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Highlights der Wohnungen:
✔ Wohnflächen von 50 m² bis 71 m² – optimal geschnittene Grundrisse für mehr Wohnqualität
✔ Balkon oder Loggia – private Außenflächen für entspannte Stunden
✔ Großzügiger Wohnbereich – offene und lichtdurchflutete Räume
✔ Separate Schlafbereiche – ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles
✔ Hochwertige Bodenbeläge – stilvolle Materialien für modernes Wohnen
✔ Modernes Badezimmer – Zeitgemäße Ausstattung mit bodengleicher Dusche und eleganten Fliesen
✔ Energieeffiziente Bauweise – niedrige Betriebskosten & nachhaltiges W
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1/14
215.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause – einer charmanten Wohnung mit rund 62 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss – etwas Bewegung beim Heimkommen
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gehört hier dazu. Wer den kleinen Fitnessbonus beim Heimkommen mit einem Lächeln nimmt, wird mit einem hellen, ruhigen Rückzugsort belohnt, der mit klarer Struktur und wohnlicher Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt.
Gleich beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Flur mit hochwertigem Vinylboden. Hier findet nicht nur eine Garderobe Platz – auch ein kleines Schränkchen lässt sich mühelos integrieren. Sämtliche Räume sind direkt von hier aus erreichbar, was den Alltag angenehm unkompliziert macht.
Das Wohnzimmer wirkt durch seine Westausrichtung besonders einladend. Am Nachmittag taucht warmes Sonnenlicht den Raum in ein stimmungsvolles Licht – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Ein moderner Laminatboden unterstreicht das behagliche Ambi
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1/9
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und ihren angenehmen Grundriss. Sie befindet sich in der 3. Etage ohne Aufzug eines um 1950 errichteten, sanierten Altbaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 3
...
Zimmer, ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften.
Ein vorteilhafter Schnitt mit lichtdurchfluteten Räumen unterstreicht den freundlichen Charakter der Wohnung. Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und das Ambiente freundlich und einladend machen. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Raumaufteilung flexibel und individuell gestalten.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer sowie eine geräumige Küche. Das moderne Tageslichtbad ist mit Duschwanne, Waschbecken sowie Toilette ausgestattet und halbhoch hell gefliest.
Die Wohnung wird über eine neuwertige Gasetagenheizung (Einbau 06/2021) beheizt, die selbst an kalten Wintertagen für wohlige