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1/9
483.000,00 €
10 Zi.
184
m2
08147 Crinitzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig im Ortsteil Bärenwalde gelegen, bietet diese im Jahr 1924 erbaute Immobilie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus und die Außenanlagen wurden von 2002 bis 2012 aufwendig und vollumfänglich saniert. Die Gesamtwohnfläche
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von ca. 184 m² verteilt sich auf die attraktive Dreiraumwohnung im Obergeschoss und das moderne Quartier im ausgebauten Dachgeschoss mit ebenfalls drei Wohnräumen. Zusätzlich gibt es auf jeder Ebene einen großen Lager- bzw. Abstellraum. Im Erdgeschoss des modernen Objekts befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 108 m². Sie diente als Arztpraxis und ist mit einem Empfangsraum, Warteraum, Pausenraum, Behandlungsraum, einem Sprechzimmer und WCs ausgestattet. Falls gewünscht, kann hier auch unkompliziert eine weitere Wohnung entstehen. Das Kellergeschoss verfügt über drei Lagerräume, eine Werkstatt, den Hausanschlussraum sowie den Heiz- und Öllagerraum. Aus energetischer Sicht wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung betrieben
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
75
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER oder SELBSTNUTZER, VERMIETETE 3-R-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon Jahresnettokaltmiete: 3.900,- €, Bruttomietrendite: 5,6 %. Aktuelles Hausgeld: 231,- € Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und 3
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Gewerbeeinheiten, Baujahr 1993, neue Heizanlage 2018 – Werdau zentrumsnah. Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). Ausstattung: - Wohnzimmer mit Balkon - separate kleine Küche mit Fenster und Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl. - Flur - Kellerabteil - PKW-Stellplatz am Haus (7) Die Wohnung ist vermietet! Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage!
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1/9
20.000,00 €
2 Zi.
45,24
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
langjährig vermietet moderner Grundriss mit zentral gelegenem Flur ruhige Lage mit guter Anbindung
Objekt
Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1908 erbauten Mehrfamilienhauses. In den Jahren um ca. 1996 bzw.
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ca. 2006/2007 wurde das Gesamtobjekt teilweise saniert und renoviert. Auf einer Größe von ca. 45 m² verfügt die Eigentumswohnung über einen Flur mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Diese umfassen das Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad. Neben dem im Treppenhaus vorhandenen Abstellraum gehört auch ein abschließbares Kellerabteil zur Einheit. Das Mehrfamilienhaus umfasst eine gesamte Wohnfläche von ca. 631 m² und besteht aus insgesamt 4 Geschossen. Die Wohnung hat somit einen Miteigentumsanteil von 90,25/1.000 an dem Grundstück/Gebäude.
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1/10
198.000,00 €
14 Zi.
209,6
m2
08118 Hartenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage in Hartenstein im Landkreis Zwickau. Das im Jahr 1926 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde über die Jahre hinweg stetig saniert und
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ist dauerhaft voll vermietet. EG: Gewerbeeinheit 40 m², 3 Zimmer plus WC 1. OG links: Wohnung 52 m², 2 Zimmer plus Küche und Bad 1. OG rechts: Wohnung 52 m², 2 Zimmer plus Küche und Bad 2. OG links: Wohnung 105 m², 4 Zimmer, 2 Bäder und Küche Ausbaureserve DG: 102 m², 5 Zimmer zur Sanierung (aktuell Rohbau, mit Anschlüssen zur Küche, Bad und den Heizkörpern) Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 1.246 Euro. Der Energieausweis ist vor dem Einbau der neuen Heizung im Jahr 2023 ausgestellt. Die Werte werden sich aktuell maßgeblich verbessert haben. Gerne senden wir Ihnen eine Betriebskostenabrechnung zum Haus zu. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. *Der Energie
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1/9
78.000,00 €
3 Zi.
65
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Raumwohnung steht ab sofort zum Verkauf. Da die aktuellen Mieter ausziehen, können wir diese gerne für Sie neu vermieten oder Sie ziehen selbst ein. Eine neue Kaltmiete soll 420€/Monat betragen. Überzeugen Sie sich gerne selbst
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von Ihrer neuen Immobilie.
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1/9
60.000,00 €
2 Zi.
61,75
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Im lt. Energieausweis 1902 erbauten Mehrfamilienhaus befinden sich 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
87.000,00 €
3 Zi.
77
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE oder zur SELBSTNUTZUNG VERMIETETE 3-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz !!! MIT 2024 NEU SANIERTEM BAD !!! Jahresnettokaltmiete: 4.691,- EUR Bruttomietrendite: 5,4 % Aktuelles Hausgeld: 325,- € Die vermietete,
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ruhig gelegene Wohnung mit Balkon befindet sich in bevorzugter Leubnitzer Wohnlage (Baujahr 1992) im Ortszentrum hinter dem Schloss Leubnitz. Die Wohnungseigentümergemeinschaft Am Park 1 bis 12 besteht aus insgesamt 175 Wohneinheiten und 3 Tiefgaragen. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Fahrrad- und Wäschetrockenraum im Kellergeschoss, großes Kellerabteil und Außentreppe zum Wäscheplatz. Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km
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1/8
112.000,00 €
4 Zi.
87
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz Objektbeschreibung: Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder einen Single-Haushalt, der viel Raum zum Wohlfühlen sucht. Die Etagenwohnung
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besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Neben den großzügigen Wohnräumen stehen Ihnen ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Bad mit Fenster zur Verfügung. Darüber hinaus gehören eine Garage und ein Stellplatz zur Wohnung, die sowohl für eine Eigennutzung als auch für eine attraktive Vermietung von Vorteil sind. Gebäude und Vermietbarkeit: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit solider Bauweise, die ca. Ende der 90er Jahre kernsaniert wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist gut organisiert und die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien oder auch für Singles, die eine großzügige Wohnfläche zu einem attraktiven Preis suchen. Mi
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1/8
79.900,00 €
3 Zi.
85
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung
schöne sanierte 3-Raum Wohnung sucht ab theoretisch sofort einen neuen Eigentümer die Wohnung steht aktuell leer und kann gern besichtigt werden
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1/8
99.500,00 €
3 Zi.
83,72
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1914 erbauten und 1995/96 kernsanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie eine separate Toilette und einen
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Abstellbereich in der Diele aufteilen. Darüber hinaus gehört ein schöner Balkon zu dieser Wohnung, dessen Dielenboden im Jahr 2023 durch schwarze WPC Dielen ersetzt wurden. Die Aufteilung der Wohnung ist modern geschnitten mit einem geräumigen Wohn-/ Essbereich und angrenzender Küche. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 09/2015 vermietet. Die aktuelle Jahresnettomieteinnahme beträgt 6.228,--€.
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1/11
35.900,00 €
2 Zi.
42
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
ZWICKAU: PROVISIONSFREIE verm. 2-Raum ETW mit SP
Sichere Rendite, langfristig vermietet seit 2017, Mieteinkünfte ca. 3.000 € jährlich (Kaltmiete). Letzte Mieterhöhung 2021. IHR ca. 25.000 €. Das Hausgeld beträgt ca. 200 €.
Der
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aufgerufene Preis inkludiert den Stellplatz.
Nicht umlegbare Aufwendungen ca. 35 € monatlich.
Baujahr 1920 und Kernsanierung 1995.
Gaszentralheizung.
Inkl. KFZ-Stellplatz, Garten, Abstellraum und Keller.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
83.000,00 €
2 Zi.
58,66
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich rückseitig im 1. und 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1900 erbautem und 2002 kernsaniertem Gebäude. Das denkmalgeschützte repräsentative Mehrfamilienhaus wurde in guter Qualität saniert und
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modernisiert. Die Wohnung ist zuverlässig unbefristet vermietet. Die aktuelle monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 330 €, die Warmmiete 535 €. Alle erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig erbracht. Beim Kauf wird eine Rücklage von über 5000 € mit erworben.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
67.000,00 €
2 Zi.
49,37
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum-Wohnung aktuell leergezogen für Ihre eigenen Wohnträume oder attraktiv zur Vermietung +++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage
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und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. ***Besichtigung nach Abstimmung möglich*** Ideal für Investoren und Selbstnutzer! Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
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1/8
40.000,00 €
3 Zi.
55
m2
09353 Oberlungwitz
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit einem tollen Blick ins Grüne. Kernsaniert wurde das Objekt im Jahre 1993/94. Die letzte Renovierung der Wohnung fand
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2024 statt. Dabei wurde auch das Bad erneuert.
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1/8
62.000,00 €
3 Zi.
62,35
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem sanierten viergeschossigen Mehrfamilienhaus Gebäudebeschreibung: Mehrfamilienhaus Massivbauweise voll unterkellert Fassade verputzt und gestrichen Kunststoffaußentür mit Lichtausschnitt
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isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung Keller mit abgetrennten Mieterkellern Balkonanlage rückseitig Aufteilung und Beschreibung der Wohnung: Eigentumswohnung im Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Küche Fußböden Laminat, Bad gefliest Die Wohnung ist leerstehend. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
58
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Hohenstein-Ernstthal zum Verkauf an. Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Derzeit wird eine
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Kaltmiete von 290,00 € monatlich sowie eine Stellplatzmiete von 15 € monatlich generiert. Highlights der Wohnung: Zentraler Flur: Alle Wohnräume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer: Der günstige Schnitt bietet in beiden Räumen ausreichend Platz. Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, einem Waschmaschinenstellplatz und einem WC. Küche: Die Küche ist mit neuem Laminatboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage von Hohenstein-Ernstthal. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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1/8
56.500,00 €
2 Zi.
43
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Tiefgarage, sowie einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist seit 2020 an die jetzige
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Mieterin vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 3.300 EURO.
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1/9
33.000,00 €
2 Zi.
45
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Helle und gemütliche Zweiraumwohnung in sehr ruhiger Lage am Ortsrand (fast im Grünen), Küche und Bad mit Fenster! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
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und ein Dachspeicher. Die Wohung und das komplette Gebäude wurden komplett saniert und befinden sich einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wird fasr ausschließlich von den Wohungseigentümern selbst bewohnt, so dass keine ständigen Mieterwechsel stattfinden und aus welchem Grund auch das Gebäude, die Grünanlagen usw. sehr gepflegt sind und werden! Bad mit Wanne und helle Fliesen. Küche mit Gasanschluss (bei Wunsch für Herd). Vor dem Verkauf wird die Wohnung nochmals komplett renoviert bzw. in Ihren Wunschfarben gestrichen! Sehr ruhige Lage in Crimmitschau, fast im Grünen! Zum Verkauf stehen 3 identische Eigentumswohungen. Es kann vom Käufer entschieden werden, ob die Wohnung als Kapitalanlage vermietet sein soll (ca. 220,00 Euro/Monat Kaltm
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1/8
37.000,00 €
1 Zi.
29,43
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 103 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 30 m² große 1-Raumwohnung befindet
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sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein Flur. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung in Amberg betreut. Die Wohnung ist seit dem 01.10.1994 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 215,00 €. Das erhöhte Hausgeld setzt sich aus einer hohen Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung zusammen. Die Lieferpreise von den Versorgern haben sich reduziert und werden im nächsten Wirtschaftsplan Berücksichtigung finden, welcher zum Januar/Februar eines Jahres beschlossen wird. Aktuell rechnen wir mit einem geringeren Hausgeld.
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1/8
39.000,00 €
1 Zi.
34,57
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 1994 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage beherbergt insgesamt 103 Eigentumswohnungen. Das Stadthaus liegt ruhig in einer Seitenstraße direkt an der Zwickauer Mulde, aber dennoch zentral. Die ca. 35m² große 1-Raumwohnung befindet
...
sich im Erdgeschoss des Hauses. Der Grundriss ist modern gestaltet. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein Flur. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Spitzboden zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung in Amberg betreut. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2018 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 226,00 €. Das erhöhte Hausgeld setzt sich aus einer hohen Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung zusammen. Die Lieferpreise von den Versorgern haben sich reduziert und werden im nächsten Wirtschaftsplan Berücksichtigung finden, welcher zum Januar/Februar eines Jahres beschlossen wird. Aus diesem Grund, ist mit einer deutlichen Reduzierung des Hausgeldes mit wirksam werden des neuen