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1/11
129.990,00 €
1 Zi.
37,21 - 37,21
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Willkommen in dieser zentral gelegenen 1-Zimmerwohnung im Herzen Nürnbergs aus dem Jahr 1973.
Die optimale Lage der gut angebundenen Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, den täglichen Bedarf und darüber hinaus fußläufig zu erreichen.
Sie gelangen über einen Laubengang zu der Eingangstür. Beginnend mit dem Windfang, welcher genügend Platz für eine Kommode bietet, betreten Sie den Flur, durch den Sie jedes Zimmer erreichen.
Die Anordnung der Türen erlaubt es, einen Einbauschrank am Ende des Flurs zu verbauen, sodass Sie zusätzlichen Stauraum gewinnen können.
Rechter
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225.000,00 €
4 Zi.
124,24
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
HOHE RENDITE MÖGLICH!
Wir haben bei der Stadt Nürnberg einen Negativitatstest für diesen Dachboden erwirkt, der uns zwischenzeitlich rechtskräftig vorliegt.
Die beiden geplanten Wohnungen fallen deshalb NICHT unter das in Nürnberg geltende
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Zweckentfremdungsverbot und könnten nach Fertigstellung f. (LUKRATIVE) Kurzzeitvermietung als Ferienwohnungen, z.B. als Airbnb, etc. genutzt werden.
In diesem außergewöhnlich großzügigen Dachgeschoss mit rd. 200 m² Bodenfläche und ca. 4,20 m Raumhöhe - ausgezeichnete Nordstadtlage zwischen Kaiserburg und Stadtpark - wurde uns außerdem eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei wunderschöne Wohnungen erteilt (alternativ auch 1 große Wohnung möglich).
SELBSTAUSBAU ODER KAUF ALS INVESTOR/ANLEGER:
Wir verkaufen diese komplett entwickelte Dachbodenfläche nun an einen handwerklich geschickten Selbstausbauer, Handwerksbetrieb, Bauträger, Architekt, etc.
Der Kauf wäre natürlich auch interessant für einen Investor oder Anleger,
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Preis auf Anfrage
90459 Nürmnberg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
2-Zi.-Whg. in Steinbühl
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihren neuen Traumort in NBG-Laufamholz! Hier erwartet SieeineeinladendeOasederRuhe mit 2- bis 4-Zi.-Whg. in einer liebevoll gepflegten Umgebung. Mit modernsten Annehmlichkeiten wie Aufzug, TG und bodent. Fenstern fühlt sich Ihr Zuhause
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nicht nur luxuriös, sondern auch praktisch an. Genießen Sie das Gefühl von Komfort und Stil in den elegant gestalteten Designbädern mit begehbarer Dusche. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Reservieren Sie Jetzt! Rohbaubesichtigung am So 10 bis 12 Uhr, Rollhofener Str. 28 , Sofortinfo: ? 0173/6528186, www.sophia-nuernberg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Neu
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789.950,00 €
86,61
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Naturlage in N-Nord: Neubau mit Gartenanteil, ca. 86,61 m² Wfl., inkl. Marken-EBK, Gäste-WC, Abst.raum, Echtholz-Parkett, E-Rollos, FBH, TG, Lift uvm. Exklusive Lage direkt am Marienbergpark. KfW40 EE, Wärmepumpe + PV, Strom-Mix, 18,8
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kWh/(m²a), Eff.Kl. A+, Bj. 2024; CO2: 8,4 kg/(m²a), somit nahezu unabhängig v. Öl/Gas, VK 789.950 Euro + TG. Bezug ab 01.06.2024. Besichtigung/Beratung in unserer neuen Musterwhg., Großreuther Str. 165, am So., 14-16 Uhr oder nach individueller Absprache. Günther Weyermann, ? 0176/57824714, gwe@schultheissprojekt.de. Ich freue mich auf Sie.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
77
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Quartier Langseestraße: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und TG-Stellplatz: ca. 77 m² Wohnfl., hochwertige Ausstattung, z. B. Parkett, FBH, Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC und moderne Einbauküche.
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Beste Infrastruktur im direkten Umfeld. Eigenständigkeit und Versorgung bei Bedarf durch den Serviceleister Diakonie Mögeldorf (24-Stunden-Notruf). Die Wohnung ist frei und kann selbst genutzt oder vermietet werden. V, 71,7 kWh, Bj. 2020, B. Informationen und Besichtigungen unter ? 47755-163, Seleco GmbH, www.seleco-gmbh.de
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bes. So. 10.30-12h - 4-Zi.-Neubau am Marienberg-Park mit Balkon oder Terrasse + Gartenanteil in bester Wohnlage, mit Design-Tageslichtbad + Gäste DU/WC, Walk-In-DU, großflächige, bodentiefe Verglasung, hochwert. Parkettbel., FBH,
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Videogegensprechanl., elektr. Rollläden, Aufzug, TG u.v.m. Bezug in Kürze. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Wohnungsbesichtigung am Sonntag, von 10.30 - 12 Uhr, Sonnengartenstr. 10, Nbg., Sofortinfo ? 01577 3875407, sonnengarten-nbg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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789.950,00 €
3 Zi.
86,61
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Marienbergpark: Neubau 3-Zimmer-Whg. mit Privatgarten, ca. 86,61 m² Wfl., inkl. EBK, Gäste-WC, AR, Echtholz-Parkett, E-Rollos, FBH, TG, Lift u.v.m. Einmalige Naturlage. KfW40 EE, Wärmepumpe + PV, Strom-Mix, 18,8 kWh/(m²a), Eff.Kl. A+, Bj. 2023;
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CO2: 8,4 kg/(m²a), nahezu unabhängig v. Öl/Gas, VK 789.950 Euro + TG. Bezug zum 01.04.2024. Besichtigung/Beratung in unserer Musterwhg., Großreuther Str. 165, So., 14-16 Uhr oder nach Vereinbarung. Michael Staiger, ? 0151/18055914, mst@schultheissprojekt.de
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisaktion - Maisonettewohnung, 4-Zi.-Whg. im Nürnberger Norden oder alternativ 4 Zi. mit Garten & Terrasse, in bester Wohnlage und allem, was das Herz begehrt: Aufzug, TG, bodengleiche DU, hochwertigem Parkett, FBH, Videogegensprechanl., elektr.
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Rollos, uvm. Bezug in Kürze. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Wohnungsbesichtigung am So. 15-17 Uhr Sonnengartenstraße 10, Sofortinfo ? 09 11/95 03 54 06, sonnengarten-nbg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihren neuen Traumort in Nbg.-Laufamholz! Es erwartet SieeineeinladendeOasederRuhem. 2- bis 4-Zi.-Whg. in liebevoll gepfl. Umgebung. Mit modernsten Annehmlichkeiten wie Aufzug, TG und bodent. Fenstern fühlt sich Ihr Zuhause nicht nur
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luxuriös, sondern auch praktisch an. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung So. 13 - 14 Uhr, Rollhofener Str. 28. Sofortinfo ? 0173/6528186, www.sophia-nuernberg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner.
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261.000,00 €
3 Zi.
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe , BJ 2026 Neubau 2024 48 Eigentumswohnungen NEU IM VERKAUF! EIGENTUMSWOHNUNGEN VAN-GOGH-STR. | NÜRNBERG Projektinfo & Grundstücksbesichtigung Sonntag von 14 bis 16 Uhr Mittwoch 16 bis
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18 Uhr 2-Zi-Whg ab 261.000 EUR 3-Zi-Whg ab 367.000 EUR 4-Zi-Whg ab 463.000 EUR Infotel. 0911/34 709 - 320 www.schultheiss-wohnbau.de
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261.000,00 €
3 Zi.
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe , BJ 2026 Neubau 2024 48 Eigentumswohnungen NEU IM VERKAUF! EIGENTUMSWOHNUNGEN VAN-GOGH-STR. | NÜRNBERG Projektinfo & Grundstücksbesichtigung Samstag und Sonntag von 14 - 16 Uhr
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Mittwoch 16-18 Uhr 2-Zi-Whg ab 261.000 EUR 3-Zi-Whg ab 367.000 EUR 4-Zi-Whg ab 463.000 EUR Infotel. 0911/34 709 - 320 www.schultheiss-wohnbau.de
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367.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer ETW mit ca. 73 m² für 367.000,- Euro, komfortable 2-, 3- und 4- Zimmer-ETW - Informieren Sie sich diesen Mittwoch, 16-18 Uhr, in der Van-Gogh-Straße in Nürnberg-Herpersdorf. BJ 2026, Wärmepumpe und PV-Anlage, vorl. A. Individuelle
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Terminvereinbarung möglich: Ralf Hunger, ? 0911/34709168 und Mail: rh@schultheiss-wohnbau.de. Ihre Schultheiss Wohnbau AG
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Preis auf Anfrage
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
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220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Testamentsvollstreckung/Gebotsverfahren. Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-ETW in Nbg., Bleichstr. 4 (Rosenaupark), 83 m² Wohnfl., Bj. 1957, 3. OG, 2 Balkone, Leerstand, Gas-ZH, V 134 kWh, Gas, 1957, E, KP Euro 220.000. Immobilien Dumler ? 09 11/6 00
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27 30 oder www. dumler-immbilien.de
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427.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohntraum wird wahr! z. B. #B2-3-13 2-Zi.-Whg., ca. 67 m², Loggia, Aktionspreis Euro 427.000,- zzgl. TG-Stellplatz, Vorl. EA, FW, 49 kWh/(m²*a), Bj. 2024. Besuchen Sie unsere Musterwohnung, Sonntag, 14-16 Uhr, Adolf-Braun-Str. 32, 90429
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Nürnberg, Info: ? 0 69 - 50 60 37 38 tramliving.de
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369.000,00 €
4,5 Zi.
98
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nbg. OT Rennweg: DG 4,5-Zi-Mais., Bj.83, 98 m², helle ruhige Lg, sonnige Loggia, Parkett, EBK, Speisek., AR, 2 Bäder, Ke., Lift, EA: E/133kWh/m²/a, Fernwärme, nahe U-Bahn, prov.-frei v. privat, VB 369.000 Euro zzgl. TG-Stpl., ab 12/24
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frei,mail:smiles888@gmx.de
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Preis auf Anfrage
27
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
möbliert