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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
5 Zi.
175,9
m2
91189 Rohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimale Bedingungen für gehobene Ansprüche! Das moderne und in hochwertiger Massivbauweise errichtete Anwesen wurde ca. 2015/2016 mit viel Liebe zum Detail erbaut. Bereits beim Betreten der Eingangsdiele eröffnet sich der Blick auf das
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eindrucksvoll bis zum Dach geöffnete Treppenhaus mit freitragender Treppe. Von hier haben Sie direkten Zugang zu sämtlichen im Erdgeschoss gelegenen Räumen. Ein besonderes Highlight ist das offene Wohnzimmer mit der hochwertigen Einbauküche samt Bar und direktem Zugang zur sichtgeschützten Sonnenterrasse. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Wirtschaftsraum. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne sowie dem großen Wellnessbereich mit Sauna, welcher auch als Gästeraum genutzt werden kann, befinden sich im ersten Obergeschoss. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick über den kompletten Ort. Die Räume im Obergeschoss sind bis unters Dach geöffnet
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
185,65
m2
91189 Rohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Rohr, wo sich Lebensqualität und exklusives Wohnen vereinen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch höchste Energieeffizienz und modernen
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Wohnkomfort. Die Außenwände aus 24 cm Ziegelmauerwerk mit 15 cm WDVS sorgen für optimale Wärmedämmung, unterstützt durch einen 36,5 cm starken Wärmedämmziegelkeller. Innen erwartet Sie Massivbauqualität mit 3-fach-verglasten Kunststoffsprossenfenstern samt elektrischen Außenrollläden. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen: Zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder im Dachgeschoss bieten Entspannung pur, vom XXL-Badewannenvergnügen bis zur bodengleichen Dusche mit Rainshower. Ein stilvolles Gäste-WC im Erdgeschoss rundet die sanitären Annehmlichkeiten ab. Die exklusive Zeyko-Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und SIEMENS Elektroeinbaugeräten begeistert jeden Hobbykoch. Für Wellness-Enthusiasten ist im Untergeschoss ein Fitness-/Wellnessraum vorb
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91189 Rohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das ursprünglich 1952 errichtete Bauernhaus wurde 1972 komplett als Wohnhaus umgebaut. Im EG (90 m²) befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und Diele sowie ein Ausgang zur Südterrasse. Im OG/DG (60 m²) sind 2 Räume, Flur ein Bad und ein
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separates WC, diese ist als separate Wohnung nutzbar (Zugang getrennt). Großer Balkon. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im KG ist ein großer Raum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum, ein Abstellraum sowie 3 Garagen im Haus integriert. Energieausweis wird nachgereicht.
Aufteilung
siehe Grundrissplan
Passende Immobilien in der Umgebung von Rohr:
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
192
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Wohnjuwel der Extraklasse wurde 1907 in Massivbauweise an dominanter Höhenlage errichtet, und in den Jahren 1975/76 sowie 2020/2021 umfangreich saniert, erweitert und modernisiert. Aktuell
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präsentiert sich diese ganz besondere Immobilie, sonnenverwöhnt und ruhig gelegen mit bester Anbindung an Stein, Nürnberg und Fürth als charmantes und sehr großzügiges Villenanwesen auf über 190 m2 Wohnfläche mit zusätzlich ca. 40 m2 Schwimmhalle plus Nebengebäude zur Verwendung als Büro-/Praxis für den Freiberufler oder als separate Wohnung. Einige überschaubare Renovierungsarbeiten durch den neuen Immobilieneigentümer sichern den langfristigen und wertvollen Erhalt dieser einzigartigen charmanten Architekten-Landhausvilla in idyllischer Toplage.
Raumaufteilung
Der großzügige offene Grundriss mit loftartiger Raumhöhe begeistert sofort beim Betreten des EG, das sich repräsentativ auf Diele, Gäste-WC, Wohnen und Essen mit offenem Kamin, sowie hochwer