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1/10
238.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-ETW mit Balkon in ER-Bruck im 3. OG Gepflegte Wohnanlage zentral und Nähe Siemens Campus Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Südwestbalkon mit neuwertiger Markise und praktischem Klapptisch Gepflegte Einbauküche mit neuwertigen
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Elektrogeräten Duschbad mit Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper Weiße Kunststoffglasfenster mit Isolierverglasung und Außenrollos Praktischer Abstellraum in der Diele Moderne weiße Innentüren Neuwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung Eigenes Kellerabteil Hausmeisterservice Nichtraucherwohnung Stellplatz kann für EUR 12.000,00 erworben werden
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1/8
312.000,00 €
3 Zi.
74,42
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer Wohnung mit einem praktischem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses mit 20 Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon sowie einem Tageslichtbad. Aufgrund der Dringlichkeit
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des Verkaufes, lohnt es sich hier schnell zu sein!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Oma’s Häuschen – bezaubernd und ideal für Altbau-Fans und Individualisten - mit wunderbarem Charme und urgemütlicher Atmosphäre - Siedlerhaus-typischer, gemütlicher Grundriss; ideal für 2 – 3 Personen - von der Eigentümerin selbst
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bewohnt und liebevoll gepflegt - eine Sanierung lässt Ihnen Raum für Kreativität und hochwertige Ausführung - der faire Kaufpreis gibt Ihnen finanziellen Spielraum Ihren Traum zu realisieren - der private und weitgehend uneinsehbare Garten ist ein Traum für Gartenfreunde - inkl. eigenem Gemüsegarten und großem Garten- und Gerätehaus
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1/5
740.000,00 €
4,5 Zi.
190
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen ein absolut liebenswürdiges und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte im beliebten "Erlangen-Bruck" vor. Es handelt sich hierbei um ein Objekt, welches bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt
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wurde. Dies zeigt der gute Zustand des Hauses sowie die in den vergangenen Jahren immer wieder durchgeführten Instandhaltung- und Renovierungsmaßnahmen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen darüber hinaus auf ca.190 m² sieben Zimmer, zwei Bäder plus Gäste-WC und eine ruhige Terrasse! Großzügig, hell und sehr gepflegt, das ist der Eindruck, den man erhält, wenn man vor dem Anwesen in der Straße steht. Es sind Details wie diese, die das Haus zu etwas Besonderem machen. Im Eingangsbereich angekommen, gelangen Sie linker Hand in die erste Wohnebene und somit in den offenen Küchen, Ess- / und Wohnbereich. Zunächst gelangen Sie in den Bereich der Küche. Die eingebauten Geräte sind auf dem neusten Stand und versprechen viel Freude beim Kochen und
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1/14
1.098.000,00 €
6 Zi.
163,37
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exklusiven Einfamilienhaus (Family XXL) von STREIF, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,56 m² bietet dieses
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Projekt den idealen Raum für Ihr Familienleben. Jedes Detail wird sorgfältig geplant und umgesetzt, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihren Lebensstil widerspiegelt. Vor jedem Bauvorhaben steht bei STREIF eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen genau ermitteln. So können wir sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Erwartungen entspricht. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Unser Team wird aus Ihren Wünschen ein maßgeschneidertes Konzept entwickeln und in wenigen Monaten realisieren.
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1/14
780.000,00 €
4 Zi.
130,39
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das perfekte Zuhause in einem modernen Doppelhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Dieses beeindruckende Baukonzept von STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer Wohnfläche von 130,39 m² großzügig und
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komfortabel zu leben. Mit vier geräumigen Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für Paare und Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Auf einem 385 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Ebersdorf gelegen, nutzen unsere innovativen Entwürfe den Raum effizient und bieten gleichzeitig höchsten Komfort. Ob als klassisches Doppelhaus oder Generationenhaus - STREIF eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für ein zukunftssicheres Wohnen.
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1/6
135.000,00 €
2 Zi.
41
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ideal für Investoren durch € 5.160,- Nettokaltmiete - gepflegter Zustand aber mit Renovierungsbedarf - ordentlicher Mieter vorhanden - barrierefrei durch Aufzug - gute Lage Nähe Siemens-Campus, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und unweit
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1.600.000,00 €
1.295
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist mit einem älteren EFH bebaut, im Zusammenhang mit einem Nachbargrundstück kann man entweder ca. 1o ETws errichten, alternativ drei Reihenhäuser oder ein großes Doppelhaus.
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1/4
Preis auf Anfrage
4.960
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
SPEKULATIONSGRUNDSTÜCK! Lage: Die angebotene landwirtschaftliche Fläche befindet sich (noch) unerschlossen direkt neben einem bebauten Gebiet in Erlangen, Ortsteil Bruck, an der Straße Herbstwiesenweg, wo auch in unmittelbarer Nähe das
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Emmy-Noether-Gymnasium sowie die Waldorf-Schule und der Waldorf-Kindergarten sind. Fläche: Das Grundstück umfasst 4.960m² und ist derzeit für landwirtschaftliche Zwecke genutzt. Potential: Dieses Stück Land bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren und Landwirte gleichermaßen. Die unmittelbare Nähe zum bebauten Gebiet eröffnet vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Preis: Wir bitten Sie um Abgabe eines Angebotes für dieses attraktive Grundstück. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Land in einer begehrten Lage zu erwerben und Ihre Visionen zu verwirklichen!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
832
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektdetails •Objektart: Baugrundstück mit Altbestand (Abbruch optional) •Grundstücksgröße: ca. 832 m² •Erschließung: Voll erschlossen •Bebauungsplan: Vorhanden •Lage: Wohngebiet in Erlangen-Bruck •Besonderheit: Nahe der S-Bahn,
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vielfältige Bebauungsmöglichkeiten Beschreibung des Grundstücks Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 832 m² befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Erlangen-Bruck. Es bietet durch seinen bestehenden Bebauungsplan eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Wohnprojekt. Der aktuelle Altbestand auf dem Grundstück steht seit einigen Jahren leer und kann bei Bedarf abgerissen werden. Dies eröffnet die Möglichkeit, Ihre Bauideen auf einem vollkommen neuen Fundament umzusetzen. Bebauungsmöglichkeiten Dank des bestehenden Bebauungsplans bietet das Grundstück eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser – gestalten Sie hier ein Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonderheiten
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1/6
859.000,00 €
4 Zi.
167
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
MARMORBÖDEN: Bis auf Schlafräume besticht das gesamte Haus durch schöne Marmorböden, die ein sehr wohnliches Ambiente schaffen.
GROßE TERRASSE: eine wriläufige Terrasse mit Natursteinfliesen im Großformat lädt zum Verweilen und Entspannen
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ein.
FREISTEHENDE TERASSE: Eine zusätzliche Terasse im Garten bietet weiteren Raum für gesellige Stunden im Freien.
BEHEIZBARER POOL: Der große Pool (8,1×3,5 Meter) ist beheizbar und sorgt für Badespaß zu jeder Jahreszeit.
MODERNE KÜCHE: Die große moderne Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
HEIZUNG: Das Haus wird über eine Ochsner Wärmepumpe beheizt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Bruck:
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
527.250,00 €
570
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Familienfreundlich und gut angebunden: In ruhiger Lage von Erlangen-Eltersdorf stehen zwei Baugrundstücke zum Verkauf – mit Größen von 570m² und 450m². Beide Grundstücke sind ideal für den Bau eines Einfamilienhauses bzw. auch ein Doppelhaus
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geeignet. Die Umgebung überzeugt mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Bäcker und Bank. Eine gute Busanbindung bringt Sie schnell in die Stadt, und zur Autobahn sind es nur zwei Minuten.
Der Quadratmeterpreis beträgt 925€/m².
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
105,85
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
104
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser 3-Zimmer-EG-Wohnung mit zwei Badezimmer, einer Terrasse, eine Loggia, einem Kellerabteil und einem zusätzlichen Hobbyraum (15 m²) im Keller. Das Herzstück dieser Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer
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mit Zugang zur Terrasse, das eine einladende Atmosphäre schafft und zum Entspannen und Genießen einlädt. Die großen Fenster sorgen dabei für viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein helles und freundliches Ambiente. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, wurden 2010 saniert. Die zwei weiteren Zimmer (mit jeweils ca. 17 m²) bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, eines davon mit Zugang zu einer eigenen Loggia. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein bequemes und sicheres Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Weit
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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
139
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit jeweils einem separaten Hauseingang Wohneinheit I (Anbau): Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen Abstellraum und einem
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WC. Im Dachgeschoss befinden sich in der kompletten Etage drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Anbau ist unterkellert. Wohneinheit II im Erdgeschoss: Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert. Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
91,79
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon präsentiert sich in einem exklusiven, neu sanierten Zustand. Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos; Hochwertiger Fliesenboden
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in der gesamten Wohnung, Fussbodenheizung, Deckenspots, Tageslichtbad mit Fenster, Rainshower-Dusche, Deckenspots, wandhoch gefliest; Zu der Eigentumswohnung gehört ein Gartenanteil und 2 Stellplätze mit 1 Wallbox, sowie ein Kellerabteil. Das komplette Objekt wird aktuell renoviert und ist bezugsfertig bis ca. 05/2025; - neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue Fassadendämmung - neuer Fassadenanstrich - neue Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung - neue elektrische Außenrollos - Videokamera etc.
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