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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VORWORT: Wir bieten Ihnen ein Grundstück in Burgfarrnbach an, welches mit einem Eigenheim beplant wurde. Grundstücksbesichtigungen sind vorab jederzeit möglich, als auch die Besichtigung eines Musterhauses der Firma Streif in Heßdorf in der
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Fertighauswelt. Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihre Traumhaus in Fürth-Burgfarrnbach zu realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
200
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
VORWORT: Wir bieten Ihnen ein Grundstück in Oberfürberg an, welches mit einem Eigenheim beplant wurde. Grundstücksbesichtigungen sind vorab jederzeit möglich, als auch die Besichtigung eines Musterhauses der Firma Streif in
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Heßdorf in der Fertighauswelt. Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihre Traumhaus in Fürth zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von ca.200 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 556 m² zzgl. Zufahrtsanteil von ca. 84 m², bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus kann ganz nach Ihrer Wünschen erstellt werden und kann auch mit Keller erworben werden.
Raumaufteilung
Die müssen deren Bauhaus Architektur erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Privatsphäre bieten. Darüber hinaus stehen Ihnen 3 Badezimmer zur Verfügung, wobei eines davon mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und sogar einem Urinal ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
1.609
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich noch eine Architektenvilla aus den 70er Jahren. Der Abriss obliegt dem Käufer. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten aktuell in interessanten Ebenen angelegt. Wertvolle Gehölze, die
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über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, können bei einem Neubau größtenteils bestehen bleiben. Bei einer neuen Bebauung des Grundstückes gilt der Bebauungsplan Nr. 92 der Stadt Erlangen. Dieser ist von 1967. Aktuelle Neubauten zeigen Befreiungen des Bebauungsplanes auf. Dieser sieht zwei Vollgeschosse zwingend vor und eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,35. Als Dachform ist Flachdach, Walm- oder Satteldach mit einer Neigung von 30 Grad zulässig.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 1/2-Zimmer-Wohnung - als kleines Einfamilienhaus - in begehrter Lage wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer
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sowie einem Wannenbad mit Fenster Ihr neues Haus. Sie finden hier ausreichend Potenzial für Ihre Gestaltung. Ihr neues Haus befindet sich in einer herrlichen zentralen Ortskern-Lage im Erlanger Ortsteil Frauenaurach, in einem gepflegten Wohnumfeld. Das Haus verträgt einige Modernisierungen. Es ist derzeit für 500 EUR im Monat (zzgl. NK) vermietet. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die allerdings vom Erwerber umgeklemmt werden muss. Sie, als Erwerber, müssen den Elektro- und den Wasseranschluss neu erstellen lassen. Nachdem die bisherige Zentralheizung durch einen Eigentümerwechsel des Nebengebäude abgeklemmt wird, ist auch eine neue Heizungsmöglichkeit zu schaffen. Hier könnte aus unserer Sicht eine Luft-Wärme-Pumpe (Klimaanlage) sehr
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und ihrer guten Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und eine
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Abstellkammer. Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit separaten Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Raumaufteilung
- Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Gäste-WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2 Zim.-Wohnung mit Südloggia Lage - Zentrale Wohnlage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentl. Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und
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BAB. Kurzbeschreibung - Helle 2 Zim.-Wohnung mit Südloggia im Erlanger Stadtwesten Hinweis - Die Ausstattung darf als gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Türen und Türstöcke Holz, lackiert. - ISDN u. DSL-Anschluß vorhanden. - Einbauküche, Korpus hell, mit Ober-u. Unterschränken - Boden im Wohnbereich mit hellfarbenen Laminatböden ausgestattet. - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, - Boden und Wand gefließt, ausgestattet mit Markenobjekten und Ein- - hebelmischbatterien.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
90768 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Großer Biogarten mit massiver Laube, idyllisch im Tal gelegen. Eine absolute Oase.
* 12V Solarmodul
* Renovierte Laube mit Veranda
* Viel Privatsphäre
* Gemüsebeete/Beerenobst/Nussbaum biologisch gepflegt
* Sehr gut erreichbar von NBG/Fü/Er,
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auch mit dem Fahrrad
* Kein Bauland, kein Bauerwartungsland
* Unerschlossen - kein fließend Wasser. Gegossen wird mit gesammelten Regenwasser, aktuelles Fassungsvermögen etwa 2,2m3
* keine Heizung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.960
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
SPEKULATIONSGRUNDSTÜCK! Lage: Die angebotene landwirtschaftliche Fläche befindet sich (noch) unerschlossen direkt neben einem bebauten Gebiet in Erlangen, Ortsteil Bruck, an der Straße Herbstwiesenweg, wo auch in unmittelbarer Nähe das
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Emmy-Noether-Gymnasium sowie die Waldorf-Schule und der Waldorf-Kindergarten sind. Fläche: Das Grundstück umfasst 4.960m² und ist derzeit für landwirtschaftliche Zwecke genutzt. Potential: Dieses Stück Land bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren und Landwirte gleichermaßen. Die unmittelbare Nähe zum bebauten Gebiet eröffnet vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Preis: Wir bitten Sie um Abgabe eines Angebotes für dieses attraktive Grundstück. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Land in einer begehrten Lage zu erwerben und Ihre Visionen zu verwirklichen!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und guter Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur mit Garderobe auf der linken Seite befindet sich das
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Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Von der Küche ins Wohnzimmer gibt es ein Durchreichefenster. Zu der Wohnung gehört ein Keller und eine Garage
Raumaufteilung
- Schlafzimmer - Badezimmer - Garderobe - Küche - Wohnzimmer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
1.469
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück mit Altbestand (Zweifamilienhaus Baujahr 1950) - ca. 1.469 m² großes Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet - Neubebauung nach B-Plan Nr. D 206 - Allgemeines Wohngebiet, Einzel- oder Doppelhaus, 2 Vollgeschosse zulässig -
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Grundstück voll erschlossen
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Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
60,02
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im EG eines 7-Parteienhaus. Im EG: 4 Parteien Die monatl. Nebenkosten incl. Heizung betrugen für die sehr wärmebedürftige Vormieterin: € 150,00
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
215
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Wohnstallhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 215 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 69 Quadratmetern. Es umfasst zudem ein Remise/Stallgebäude, das im Jahr 1873 erbaut wurde und in den
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Jahren 1890 und 1924 umgebaut und erweitert wurde. Das Remise/Stallgebäude selbst stammt aus dem Jahr 1861 und beide Gebäude sind als Baudenkmäler klassifiziert. Die Raumaufteilung des Wohnstallhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gang, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer sowie ein Stallgang, Stall und eine Kammer. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Gang, ein Schlafzimmer und sechs Zimmer. Insgesamt macht das Gelände einen verwahrlosten und vernachlässigten Eindruck und ist dringend sanierungsbedürftig. Es sind erhebliche Baumängel und Bauschäden zu verzeichnen, die eine umgehende Reparatur und Instandhaltung erfordern. Um das Gelände nutzen zu können, sind dringende Sanierungs- und Notfallsicherungsmaßnahmen erforder
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
161
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Gesamtwohnfläche von 161 m² sowie einer Nutzfläche von 148 m² und einer daran angrenzenden Doppelgarage mit 38 m² Nutzfläche, erbaut im Jahre 1974. Die Raumaufteilung umfasst im Keller
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einen Gang, Heizungsraum, Öllager, Waschküche, 3 Kellerräume, Arbeitsraum und Hobbyraum. Auf der Erdgeschossebene befinden sich Eingangsbereich, Diele, Flur, Abstellraum, Garderobe, WC, Bad mit WC, Bügelraum, Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Es gibt einen Rückstau bei Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 880.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
281
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 281 m² und verfügt über einen Anbau, eine Terrasse, ein Carport und ein kleines Gartenhaus aus Holz. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau
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sowie das Carport wurden im Jahr 2001 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Heizungsraum. Im Anbau gibt es einen Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Zimmer, Küche, Speisekammer und ein Bad/WC. Im Anbau befinden sich eine Diele, ein Zimmer und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC und ein Wohn-/Esszimmer. Im Anbau gibt es einen Flur, ein Zimmer, ein großes Zimmer und ein Duschbad/WC. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und ein Zimmer. Im Anbau gibt es einen Flur, ein Zimmer und einen französischen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mithilfe einer Gasbrennwerttherme, speziell der Viess
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
281
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 281 m² und verfügt über einen Anbau, eine Terrasse, ein Carport und ein kleines Gartenhaus aus Holz. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau
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sowie das Carport wurden im Jahr 2001 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Heizungsraum. Im Anbau gibt es einen Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Zimmer, Küche, Speisekammer und ein Bad/WC. Im Anbau befinden sich eine Diele, ein Zimmer und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC und ein Wohn-/Esszimmer. Im Anbau gibt es einen Flur, ein Zimmer, ein großes Zimmer und ein Duschbad/WC. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und ein Zimmer. Im Anbau gibt es einen Flur, ein Zimmer und einen französischen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mithilfe einer Gasbrennwerttherme, speziell der Viess
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage und attraktive Größe. Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial Der gut geschnittene Wohnbereich verfügt über eine eingebaute Küchennische und bietet ausreichend Platz für
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einen Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung mit Blick in das schöne Knoblauchsland bietet. Darüber hinaus steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für entsprechende Bequemlichkeit sorgt und das Parken stressfrei gestaltet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger dar.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
66,13
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Baujahr 1997, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Fürther Stadtteil Stadeln. Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ideal für
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Singles, Paare oder kleine Familien ist. Wohnung: - Lage: Dachgeschoss (ohne Aufzug) - Wohnfläche: ca. 66 m² - Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) -Balkon: Zugang vom Wohnzimmer, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Zustand: Gepflegter Zustand, Baujahr 1997 - Aktuell vermietet: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2011 an zuverlässige Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 595 €, inklusive dem Carport. Zusätzliche Informationen: - Carport: Zusätzlich steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, deren Kaufpreis zusätzlich 15.000,-€ beträgt. - Lage: Ruhige und grüne Wohnlage in Fürth-Stadeln, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmög
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
145 m² auf einer Etage, geräumige 5-Zimmerwohnung in Fürth-Stadeln. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, sowie 2 Kellerräume. Ein großer Kellerraum, der separat abgeschlossen ist, kann als Hobbyraum benutzt werden. Die Wohnung besteht aus 2
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Kinderzimmern (12,9 m² und 16,75 m²), einem Schlafzimmer mit Balkon (20,73 m²), großem hellen Wohnzimmer (50,5 m²), das in 2 Bereiche aufgeteilt ist, einem Bad (4,75 m²) und einem separaten WC. Neben der Küche befindet sich eine Essnische, die perfekt für einen Essraum geeignet ist, und ein Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
396
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Frauenaurach, einem Stadtteil von Erlangen, der mit seiner idyllischen Atmosphäre und seinem charmanten Charakter begeistert. Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück an, das nur darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
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Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Ort verzaubern und träumen Sie von einem Leben in Harmonie und Geborgenheit. Das Grundstück: Dieses zauberhafte Grundstück bietet Ihnen Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die sanft geschwungene Landschaft und die gepflegten Grünflächen schaffen eine idyllische Kulisse, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Ihre Möglichkeiten: Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus hier entstehen könnte ein Ort voller Wärme und Liebe, der Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause bietet, das all Ihre Wünsche erfüllt. Ihr neues Kapitel: Dieses Grundstück in Frauenaurach ist mehr als nur ein Bauplatz es ist der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen
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Quelle: www.immowelt.de
771.500,00 €
1.113
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Das Ideale Grundstück für Ihr Traumhaus in Kriegenbrunn-Erlangen Zum Verkauf steht ein herrliches Grundstück in der begehrten Römerreuthstraße in Erlangen-Kriegenbrunn. Dieses 1114 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre
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Wohnträume ohne Einschränkungen zu verwirklichen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bereit für den Bau Ihres Traumhauses. Durch das Fehlen eines Bebauungsplans haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Vorstellungen in die Tat umzusetzen und Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0163/2167236) Joel Redberg ImmoSky Deutschland GmbH