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1/12
339.000,00 €
4 Zi.
88 - 88
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise
errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten.
Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist.
Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich.
Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer,
das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur
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Privat
1/5
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Agnes-Sapper-Straße 30, 91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Doppelhaushälfte in Erlangen-Frauenaurach mit Garage und Stellplatz im Bebauungsplan F299. Vermietet. Heizung neu seit 2020 mit Solarthermie. Kaminofen ( 2 Kaminzüge )
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1/2
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
WEIL ZUHAUSE GLÜCKLICH MACHT. Neubauprojekte 2024 Eigentumswohnungen in Erlangen www.schultheiss-wohnbau.de Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 SCHILLERSTR. 61A | ERLANGEN InfosvorOrt:Sonntag15Uhr Telefon: 0911/34
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709-360 HOFMANNSTR. 112/116 | ERLANGEN Infos vor Ort: Sonntag 14 Uhr Telefon: 0911/34 709-345 HÖGELSTEINWEG | ERLANGEN Infos vor Ort: Sonntag 14-16 Uhr Telefon: 0911/34 709-390 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Nahwärme, BJ 2025 KfW-FÖRDERUNG! Exklusiv für Eigennutzer WALDHUFE | ERLANGEN Am Klosterholz 18: Sonntag 13 Uhr Tel: 0911/34 709-355
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1/2
Preis auf Anfrage
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
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1/2
Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Gewerbeobjekt mit 2 FH
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1/2
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe , BJ 2026 NEUBAU-DOPPELHÄUSER IN ERLANGEN-HÄUSLING Infotel. 0911/34 709 - 370 www.schultheiss-wohnbau.de PROJEKTINFO VOR ORT Sonntag von 10-11 Uhr ER | Reitersbergstraße (Höhe Hausnr.
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23) MUSTERHAUS NÜRNBERG geöffnet Sonntag von 14-16 Uhr Lerchenstraße 5 | Nürnberg-Thon 2. Bauabschnitt ab sofort im Verkauf! CID55CID219CID14 CID17CID18CID24CID114CID17CID19CID25 CID77CID138 CID92 CID21 CID58CID73CID77CID77CID69CID82 Wärmepumpe mit Photovoltaik
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Preis auf Anfrage
30
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Schlossgarten Investieren in zentraler Lage von Erlangen Wohn- u. Büroeinheiten von 30 m² - 96 m² Wohn- oder Nutzfläche Sanierung Altbauensemble & Neubau im Innenhof Erhöhte steuerliche Abschreibung nach § 7h EStG möglich Baubeginn III.
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Quartal 2024, Weileder Immobilien, Tel. 0911-9400130 www.dreikoenigstrasse.de
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1/2
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund zu verkaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
105,6
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gro z gige 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer im Jahre 1977 erbauten Wohnanlage, bestehend aus vier Mehrfamilienwohnh usern und einer gemeinsamen Tiefgarage, diese bilden zusammen eine Eigent mergemeinschaft. Zur
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Wohnung z hlt ein gro er Kellerraum mit ca. 10 m Nutzfl che. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (KEIN Doppelparkerstellplatz) kann auf Wunsch zum Kaufpreis von EUR 20.000,00 hinzuerworben werden. Die au ergew hnliche Wohnung befindet sich im 1. OG auf der linken Seite. Gegen ber befindet sich eine weitere Wohnung. Der Wohnungseingang f hrt in den Hauptflur, von dem aus alle R ume erschlossen werden. Auf der linken Seite nach dem Eingang befindet sich ein praktischer Einbauschrank sowie die Garderobe, ferner der Zugang zum separaten G ste-WC mit Fenster. Im Anschluss wurden links die abgeschlossene K che geplant und gegen ber der Zugang zum gro en, nahezu quadratischen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnenverw hnten Balkon. Nach der K che befindet s
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
6 Zi.
208
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
In absoluter Bestlage auf fast 1000 qm Grundstück am Burgberg, wartet dieses etwas in die Jahre gekommene Doppelhaus darauf, daß Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Das Haus bietet enorm viel Platz für Kinder sowie Arbeitszimmer. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 208 qm. Eine Garage direkt am Grundstück, eine weitere Garage ca. 50 Meter entfernt. Das Haus ist bereits geräumt. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
5,5 Zi.
141,99
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ein Kleinod im Dornr schenschlaft Au ergew hnliche 5 ? Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im n rdlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universit t, sowie allen ffentl. Einrichtungen. Hervorragende
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Infrastruktur, sowie k rzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstra en und Autobahnen. Kurzbeschreibung - Au ergew hnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerr umen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsm glichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend urspr nglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Ausk nfte erhalten Sie unverbindlich ber unser B ro ! Energiedaten f r Wohngeb ude - Entf llt, da Geb ude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.784,00 €
5 Zi.
130
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl
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attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Reihenendhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Hier haben sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte in Möhrendorf für 638.000,00 Euro zu erwerben. Dies ist kaum für eine Eigentumswohnung zu erreichen. Und das Ganze mit Garten! Das Mainz 128: ein modernes und komfortables
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Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
6 Zi.
202
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1984 / Modernisierung/Renovierung 2012 und 2020
Lagebeschreibung: Das helle und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage liegt an der Bebauungsgrenze von Heßdorf.
Ausstattung: Erdgeschoss:
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Windfang mit kleiner Garderobe großz. Diele mit Zugang zur West-Terrasse großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und zwei Zugänge zur Süd-Terrasse Wohnküche mit Eckbank und moderner EBK Speisekammer Einliegerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Küche Duschbad mit Fenster Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie Zugänge zur Süd-Loggia und Süd-West-Balkon drei Kinderzimmer, zwei davon mit Zugang zum West-Balkon helles Badezimmer und ein Duschbad jeweils mit Fenster Untergeschoss: vorbereitetes Schwimmbad - dieser Raum kann jederzeit anderweitig genutzt werden Hobbyraum drei Kellerräume Heizungsraum. Sonstiges: Ölzentralheizung / Erdöltank Doppelgarage großer angelegter Garten mit Gartenhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-Mittel-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.168.000,00 €
6 Zi.
171,28
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses bezaubernde Doppelhaus befindet sich in Dechsendorf, Erlangen, einem begehrten Stadtteil, der für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von der natürlichen Schönheit Erlangens bietet Dechsendorf eine perfekte Kombination
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aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Dechsendorf, als Stadtteil von Erlangen, ist bekannt für seine Ruhe und Lebensqualität. Hier verbindet sich die reichhaltige Geschichte Erlangens mit dem Charme eines etablierten und gepflegten Viertels. Umgeben von grünen Parks und freundlichen Nachbarschaften bietet Dechsendorf eine einladende Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspanntem Wohnen. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Von den malerischen Wäldern bis zum einzigartigen See von Erlangen bietet Dechsendorf eine naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. In Dechsendorf erleben Sie nicht nur die Vorzüge e
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
160,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Solides Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, die durch ein großzügiges Treppenhaus verbunden sind. Das Gebäude ist, an der Ostseite, an das kleinere Nachbargebäude angebaut. Belichtung hat man von Süden/Westen und
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Norden. Alle 3 Einheiten sind abgeschlossen auf der Etage und das Gebäude ist komplett unterkellert. Es bietet somit sehr viel Raum zum Wohnen und Lagern. Bisher war das Gebäude von einer Familie bewohnt, sozusagen als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten. Auch eine Konstellation von Eigenbedarf und Vermietung ist eine denkbares Model, da sowohl die Elektrik, als auch die Ausschlüsse und Heizungen für jede Etagen separat abgerechnet werden können. Ein ganz großer Vorteil ist der schöne Garten und das Grundstück, das viel Möglichkeiten bietet. Es gibt eine große Einfahrt und eine geräumige Garage. Eine Laube im direkten Anschluss lädt geschützt zum Feiern im Freien ein und ein geräumiges Gartenhaus bietet Pl