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389.000,00 €
11 Zi.
225
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Dieses Zweifamilienhaus bietet eine
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einzigartige Gelegenheit für Familien oder Anleger, die nach einem flexiblen Wohnkonzept suchen. Mit einem Kaufpreis von 389.000 € befindet sich diese Immobilie auf einem Grundstück von ca. 314 m² Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² verteilt sich harmonisch auf 11 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Jede Wohneinheit kann individuell gestaltet und genutzt werden, sei es als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder als Investmentobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten. Große Fenster in den Zimmern sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Für Immobilieninteressenten, die in ein Wohnprojekt investieren möchten, bietet diese Immobilie aufgrund ihrer Aufteilung und der Anpassu
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Das im Jahre 1970 erbaute Anwesen mit
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seinen 4 Einheiten, wurde in den 90er Jahren saniert und auf den heutigen Standard gebracht. Die Fassade mit Vollwärmedämmung, das Treppenhaus und die Öl-Zentralheizung. Die Wohnung selber wurde von 2018 bis 2020 Teilrenoviert. Die kleine Wohngemeinschaft ist sehr homogen. Das nächste Haus steht weiter oben in der Straße, somit haben Sie kein konkretes gegenüber und freien Blick über die ganze Gemeinde. Das Rathaus und der Marktplatz sind in unmittelbarer Nähe und somit haben Sie keine großen Wege für Erledigungen und die wichtigsten Feste in Roßtal zu besuchen. Parkplatzmöglichkeiten gibt es ausreichend um die Immobilie. Da es sich um eine Einbahnstraße handelt und es direkt am Stadtkern liegt, haben Sie auch wenig Fahrzeugverkehr vor dem Haus.
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1/10
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier geht´s zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/ozn1 Zum Verkauf steht ein 1974 erbautes Einfamilienhaus, das 1979 von einem Ferienhaus zu einem Einfamilienhaus umgebaut wurde. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen
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Zustand. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für Käufer, die bereit sind, mit einigen Renovierungsarbeiten eine individuelle Gestaltung zu verwirklichen. Mit insgesamt vier Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, bietet die Immobilie angenehmen Wohnraum für Paare oder Familien. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Flächen. Die Immobilie ist mit einer Zisterne zur Regenwassernutzung ausgestattet und wird mit einer Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel) aus dem Jahr 1991 beheizt. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnraum, der durch die günstige Südausrichtung von reichlich Tageslicht profitiert. Dies garantiert eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direk
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499.000,00 €
7 Zi.
197,33
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1979 erbaute, gepflegte und massiv unterkellerte Einfamilienhaus in Fertigbauweise (NECKERMANN-Komforthaus von STREIF) bietet auf einer Ebene ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Arbeits- oder
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Kinderzimmer. Die Wohnfläche beträgt 197,33 m² und verteilt sich großzügig auf die vorhandenen Räume. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich auf der rechten Seite in die Küche, die auch über das Esszimmer erreicht werden kann. Geradeaus führt der Eingangsbereich in das Esszimmer, welches durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum einladenden Garten. Vom Esszimmer weiter gelangen Sie in einen Flur, der zu einem renovierten Badezimmer (2016), einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern führt, die sich als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Links vom Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und die Treppe zum Keller. Im Kellergeschoss befinden sich eine geräum
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469.000,00 €
3 Zi.
94,92
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit moderner Architektur über den Dächern von Roßtal! In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das
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Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfort kombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal. Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieten eine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design. Highlights: - Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick - Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen - Freie Auswahl zwischen 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 124 m² (EG, OG, Penthouse) - Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen - Hochwertige Ausstattung mit ei
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1/10
744.000,00 €
3,5 Zi.
124,28
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit moderner Architektur über den Dächern von Roßtal! In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das
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Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfort kombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal. Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieten eine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design. Highlights: - Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick - Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen - Freie Auswahl zwischen 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 124 m² (EG, OG, Penthouse) - Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen - Hochwertige Ausstattung mit ei
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397.000,00 €
14 Zi.
237,7
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Haus mit 237,70 m² Wohnfläche und zusätzlichen 240,26qm Nutzfläche wodurch sich eine Gesamtfläche von 477,96 m² ergibt. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1926 ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befand
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sich eine ehemalige Gastwirtschaft mit vielen großen Räumen, die aktuell nicht mehr in Betrieb ist und momentan mit seinen 240,26 m² als Lagerfläche genutzt wird. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird und zusätzlich ein großer Saal, der vorher in 6 Zimmer (Fremdenzimmer/WGs möglich) unterteilt war. Somit ergibt sich in dieser Etage eine Gesamtfläche von 183,45 m². Im Dachgeschoss ist eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 54,25 m², die aktuell als extra Stauraum für den Eigentümer dient. In der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock wurden 2018 die Böden, Wände, Fenster und Küche renoviert. Der Rest des Gebäudes ist renovierungsbedürftig. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage und
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
76,92
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit moderner Architektur über den Dächern von Roßtal! In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das
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Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfort kombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal. Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieten eine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design. Highlights: - Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick - Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen - Freie Auswahl zwischen 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 124 m² (EG, OG, Penthouse) - Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen - Hochwertige Ausstattung mit ei
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
59,85
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit moderner Architektur über den Dächern von Roßtal! In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das
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Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfort kombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal. Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieten eine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design. Highlights: - Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick - Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen - Freie Auswahl zwischen 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 124 m² (EG, OG, Penthouse) - Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen - Hochwertige Ausstattung mit ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
135
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die absolut gemütliche und Wärme ausstrahlende Doppelhaushälfte wurde 1954 erbaut und 1990 komplett Kernsaniert, das heißt technisch und optisch auf Neubaustandard gebaut. Das Grundstück ist mit 357m² übersichtlich und
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besticht mit einem schön begrünten, ca. 150m² großen, schön angelegten Garten und einer ca. 30m² (45m²) großen Terrasse sowie einem ca. 6m² großen Balkon, eingefasst in schönen Glaselementen mit edlen Edelstahlgeländern. In diesem Haus ist wohlfühlen angesagt. Neben der molligen Wärme im Winter, die der Kachelofen verströmt, lassen sich im Wohnzimmer unter den schönen Holzbalkendecken mit dem heimeligen Steinfußboden angenehme Stunden verbringen. Das Haus bietet Lebensfreude und immer wieder schnuckelige Ecken und Zimmer zum verweilen an. Fröhlichkeit verströmt natürlich ebenfalls der Ausblick, wenn man auf der Sonnenbeschienenen, riesigen Terrasse oder dem Balkon sitzt und die naturnahe Umgebung beobachten und genießen kann. Die tolle Aufteilung des H
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
1.792
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Sie suchen nach einem idyllischen Grundstück mit einem Bauernhaus zum Abriss? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Das großzügige Grundstück besticht durch eine große
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Grünfläche, gesäumt von majestätischen Bäumen, die für eine ruhige und natürliche Umgebung sorgen. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, um ein neues Bauprojekt zu starten und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um in ein vielversprechendes Grundstück zu investieren.
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage? Dann lassen Sie sich vom behaglichen Charme dieser Immobilie begeistern. Der großzügige Garten in Südlage lädt den ganzen Tag zum Sonnenbaden, Spielen und Entspannen ein - ganz ohne
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neugierige Blicke vom Nachbarn auf der Terrasse. Das vollunterkellerte Massivhaus wurde in traditioneller Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet und bietet auf rund 125?m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit zusätzlichem Essbereich, einer separaten Küche mit Essplatz, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer mit überdachtem Balkon sowie zwei weiteren Kinderzimmern bleiben kaum Wünsche offen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben zwei großen Kellerräumen auch ein Waschraum mit Dusche und Gartenzugang sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung - ideal fü
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1/8
690.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus bietet alles was ein "Mehrgenerationenhaus" bieten muss.... Das Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca 90 m² Wfl und zusätzlich ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet noch einmal ca
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60 m² Wohnfläche und ist bereit zum Ausbau. Im Erdgeschoss ist die zeitlose Einbauküche dabei. Der Keller ist für Heizungszentrale und jeweils einen Kellerraum für jede Wohnung aufgeteilt. Die Heizung wurde 2006 erneuert. Der Öltank wurde 2024 im Inlinerverfahren saniert. Natürlich gehört zum Haus eine Garage und ein Geräteschuppen. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Natürlich rechnet sich dieses Objekt auch als Kapitalanlage. Mieter finden sich schnell, denn schöne Wohnungen in netten Kleinstädten vermieten sich von selbst.
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1/10
379.000,00 €
6 Zi.
108
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten und großem Balkon, renoviert, Teilunterkellerung, in Südost-Ausrichtung; Innenhof mit 2 Garagen und Pergola; Baujahr 1954. Wohneinheit 1: Charmantes Einfamilienhaus mit EG+DG, ca. 108 m²
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Wohnfläche. 6 Zimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche. Schöner Kaminofen und moderne Infrarotheizung (hochwertige, Marmorheizplatten (hybride Heizung)). DG Ausbau 2008 (Fenster OG) , Infrarotheizung , neue Bodenbeläge, Innenputz,Malerarbeiten (2020) Dämmung Kellerdecke, Dämmung Spitzboden 2020/2022. WE 2: Wohnung (Umnutzung erfolgt) im EG, hier stehen nach vorliegender Planung ca. 53 m² Wohnfläche nach Fertigstellung zur Verfügung. Teilausbau bereits erfolgt : Maurer-Putzarbeiten, Rohbau und Rohinstallation Heizung+Sanitär (Bad) + neue Holzfenster zum Einbau bereits vorhanden Ein ENEV Nachweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig. Grundstücksgröße ca. 687 m²; schöner eingewachsener Garten. Haus mit viel Platz und Möglichkeiten. Ideal für die Fami
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1/9
691.870,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Einfamilienhaus in Rotal besticht durch persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern.
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1/9
611.870,00 €
4 Zi.
123,32
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Einfamilienhaus in Rotal besticht durch persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern.
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1/9
691.870,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Einfamilienhaus in Rotal besticht durch persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern.
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1/9
611.870,00 €
4 Zi.
123,32
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das großzügige Einfamilienhaus in Rotal besticht durch persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern.
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1/10
800.000,00 €
1.555
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück liegt direkt gegenüber der S-Bahn-Haltestelle in Roßtal-Raitersaich. Laut Fahrplan ist man in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof in Nürnberg. Die Züge fahren im halbstundentakt. Momentan steht noch ein unbeheiztes
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Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1948 auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss. Die Doppelgarage kann man entweder integrieren oder auch abreißen. Aufgrund der Grundstücksgröße von 1.555 m² könnten zwei Mehrfamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften errichtet werden. Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich.
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1/6
674.719,00 €
5 Zi.
197,79
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rotal! Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus bietet auf 197,79 m² mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern Platz für die ganze Familie. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung
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zwischen Wohn-, Essbereich und Küche.