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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
122
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, unterkellerte Fertig-Bungalow aus dem Baujahr 1979 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122,66 m², verteilt auf drei Zimmern auf einem gepflegten Hanggrundstück von 721 m². Ein weiterer Raum zu Wohnzwecken nutzbar
...
befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die den Komfort und die Ruhe eines Einfamilienhauses in einer etablierten Wohngegend suchen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2003, ausgestattet mit drei Kunststofftanks à 1.500 Liter, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleisten. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert: Die gesamte elektrische Anlage wurde bereits renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Badezimmer wurden im Jahr 2019 komplett erneuert, ebenso wie die Küche im Jahr 2017, die mit modernen Geräten von AEG und ansprechendem Design punktet. Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2007 erneuert und sind zweifach verg
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
205
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus mal anders - so lautet das Motto von Generation 8, denn hier sind nicht 2 Wohneinheiten wie üblich unter einem Dach vereint, sondern hier befindet sich die 2. Partei in einem separaten Anbauteil. Das Haus besitzt zwar einen
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Eingang, dieser mündet im Windfang direkt in zwei Haustüren, so dass Rückzugsmöglichkeiten bestehen. Ideal eignet sich der Anbau auch als Büro- oder Praxisräume, und im Obergeschoss ließe sich fabelhaft eine weitläufige Terrasse aufs Flachdach zaubern. Du siehst, es stehen dir viele Möglichkeiten offen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
5 Zi.
192
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus
Unser Einfamilienhaus Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen Prestige 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich
...
und Küche umfassen hier ca. 56 m² und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.058.000,00 €
522
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ursprüngliches MFH mit Ladenanteil in EG.
In den letzten Jahren wurde eine Umwidmung in gewerbliche Vermietung umgestellt. Alle erforderlichen und benötigten Genehmigungen wurden erteilt. Die Genehmigung
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lautet auf derzeit 40 Einzelmieter. Wird in kürze auf 56 Einzelmieter erhöht.
Es wurde an einen Betreiber für netto 6.000,- Euro vermietet mit Laufzeit 5 Jahren. Restlaufzeit ca. 3 Jahren noch.
Der Interessent könnte auch selber das Objekt betreiben indem der Betreiber bereits nach Absprache das Objekt vorzeitig kündigt.
Wurde bereits abgesprochen.
Zudem wurde im Keller ein Musikraum vermietet für netto 130,- Euro und eine Doppelgarage für 120,- Euro.
Demnach generiert das Objekt im Monat 6.250,- Netto-Kaltmiete im Monat. Mieteinnahmen jährlich 75.000,- Euro.
Raumaufteilung:
Das EG wurde schon zu 80 % saniert.
Sämtliche Räume wurden so gestaltet, dass das Objekt sowohl als Einzelzimmer- Vermietung, als auch nach Wunsch als normale Vermietunge
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
6 Zi.
389
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese aus dem Rahmen fallende Architektenvilla wurde im Jahr 2000 auf einem 2.636 m² großen Areal in Solitärlage im Gemeindeteil Raubersried, im Markt Wendelstein bei Nürnberg errichtet. Ihre Einmaligkeit verdankt diese Immobilie nicht zuletzt
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Ihrer Glas-, Edelstahl- und Galeriekonstruktion, welche Exklusivität und phänomenalen Weitblick ermöglicht. Das Anwesen liegt, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Rande des Ortsteils. Ein besonderes Augenmerk wurde hier auf die Synergie von ausgesuchten Materialien und Liebe zum Detail gelegt, welche diesem Objekt besondere Ästhetik verleiht. Die ca. 389 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Zusätzliche zu Wohnzwecken nutzbare Fläche von ca. 393 m² im Dach- und Kellergeschoss sowie in zwei Nebenräumen werden derzeit als Büros, Weinkeller und Lager genutzt. Über das großzügige Entrée gelangt man in das lichtdurchflutete Zentrum des modernen und barrierefreien Wohnkonzepts im Erdgeschoss. Von hier a
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Quelle: www.immowelt.de
1.016.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 stehen zwei geräumige Wohnungen zur Verfügung, die entweder als Nähe zu Ihren Angehörigen genutzt oder vermietet werden können. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet drei Schlafzimmer. Ein
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Dachflächenfenster lässt die Sonne direkt in Ihr Badezimmer scheinen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - ein Haus mit zwei Traumwohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung! Die angebotene Wohnung, welche sich im DG eines familienfreundlichen Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1972 befindet, verfügt über circa 95 m² Wohnfläche. Weitere Staufläche bietet der Spitzboden der
...
Wohnung. Die Fußböden in den Wohnräumen wurden im Jahr 2021 erneuert und ausgetauscht. Die Fließen im Badezimmer und WC sind ebenfalls aus dem Jahr 2021. Das Badezimmer sowie das WC wurden 2021 komplett saniert. Die Immobilie verfügt über eine aus dem Baujahr 1995 ausgetauschte Zentralheizung. Geheizt wird mit Öl. Zur Wohnung gehört noch ein Carport, welches für 15.000,00 € zuzüglich den Kaufpreis erworben werden muss. Ein Kellerabteil mit 15 m² ist vorhanden. Ein Gartenanteil ist im Grundbuch nicht geregelt, alle Eigentümer können den Garten uneingeschränkt nutzen. Das Dreifamilienhaus wird von den Eigentümern selber betreut, die anfallenden Kosten werden je durch drei geteilt. - Es gibt kein monatlich zu errichtendes Hausgeld. Die Wohnung ist de
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
331
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Grundstück
-Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Bungalow -überwiegende Grundstücksfläche bestand aus Gartennutzung -Gartengerätehäuser und ein Hobbyraum (aus Stein gemauert) als Bestand auf dem Grundstück -Garage in Holzbauweise
...
mit Rolltor für einen kleinen Pkw, Motorrad oder Fahrräder geeignet -Doppelcarport in Zimmermannsqualität und aus massivem Holz; Dachflächen mit pigmentierter Profilblecheindeckung -Carport zum Baugrundstück hin nur mit Zaun und Rankgitter versehen. -Garage und Carport sind mietfrei Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3.946
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Paradies! Dieses großzügige und erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 3.946 m² bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend
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am Rand von Greding und ist umgeben von Feldern und Wäldern, was für eine idyllische und naturnahe Umgebung sorgt. Die sonnige Ausrichtung und der unverbaubare Blick in die Natur machen es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Ein besonderes Highlight ist die umgebaute Werkstatt bzw. der ehemalige Stall auf dem Grundstück, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby und Freizeit eröffnet. Ob als Atelier, Werkraum oder sogar als Stall für Pferde - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zusätzlich bietet das weitläufige Gelände perfekte Bedingungen für die Anlage einer Pferdekoppel, sodass Pferdeliebhaber hier ihre Träume verwirklichen können. Die umliegenden Felder und der angrenzende Wald bieten eine malerische Kulisse und laden z
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Quelle: www.immowelt.de
896.000,00 €
4 Zi.
166
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und
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großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
9 Zi.
246
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Schmuckstück am historischen Marktplatz von Greding zum Verkauf an.
Für einen schnelleren Verkauf dieser besonderen Immobilie haben wir den Kaufpreis nun deutlich um 30.000 € gesenkt.
Der Kaufpreis beträgt nunmehr nur
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noch 460.000 €.
Das im der zweiten Hälfte Mitte 18./Mitte 19 Jahrhundert erbaute Bürgerhaus wurde im Jahr 2010 extrem, aufwendig und vollständig denkmalgerecht restauriert.
Bei der Sanierung wurde große Mühe darauf verwendet alles denkmalgerecht zu erhalten.
Über die sanierte Haustüre gelangen Sie in den Hausflur,. Hinter der Haustüre wurde eine zweite moderne und isolierte Dielentüre die mit Glaselementen versehen ist und Wohnbereich vor Wärmeverlust schützt, eingebaut.
Im Hausflur wurden die vorhandenen Solnhofener Platten aus dem 19. Jahrhundert erhalten.
Links vom Hausflur befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit mehreren Fenstern die für ausreichend Belichtung im Raum sorgen.
Als Arbeitszimmer und geräumige Bibliothek wird rechts
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Quelle: www.immowelt.de
725.430,00 €
6 Zi.
122
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
7 Zi.
235,68
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen und harmonischen Wohnlage. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohneinheit: Die geschlossene Küche, ein Badezimmer, eine Ankleide und ein Schlafzimmer bieten
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höchsten Wohnkomfort. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen zum privaten Garten schafft ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Auf der großen Terrasse, die ebenfalls eine fest installierte Feuerstelle bietet, können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz. An die Garage angeschlossen ist eine kleine Werkstatt. Der gepflegte Garten besticht durch eine Gartenhütte und einen Brunnen für Gießwasser. Von der Erdgeschosseinheit gelangt man direkt in die Einliegerwohnung im UG, die aus zwei Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Auch diese Wohnung hat einen direkte
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
7 Zi.
235,68
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen und harmonischen Wohnlage. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohneinheit: Die geschlossene Küche, ein Badezimmer, eine Ankleide und ein Schlafzimmer bieten
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höchsten Wohnkomfort. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen zum privaten Garten schafft ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Auf der großen Terrasse, die ebenfalls eine fest installierte Feuerstelle bietet, können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz. An die Garage angeschlossen ist eine kleine Werkstatt. Der gepflegte Garten besticht durch eine Gartenhütte und einen Brunnen für Gießwasser. Von der Erdgeschosseinheit gelangt man direkt in die Einliegerwohnung im UG, die aus zwei Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Auch diese Wohnung hat einen direkte
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730.109,00 €
5 Zi.
212,59
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Traum-Stadtvilla! Dieses außergewöhnliche Eigenheim bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 212,59 m² über zwei Etagen. Lassen Sie sich von unserer Objektbeschreibung inspirieren und beginnen Sie schon
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jetzt, von Ihrem neuen Leben zu träumen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
77,52
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen
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Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 8 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage und Photovoltaikanlage entstehen auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage in Roth. Der nahegelegene Wald sowie der Aurach- und Rednitzgrund laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Im ABENDROTH erleben Sie Ihren Wohntraum zwischen allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Segen des spontanen Entspannens in der nahen Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
496.900,00 €
4 Zi.
96,1
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen
...
Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 8 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage und Photovoltaikanlage entstehen auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage in Roth. Der nahegelegene Wald sowie der Aurach- und Rednitzgrund laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Im ABENDROTH erleben Sie Ihren Wohntraum zwischen allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Segen des spontanen Entspannens in der nahen Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
543.400,00 €
3 Zi.
105,11
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen
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Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 8 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage und Photovoltaikanlage entstehen auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage in Roth. Der nahegelegene Wald sowie der Aurach- und Rednitzgrund laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Im ABENDROTH erleben Sie Ihren Wohntraum zwischen allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Segen des spontanen Entspannens in der nahen Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
77,55
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen
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Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 8 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage und Photovoltaikanlage entstehen auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage in Roth. Der nahegelegene Wald sowie der Aurach- und Rednitzgrund laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Im ABENDROTH erleben Sie Ihren Wohntraum zwischen allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Segen des spontanen Entspannens in der nahen Natur.