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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die "Goldschlägerstadt" Schwabach mit rund 40.000 Einwohnern ist eine der kleinsten kreisfreien Städte Bayerns und die zentrale Lage ist ihre Stärke im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach grenzt südlich an die Stadtgrenzen
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Nürnbergs und ist darüber hinaus umgeben von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth, insbesondere dem neuen fränkischen Seenland (Altmühlsee, Brombachsee, Rothsee). Mit zwei Anschlussstellen ist Schwabach direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main) angebunden. Die Innenstadt sowie auch das Messegelände der Stadt Nürnberg sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem zu erreichen.
Objekt: Das attraktive Baugrundstück befindet sich am südöstlichen Rand von Schwabach Wolkersdorf am äußeren Ende eines gewachsenen Wohngebietes. Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befin
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt 700 m (ca. 10 Gehminuten) vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichketen (EDEKA, NORMA, Getränkemarkt), Schule und Kindergarten, ärztliche
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Versorgungsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle. Die nahegelegenen Waldstücke bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Bad mit Fenster, Dusche/Badewanne, Gartenanteil, Balkon, Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Rolladen, Naturholzböden und Fliesenboden im Bad.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Dieses wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und ist umgeben von 1- und 2-Familienhäusern. Die Wohnung be
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
209
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Zwei- oder auch Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Stadtrandlage direkt in Roth nahe des Schleifweihers, in Süd-Westausrichtung. Die Kreisstadt Roth liegt im Landkreis Roth, im Bezirk Mittelfranken, nur
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30 km südlich von Nürnberg. Die durch den Triathlon-Challenge weltbekannte Stadt Roth hat ca. 25.500 Einwohner und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Der Ort bietet im Einzugsgebiet Nürnberg/Fürth/Erlangen eine hervorragende Infrastruktur. Durch das zeitlich synchronisierte Omnibus-, S- und Regionalbahnnetz gelangt man binnen 9 Minuten nach Schwabach, in die Innenstadt Nürnbergs in nur 28 Minuten und auch in Kürze in alle 30 Gemeindeteile. Die Autobahnanschlussstellen A6 in Schwabach und die A9 in Allersberg sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B 2 liegt nur drei Minuten entfernt. Auf die A73 fährt man in 20 Minuten. Roth verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschulen, eine Realschule und ein naturwissensc
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Wolkersdorf. Diese beeindruckende 3-Zimmer Maissonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables
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Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der idyllische Gartenanteil, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während Sie im Grünen entspannen oder Ihre Liebsten zu geselligen Grillabenden einladen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, was Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen höchsten Wohnkomfort bietet. Der offene und geräumige Küchen- und Essbereich lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Wohnraums. Die Maissonette-Wohnung präsentiert sich wie ein Haus im Haus und bietet Ihnen damit ein Höchstmaß a
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Objekt mit grosszügig durchdachten Grundriss verfügt über einen großen Wohnen/Essen/Küchenbereich. Direkt an die Küche schließt eine Speisekammer an.Das Tageslichtbad ist mit bodentiefer Dusche und Eckwanne
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ausgestattet, die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC das über Oberlichter Tageslicht einfängt. Natürlich ist auch eine eigene Abstellkammer in der Wohnung. Es gibt ein Kellerabteil und eine Waschküche. Auch im Bad ist ein Waschmaschinenanschluß. Beheizt wird die Fussbodenheizung über eine Pellet Heizung mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Das Haus hat den Standard KfW 55. Diese moderne Wohnung ist ein Highlight. Nicht zu vergessen, das über Oberlichter sowohl im Wohnungsflur, im Abstelraum und auch in der Gästetoilette ein Tageslichteinfall ist.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Schwabach Forsthof, unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. Damit geht es sc
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
82,54
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - Charmante 3 - Zimmerwohnung mit schönen effizientern Grundriss und optimaler Raumaufteilung. - gepflegte Wohnung, kein Renovierungsstau. Sie können direkt einziehen. - Lichtdurchflutete Wohnung, besticht mit Helligkeit in
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allen Räumen - 2 Schlafzimmer - ideal für Familie oder Homeoffice - Gepflegte Wohnanlage mit schönen Ambiente und schönen Ausenanlgen
Lagebeschreibung: - Naturnahes Wohnen, Spielpätze in der Anlage, andere fussläufig erreichbar, Wald und Feld sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar - Naherholungsgebiet! - Ärzte, Apotheke, Lotto/Toto, Sparkasse, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. - Freizeitangebote in der direkten Umgebung (Schlittschuhfahren im Winter, Wald- spaziergänge, Radfahren, Beerenland, Cafes und Restaurants. Entfernungen: - Schwabach Zentrum ca. 2,5 km - Schwabach Bahnhof ca. 3 km - Nürnberg Zentrum ca. 16 km Anbindungen: - Bushaltestelle "Schwabach Eichwasen Nord" ca. 160 m - Linie 661, 665 und 668
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
166
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem Wohn-Mischgebiet. Das Grundstück grenzt direkt an die Rednitz, die unterhalb fließt. DAs Haus ist nicht unterkellert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Das Heizsystem besteht
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aus einem Kaminofen der wasserführend ist und für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt. In der heizfreien Zeit sorgen drei Solarmodule auf dem Dach für das warme Wasser. Das Dach ist ein schräges Pultdach und es wurde für eine Hinterlüftung gesorgt, um ein besseres Raumklima zu erzielen. Das Außenmauerwerk besteht aus 36,5 cm Hohllochziegel zuzüglich Innen- / Außenputz. Die Dachentwässerung gelangt nicht in den Kanal, sondern über ein Rohr in die Pednitz. Der Boden im Wohnzimmer ist aus Eiche. Die Böden im Schlafzimmer und in der Einliegerwohnung als auch im Schrankraum sind aus Kiefer. Alle übrigen Böden sind gefliest. Mit verkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein angrenzendes Waldstück von 783 qm.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt
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Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
91126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
242
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lagebeschreibung: Dieses Anwesen bietet eine erstklassige Lage inmitten der historischen Altstadt. Eingebettet in das charmante Ensemble der Fischgrubengasse, präsentiert sich dieses Anwesen als kulturell und architektonisch bedeutender Ort.
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Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch gepflasterte Straßen, historische Gebäude und eine authentische Atmosphäre aus. Die Zentralität dieses Standortes ermöglicht einen bequemen Zugang zu den vielfältigen Möglichkeiten der Innenstadt, darunter lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants. Kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten sind fußläufig erreichbar, was einen bereichernden Lebensstil in einem geschichtsträchtigen Umfeld unterstützt. Die Immobilie repräsentiert somit nicht nur ein exklusives Wohnerlebnis in einem denkmalgeschützten Gebäude, sondern auch eine erstklassige Lage innerhalb der Stadt Schwabach, die ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und modernem Stadtleben ermöglicht. Des Weiteren befinden sich in u
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91126
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Reiheneckhaus liegt im Schwabacher Stadtteil Forsthof, knapp 2 km vom Stadtkern entfernt. Die direkte Umgebung ist von weiteren familiären Reihen- und Einfamilienhäusern geprägt. Schwabach verfügt über eine sehr
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gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie ein stark ausgeprägtes öffentliches Verkehrsnetz. Mit der Regionalbahn erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof in nur 12 Minuten. Ebenso sind die Autobahn 6, die Bundesstraße 2 und Bundesstraße 466 in wenigen Autominuten zu erreichen. Forsthof grenzt direkt an ein bewaldetes Gebiet und bietet somit perfekte Bedingungen für Naturfreunde & Sportler und trägt außerdem zu dem großen Erholungswert dieser Wohnlage bei. Ergänzend liegt Schwabach in der Metropolregion Nürnberg und hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, die einen charmanten und malerischen E
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Grundstück liegt in ruhiger Spitzenwohnlage von Schwabach-Wolkersdorf mit besonderer und idyllischer Lage am Talgrund. Diese Lage ist sehr nachgefragt, da zum einen Natur und Freizeit aber auch starke Arbeitgeber sowie eine
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entwickelte Infrastruktur die Region Nürnberg/Schwabach kennzeichnen. Schwabach-Wolkersdorf selbst bietet für Familien ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen sowie die Dinge des alltäglichen Bedarfs.
Objekt: Dieses ca. 1550 m² große, parkähnliche und am Rande eines Naturschutzgebietes gelegene Grundstück mit Anwesen, befindet sich in ruhiger und gehobener Nachbarschaft von Schwabach-Wolkersdorf. Mit Blick ins unverbaubare Grün, offeriert Ihnen dieses Grundstück diverse Nutzungs-/ Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren ist dieses Grundstück anhand des Bebauungsplans mit zwei Baufenstern versehen und bietet ihnen dadurch die Möglichkeit - in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Schwabach - eine Erstellung einer
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
5 Zi.
159
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese prachtvolle Residenz der renommierten Marke OKAL, erbaut im Jahr 2022, bietet auf gro z gigen 159 Quadratmetern Wohnfl che und einem beeindruckenden Grundst ck von etwa 796 Quadratmetern den idealen R ckzugsort f r eine anspruchsvolle Familie.
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Mit insgesamt f nf R umen, darunter drei Schlafzimmern und einem B roraum, sowie zwei exquisit gestalteten Badezimmern bietet sie jedem Bewohner reichlich Platz und Privatsph re. Die Immobilie zeichnet sich durch eine luxuri se Ausstattung aus, die keine W nsche offen l sst. Zu den herausragenden Merkmalen z hlt die Doppelgarage die zus tzlich ein separates Raum hat welches als Lagerfl che gen tzt wird, aufgrund des fehlenden Kellers. Die Fenster sind dreifach verglast mit Edelstahlrahmen, die Rolll den verf gen ber einen elektrischen Antrieb. Die Innenfensterb nke sind aus edlem Marmor gefertigt, w hrend das Balkongel nder elegant aus Glas gestaltet ist. Eine moderne Note verleiht dem Haus die hochwertige Zebrano-Treppe mit Edelstahlgel n
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderbar geschnittene 2– Zimmer – Dachgeschoss – Wohnung ist im dritten Obergeschoss eines ruhigem sechs Parteien Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut. Der
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Zustand ist ausgezeichnet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist doch zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: -Einbauküche. -Abstellkammer. -Balkon. -Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschienenanschl. -Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer. -In den weiteren Räumen ist Laminat verlegt. -Elektrik auf neuesten Stand. -Kellerraum. -Gartenmitbenutzung. -Kunststofffenster.
Sonstiges: Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Schwabach. - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. - Gut angebunden sind
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Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 2, 466 und Autobahn 6. - Städte wie Nürnberg erreichen Sie in nur 27 Autominuten. - Anbindung ÖPNV: Bus | Prinzberg (ca. 1 Gehminute)
Ausstattung: - Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1900 erbauten, denkmalgeschützem Mehrfamilienhaus. - Im Jahr 2021 sollen Sanierungen am Haus stattfinden. - Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. - Sie verfügt über ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf dreieinhalb Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. - Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. - Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 780,00 Euro vermietet.
Sonstiges: Unsere Makler berat
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
304,93
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Goldschlägerstadt Schwabach hat ca. 41.000 Einwohner und bietet Schwabach eine sehr gute Rundumversorgung. Nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Schwabach ist eine
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kreisfreie Stadt in Mittelfranken in Bayern. Mit den direkt angrenzenden Großstädten Nürnberg, Fürth und Erlangen bildet Schwabach eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg. Alle Schulen wie Grundschule, Mittelschule, zwei Gymnasien und die Wirtschaftsschule sind im Ort vorhanden. Schwabach verfügt über ein gutes Liniennetz zur Innenstadt sowie nach Feucht und Roth. Der Bahnhof ist nicht weit entfernt, von hieraus sind Sie schnell in Nürnberg. Mit dem PKW erreichen Sie die A6, über die Sie nicht nur nach Heilbronn, sondern auch zu den Zubringerautobahnen/ Bundesstraßen nach Nürnberg, Fürth und Erlangen gelangen, in nur wenigen Minuten. Für kulturelle Unternehmungen könne
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
915.000,00 €
7 Zi.
231
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 pr sentiert sich auf einem beeindruckenden Grundst ck mit einer Gr e von ca. 1.208 m , eingebettet in ein familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld im Ortsteil Dietersdorf, etwa 10 Autominuten vom
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Stadtzentrum Schwabach entfernt. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfl che von ca. 231 m bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer. Das Erdgeschoss mit einer Fl che von ca. 143 m verf gt ber ein gro z giges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zur sonnigen S dterrasse und dem liebevoll gestalteten Garten besticht. Highlight des Raumes ist der w rmende Kamin, welcher an kalten Tagen f r wohlige Atmosph re sorgt. ber den einladenden Windfang erreicht man eine ger umige Diele, die geschickt in die K che, das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, ein G ste-/ B rozimmer sowie das weitere, behagliche Wohnzimmer f hrt. Eine separate G stetoilette komplettiert diese Etage. Im 88 m gro en Obergeschoss pr s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schwabach, die sich im südwestlichen Teil der Stadt befindet. Der Bauplatz erstreckt sich in einem gut etablierten Wohnviertel von Schwabach und zeichnet sich durch eine angenehme,
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familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Straße selbst ist von Bäumen gesäumt, was eine malerische Kulisse bietet und im Frühling und Sommer für eine grüne, einladende Umgebung sorgt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die in gepflegten Gärten eingebettet sind. Dies verleiht eine ruhige und harmonische Ausstrahlung. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Straße zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da man in nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsadern entfernt ist. Die Autobahn A6 ist beispielsweise schnell err
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91126
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das voll unterkellerte Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine funktionale Grundrisslösung mit hellen Räumen. Balkon und Terrasse sind nach
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Süden ausgerichtet. Verputzter Mauerwerksbau (Ziegel) mit Stahlbetondecken und Satteldach. Der Gebäudezugang erfolgt von Norden. Die Dacheindeckung (Biberschwanzdoppeldeckung) wurde 2003 erneuert. Die Treppen zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss bestehen aus Eichenholz (Tritt- und Setzstufen sowie Geländer). Sämtliche Innenwände sind mit Stuck verputzt. Keine Makleranfragen erwünscht.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohngegend mit Einfamilien- und Reihenhäusern. Das Objekt befindet sich in südwestlicher Stadtrandlage, ca. 1,4 km vom Stadtzentrum (Fußgängerzone, Marktplatz) entfernt. Gute Verkehrsanbindung und Versorgungsinfrastruktur (Edeka-Markt in 200 m Entfernung). Schulen und Sportvereine sind fußläufig erreichbar.
Raumaufte