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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
2 Zi.
60
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in traumhafter Lage: Das Projekt: • In traumhafter Lage in einer Spielstraße gelegen, entsteht ein einzigartiges und modernes Bauprojekt. Modernste Bauweise sowie gute Raumaufteilung sind selbstverständlich. Insgesamt werden 21 Wohnungen
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auf drei Baukörper verteilt gebaut. Im Erdgeschoß befinden sich je zwei 3-Zimmer und eine 2-Zimmer Wohnung. Das erste Obergeschoß bietet die gleiche Aufteilung. Im zweiten Obergeschoß befindet sich jeweils ein Penthouse. Dieses ist direkt vom Aufzug erreichbar. Die Tiefgarage und großzügigen Kellerräume runden das exklusive Angebot ab. - 3 moderne Wohnhäuser mit 7 Wohneinheiten ( KfW 55 ) - 19 moderne Wohnungen - 3 Penthäuser - 2 – 4 Zimmer Wohnungen // 60 – 161 qm - Gärten, Balkone und Dachterrassen - Aufzüge und Videosprechanlagen - Parkplätze und Tiefgarage - Unverbaubarer Blick ins Grüne - Regionaler und sicherer Bauträger
Lagebeschreibung: Die charmante Stadt Zirndorf, befindet sich mitten in der Metropolregion. Im Zentrum spür
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Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in traumhafter Lage: In traumhafter Lage in einer Spielstraße gelegen, entsteht ein einzigartiges und modernes Bauprojekt. Modernste Bauweise sowie gute Raumaufteilung sind selbstverständlich. Insgesamt werden 21 Wohnungen auf drei
...
Baukörper verteilt gebaut. Im Erdgeschoß befinden sich je zwei 3-Zimmer und eine 2-Zimmer Wohnung. Das erste Obergeschoß bietet die gleiche Aufteilung. Im zweiten Obergeschoß befindet sich jeweils ein Penthouse. Dieses ist direkt vom Aufzug erreichbar. Die Tiefgarage und großzügigen Kellerräume runden das exklusive Angebot ab. - 3 moderne Wohnhäuser mit 7 Wohneinheiten ( KfW 55 ) - 19 moderne Wohnungen - 3 Penthäuser - 2 – 4 Zimmer Wohnungen // 60 – 161 qm - Gärten, Balkone und Dachterrassen - Aufzüge und Videosprechanlagen - Parkplätze und Tiefgarage - Unverbaubarer Blick ins Grüne - Regionaler und sicherer Bauträger
Lagebeschreibung: Die charmante Stadt Zirndorf, befindet sich mitten in der Metropolregion. Im Zentrum spürt man den mitte
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
105,8
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Zirndorf. Erholung vor der Tür. Großstadtleben um die Ecke. Wo Wohnen, Leben und Mobilität zusammenspielen, entsteht ein harmonisches Ganzes. Die Bachwiese, unser neues und umfangreiches Bauprojekt im Zirndorfer Westen, zwischen der
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Banderbacher Straße und der Vogelherdstraße, wurde von Anfang an als Viertel konzipiert: mit Spielplätzen, Ruhezonen und Parkflächen. Obstgehölze im Innenhofgarten lassen sogar ein natürliches Biotop entstehen. In der charmanten Stadt Zirndorf, mitten in der Metropolregion, ist die Bachwiese nur 600 Meter vom Marktplatz entfernt. Ein perfekter und zentraler Standort für zukünftiges Wohnen und Leben. Im Zentrum spürt man an jeder Ecke mittelalterlichen Charme der Stadt: Hinter Fachwerk- und Sandsteinfassaden erwarten Sie gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte mit Geschichte. Mehr Idylle finden Sie am Rand der Fußgängerzone im Zimmermannpark oder dem Stadtpark an der Bibert. Von der Haustür der Bachwiese führen drei Buslinien nach Nürnberg und Fürt
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Quelle: www.immowelt.de
464.162,00 €
3 Zi.
81,65
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in den Parkterrassen Zirndorf!! Ihr neues Zuhause mit 6 Häusern und insgesamt 48 modernen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnideen.
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Unsere Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 147 m² ist für jeden Bedarf etwas dabei. Genießen Sie den Komfort des Erstbezugs und profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsmerkmalen wie 3-fach verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung. Die meisten Wohnungen verfügen zudem über Balkone oder (Dach-)Terrassen, auf denen Sie entspannen und die Natur genießen können. Jede Wohnung bietet Ihnen außerdem einen privaten Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Autofahrer stehen insgesamt 61 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos. Zusätzlich gi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1992 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört
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auch ein Balkon, ein Kellerraum und es steht außerdem ein TG Stellplatz zur Verfügung. Die Mieter zahlen monatlichen 980,00 EUR, inkl. Nebenkosten.
Ausstattung: - nette zufriedene Mieter - pünktliche Zahlung - gepflegte Wohnung - Balkon - Laminatboden - Bad mit Wanne und Fenster - Waschmaschine im Bad - TG Stellplatz - Kellerraum
Lage: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Stein. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Reinigungen, eine Bar und ein Fitnessstudio.
Provision: 2,98% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 80qm große 3-Zimmer-ETW befindet sich im 3. Stock. Ein großer Balkon und eine Tiefgarage sind vorhanden. Die Einbauküche kann übernommen werden, ebenso der Laminatboden. Kunststofffenster und die Satellitenschüssel sind
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ebenfalls Bestandteil der ETW. Bad und WC sind getrennt. Der Aufzug fährt direkt den 3. Stock und den Keller an (ohne Zwischenstock). Die Wohnung ist nicht vermietet und daher für den Käufer sofort beziehbar.
Lagebeschreibung: Die Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Forum Stein) sind sehr gut. Ärzte, Apotheke und Poststelle sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Das Wasserschutzgebiet liegt fast vor der Haustüre und das Palm Beach (Wellenbad) ist u.a. auch fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: In der ETW, 3. Stock, befinden sich 3 Zimmer, darunter ein großes Wohn-/Esszimmer und ein großer Balkon. Bad und WC sind getrennt.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: pr
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90587 Obermichelbach b Fürth, Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.8.2027. Endenergiebedarf beträgt 91.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die
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Energieeffizienzklasse ist C. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. ** Wir freuen uns diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Balkonwohnung anbieten zu
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dürfen. Die Wohnung ist aktuell zu 660€ Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 150€ im Monat. Winterdienst und Treppenhausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.
Besichtigungstermine: ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH PER KONTAKTFORMULAR Wir setzen uns zur Terminvereinbarung telefonisch mit Ihnen in Verbindung.
Lagebeschreibung: Rothenburger Straße 138 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Norma, Rossmann, tedy, Der Beck, Apotheke) sind nicht nur sprichwörtlich auf der anderen Straßenseite. Zudem befindet sich die Ubahnhaltestelle U2 Rothenburger Straße in direkter Laufweite.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle geräumige, gepflegte 3-Zimmer Wohnung die sich im 6 Obergeschoss befindet mit einem gro0en sonnigen Balkon. Die Wohnung wurde kürzlich erst komplett renoviert und mit einer
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Einbauküche ausgestattet. Die Wohnanlage wird duch einen Hausmeisterdiest betreut sowie auch die Assenanlagen. Die Hausverwaltung kümmert sich sehr kompetent und zuverlässig im Interesse der Eigentümer.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Obersbach in sehr zentraler Lage, zu Fuss in wenigen Gehminuten sind Ärzte, Apotheken, Gastronomien und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Nahverkehr ist zu Fuss erreichbar.
Raumaufteilung: Sehr grosszügige und durchdachte Raumaufteilung.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 86 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Raumaufteilung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Gäste WC, Fussbodenheizung, Anschluss für einen Kamin, Badezimmer und offner Küche
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inklusive Essbereich bietet eine angenehme Atmosphäre in Ihren eigenen vier Wänden. Dazu gewährt die Wohnung zusätzlich den Komfort eines Stellplatzes, Carport und zwei Terrassen.
Lagebeschreibung: Banderbach ist ein Gemeindeteil der Stadt Zirndorf im Landkreis Fürth.
Besichtigungstermine: Auf Anfrage.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4%b zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die idyllische Gemeinde Großhabersdorf begrüßt Sie in ihrem charmanten Gemeindeteil Vincenzenbronn, eingebettet im malerischen Landkreis Fürth, im Herzen von Mittelfranken, Bayern. Diese bezaubernde Lage vereint die Ruhe des ländlichen
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Lebens mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen
Provision: 2.97% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Helle 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Balkon - Stellplatz (muss dazu erworben werden) - separate Küche - Bad mit Wanne und Fenster - Abstellraum in der Wohnung - Garderobe - Kellerabteil 6qm - Hausmeisterservice
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden ungeprüft übernommen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung mit Garten: Die Wohnung mit ca. 110m² befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses Zu dieser Wohnung gehören der Komplette Keller große Terrasse nach Süden ausgerichtet ca. 500m² Garten, 1/2 von 1.000m² Miteigentum Die
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Wohnung ist funktonal aufgeteilt Die Zentralheizung wird mit einer Pelletsheizung betrieben. Bj. 2015 Die Fenster mit Dreifachverglasung wurden im Sommer 2023 eingebaut.
Ortsrandlage Zirndorf: Das Haus, die Wohnung liegt am Ortsrand von Zirndorf in ruhiger Lage. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ca. 2 km Entfernung erreichbar.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90513 Zirndorf, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90513 Zirndorf, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
101
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Frei ab 01.04.2024 * 4.OG mit Lift * Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. EUR 15.000,- * Sehr gepflegte Wohnanlage mit park hnlichen Gr nfl chen rund ums Haus * Heizung/W rmeversorgung ber das Fernw rmenetz * Etagenwohnung ohne Nachbarn * Stufenloser
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Zugang zur Wohnung * Absolut gepflegter Gesamtzustand * Alle Zimmer vom Flur aus begehbar * Bodenbelag: Fliesen oder Laminat * Heller, gro er Wohn- und Essbereich (ca. 29 m ) mit Zugang zur gro en berdachten Loggia ( ber 10 m ) in S d-Ost-Ausrichtung * Auf der Loggia befinden sich zus tzlich zwei separate Abstellbereiche * K che mit sehr guten Stellm glichkeiten * Separates G ste WC * Praktischer Abstellraum und Einbauschrank in der Diele * Helles Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschlu * Gut geschnittenes Arbeits- oder Kinderzimmer mit Zugang zur dritten Loggia * Eigenes Kellerabteil inkl. * Fahrradkeller im Haus vorhanden
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Frei nach Vereinbarung * Hochparterre * Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz zzgl. EUR 19.000,- * Absolut gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage in Oberasbach * Durch st ndige Renovierungen am Gemeinschafts- und Sondereigentum, kein Reparaturstau *
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Folgende Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum wurden bereits durchgef hrt: Tiefgaragensanierung 2023, Fassadend mmung vor ca. 2 Jahren; Flachdachrenovierung vor ca. 4 Jahren, Kunststoffisolierglasfenster 2010 erneuert * Gro es, ebenfalls modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizk rper und Waschtisch * Ger umiger Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Zwei gleichgro e Kinderzimmer mit optimalen Stellm glichkeiten * Derzeit besteht ein direkter Zugang von einem Kinderzimmer zum Wohnzimmer, der ohne gro en Aufwand wieder geschlossen werden kann * Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Westloggia * Westloggia mit Markise und Blick in die gepflegte Gr nanlage *
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
5 Zi.
1
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Vermietet * 8. OG; Aufzug bis zum 7. OG vorhanden * Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz inkl. * Das Objekt wird seit 01.06.2015 von zuverl ssigen Mietern bewohnt * 2013 wurde die Wohnung komplett renoviert: Fliesen in Bad, K che, WC; hochwertiger
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Designbodenbelag in Holzplankenoptik; Fenster und Innent ren; Heizk rper; Wasser- und Stromleitungen; Telefon-, WLAN und TV-Leitungen und Anschl sse; integrierte Flurbeleuchtung * K che mit sehr guten Stellm glichkeiten * Von der K che aus offener Zugang zum Wohnbereich * Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Sch ner S d-Balkon mit traumhaftem Weitblick * Separates Esszimmer ebenfalls mit Zugang zum Wohnbereich * Sonniges Kinderzimmer mit guten Stellm glichkeiten * Schlafzimmer mit Platz f r einen gro en Kleiderschrank und Zugang zum Balkon * Helles Arbeitszimmer * Modernes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschlu , Handtuchheizk rper und Waschtisch; durch die Dachluke sind Tageslicht und eine L ftungsm glichkeit vorhanden * Separates G ste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
83
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine schicke und freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachstudio im zweiten Obergeschoss eines 1979 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Die kleine und gepflegte Wohnanlage umfasst zwei H user mit insgesamt 21 Eigentums-
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wohnungen und einem gemeinsamen Garagenhof. Der gef llige Wohnungsgrundriss l sst keine W nsche offen. Mit Ausrichtung nach S d-Ost verteilt sich die Wohnfl che auf 83 m inkl. Balkon. Das Gemeinschaftseigentum pr sentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Ausstattung der Wohnung umfasst in den Nassr umen gef llige Fliesen aus 2018 . Der Wohn-/Essbereich und die Schlafzimmer wurden mit einem schicken Parkettfu boden ausgestattet. Die Kunststorffisofenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht und mit Sonnenschutzrollos versehen. Das Badezimmer sowie das G ste-WC verf gen ber Fenster. Die gro e Diele mit der offenen K che vervollst ndigen den harmonischen Gesamteindruck. Auf dem Balkon k nnen Sie bereits am Morgen die Sonne ge