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1/10
321.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Familienzuhause in Sieglitzhof - Wohnqualität trifft Wohlfühlatmosphäre! Hier beginnt Ihr neues Kapitel! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf
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Lebensqualität, Ruhe und eine grüne Umgebung legen. Mit ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und führt direkt auf den nach Westen-Südwesten ausgerichteten Balkon - perfekt für entspannte Nachmittage und laue Sommerabende mit Blick ins Grüne. Hochwertige Fliesen- und Holzlaminatböden sorgen für ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Ein helles Badezimmer mit Fenster, ein praktisches Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten optimalen Komfort für den Familienalltag. Die gepflegten Grünflächen ums Haus schaffen eine idyllische Umgebung zum Spielen und Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie den
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
59,1
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- moderne, gut designte und solide gebaute Wohnanlage - pfiffiges Wohnkonzept im Maisonette-Stil im 2. und 3. OG mit Lift - ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare - Westausrichtung und große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht -
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dreifach verglaste Fenster für besten Schall- und Wärmeschutz - attraktive Fliesenböden und hochwertiger Massivparkett im Wohn- und Schlafbereich - moderne Einbauküche – perfekt eingepasst - gemütlicher Wohnbereich mit geschützt gelegenem Westbalkon mit Markise - charmanter und sehr privater Schlafbereich unter‘m Dach - großes und behagliches Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche - die Wohnung ist sehr gut vermietet und ideal zur sicheren Kapitalanlage
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Sieglitzhof:
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1/15
495.000,00 €
3 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie, gelegen im Herzen der Erlanger Altstadt, in der verkehrsarmen Schulstraße, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit als Gewerbeimmobilie
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ausgewiesen, birgt diese Liegenschaft ein enormes Potential zur Umnutzung in ein individuelles Stadthaus, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung.
Ein signifikanter Vorteil ist, dass das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, was eine größere Flexibilität bei Renovierungs- und Umbauarbeiten ermöglicht. Allerdings fällt die Immobilie unter Ensembleschutz, wodurch der äußere Charakter des Gebäudes und der Umgebung bewahrt bleibt und zu dem historischen Charme der Altstadt beiträgt.
Interessant ist auch die Lage der Immobilie, die auf der historischen Stadtmauer von Erlangen erbaut wurde. Dieses Detail verleiht dem Objekt einen zusätzlichen geschichtlichen Reiz und hebt es von anderen Immobilien ab. Die alten Fotografien, die die Entwick
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1/10
795.000,00 €
10 Zi.
189
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehem. Forsthaus mit Frackdach 1838/1851 mit vielen Details von Damals * Rundkeller, evtl. älter als das Haus * Frackdach * steinerne Türgerüst Es kann als Einfamilien- oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Rundkeller als
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außergewöhnliche Bauweise in der Küche, das Erdgeschoß hat eine durchgängige Raumzone mit Küche, Stube und Kammer. Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer und im DG weitere 2 Zimmer. Das Nebengebäude aus dem Jahr 1900 steht nicht unter Denkmal, 4 Garagen gehören ebenfalls zur Liegenschaft dazu.
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Familienhauses - Geräumige Diele mit Garderobe - Sonniger Wohnraum mit Zugang zum West-Balkon - Küche (leer) - Helles Schlafzimmer - Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und
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Waschtisch - Separates Gäste-WC - Separate Abstellkammer 1 Pkw-Stellplatz sowie 2 Kellerräume runden das Angebot ab.
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1/7
640.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss befindet sich eine klassische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC und Diele Im ersten Stock befinden sich das Eltern- und
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das Kinderschlafzimmer sowie ein weiß gefliestes, modernes Bad mit Handtuchtrockner, Badewanne und Dusche. Im 2. Stock befindet sich das 3.Schlafzimmer/Büro, ein großer Erker, sowie ein weiß gefliestes, modernes 2. Bad mit Dusche und WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.240.000,00 €
6 Zi.
241
m2
91054 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villa in Bestlage Erlangens (provisionsfrei)
Diese nachhaltige Designvilla vereint modernes Wohnen mit umweltfreundlicher Bauweise und liegt in einer der begehrtesten Gegenden Erlangens. Auf einem uneinsehbaren Grundstück von ca. 1.886
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m² genießt man absolute Privatsphäre in idyllischer Umgebung bei optimaler Anbindung an die Stadt.
Die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 241 m² beeindruckt mit hohen Decken, großzügigen Fensterfronten und einer offenen Raumgestaltung. Hochwertige Materialien, Sonnenkollektoren, Photovoltaik und ein Schwedenofen sorgen für nachhaltigen Komfort. Eine Fußbodenheizung erhöht die Behaglichkeit.
Das Erdgeschoss (ca. 115 m²) umfasst eine große Diele, Garderobe, Gäste-WC, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine stilvolle Küche mit Speisekammer sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss (ca. 98 m²) befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der ca. 84 m² große Keller biete