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1/12
339.000,00 €
4 Zi.
88 - 88
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise
errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten.
Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist.
Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich.
Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer,
das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur
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1/2
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe , BJ 2026 NEUE FAMILIENHÄUSER AN DEN HÄUSLINGER GÄRTEN ERLANGEN-HÄUSLING DHH mit 5 Zimmern CID55CID79CID72CID78CID219CID188CID67CID72CID69CID78 CID17CID17CID23CID114CID17CID19CID25
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CID77CID138 CID55CID188CID82CID77CID69CID80CID85CID77CID80CID69 CID77CID73CID84 CID48CID72CID79CID84CID79CID86CID79CID76CID84CID65CID73CID75 CID41CID78CID70CID79CID84CID69CID76CID69CID70CID79CID78CID26 CID16CID25CID17CID17CID15CID19CID20CID23CID16CID25 CID13 CID19CID23CID16 CID87CID87CID87CID14CID83CID67CID72CID85CID76CID84CID72CID69CID73CID83CID83CID13CID87CID79CID72CID78CID66CID65CID85CID14CID68CID69 CID41CID78CID70CID79CID83 CID86CID79CID82 CID47CID82CID84CID26 CID51CID79CID78CID78CID84CID65CID71 CID17CID16CID114CID17CID17 CID53CID72CID82 Erlangen, Reitersbergstr. (Höhe CID40CID65CID85CID83CID78CID82CID14 CID18CID19CID9 CID34CID65CID85CID66CID69CID71CID73CID78CID78 CID55CID65CID76CID68CID72CID85CID70CID69 Entdecken Sie auch unsere
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Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
WOHNEN, WO ERLANGEN AM SCHÖNSTEN IST! www.schultheiss-wohnbau.de Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 SCHILLERSTR. 61A | ERLANGEN Infopoint Hofmannstr. 112: So. 14 -16 Uhr / Telefon: 0911/34 709-360 HOFMANNSTR.
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112/116 | ERLANGEN Infos vor Ort: Sonntag 14 - 16 Uhr Telefon: 0911/34 709-345 HÖGELSTEINWEG | ERLANGEN Infos vor Ort: Sonntag 15 Uhr Telefon: 0911/34 709-390 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Nahwärme, BJ 2025 KfW-FÖRDERUNG! Exklusiv für Eigennutzer WALDHUFE | ERLANGEN Am Klosterholz 18: Sonntag 14 Uhr Tel: 0911/34 709-355 Neubauprojekte 2024 Eigentumswohnungen in Erlangen
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704.918,00 €
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Letzte Gelegenheit: förderfähige DHH in traumhafter Lage Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau, 4 Zi., ca. 116 m² Wfl., Grundstück ca. 296 m², FBH, Tageslichtbad, Gäste-WC, PV-Anlage mit Speicher u.v.m. Kinderfreundliche, ruhige Lage mit
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unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. VK: 704.918 Euro, komplett bezugsfertig inkl. Bodenplatte, Baunebenkosten, Stellplatz. Erwerb ausschließlich mit Förderung durch die Bayern Labo möglich. Energie: B, Nahwärme, 66,6 kWh, Eff.Kl.: B, Bj. 2022; 2,8 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug 30.06.2024. Neue Musterwohnung vor Ort: Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, Besichtigung und Beratung am So., von 11-13.00 Uhr oder nach Vereinbarung, M. Staiger, ? 01 51/18 05 59 14, mst@schultheiss-projekt.de
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Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
WEIL ZUHAUSE GLÜCKLICH MACHT. Neubauprojekte 2024 Eigentumswohnungen in Erlangen www.schultheiss-wohnbau.de Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 SCHILLERSTR. 61A | ERLANGEN InfosvorOrt:Sonntag15Uhr Telefon: 0911/34
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709-360 HOFMANNSTR. 112/116 | ERLANGEN Infos vor Ort: Sonntag 14 Uhr Telefon: 0911/34 709-345 HÖGELSTEINWEG | ERLANGEN Infos vor Ort: Sonntag 14-16 Uhr Telefon: 0911/34 709-390 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Nahwärme, BJ 2025 KfW-FÖRDERUNG! Exklusiv für Eigennutzer WALDHUFE | ERLANGEN Am Klosterholz 18: Sonntag 13 Uhr Tel: 0911/34 709-355
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Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Gewerbeobjekt mit 2 FH
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735.483,00 €
86
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Für anspruchsvolle Genießer: Bischofsweiherstraße 34 in Dechsendorf, ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher, ca. 86 m² Wfl., geschützte Süd-Loggia, Marken-Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abst.- Raum, Fußbodenheizung, elektr. Rollos,
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Aufzug und Tiefgarage. Kleine und feine Wohnanlage in gewachsenem Umfeld. VK: 735.483 Euro + TG. Bezug 30.06.2024, Energie: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh, EEK A, Bj. 2023, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Neue Musterwohnung vor Ort: Besichtigung und Beratung am So., von 11-13.00 Uhr oder nach Vereinbarung. M. Staiger, ? 0151/18055914, mst@schultheiss-projekt.de
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Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe , BJ 2026 NEUBAU-DOPPELHÄUSER IN ERLANGEN-HÄUSLING Infotel. 0911/34 709 - 370 www.schultheiss-wohnbau.de PROJEKTINFO VOR ORT Sonntag von 10-11 Uhr ER | Reitersbergstraße (Höhe Hausnr.
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23) MUSTERHAUS NÜRNBERG geöffnet Sonntag von 14-16 Uhr Lerchenstraße 5 | Nürnberg-Thon 2. Bauabschnitt ab sofort im Verkauf! CID55CID219CID14 CID17CID18CID24CID114CID17CID19CID25 CID77CID138 CID92 CID21 CID58CID73CID77CID77CID69CID82 Wärmepumpe mit Photovoltaik
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300.000,00 €
60
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe barrierefreie, vermietete 60qm-Wohnung in Erlanger Spitzenlage, VB 300.000Euro?ZZE151405 Chiffre-Anzeige aus NÜRNBERGER NACHRICHTEN / NÜRNBERGER ZEITUNG Kontakt zum Chiffre-Inserenten erhalten Sie per Mail an:
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nav-offertenservice@pressenetz.de, oder per Post an: NORDBAYERISCHE ANZEIGENVERWALTUNG GMBH 90327 Nürnberg Bitte geben Sie die Chiffre - Nummer an !
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30
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Schlossgarten Investieren in zentraler Lage von Erlangen Wohn- u. Büroeinheiten von 30 m² - 96 m² Wohn- oder Nutzfläche Sanierung Altbauensemble & Neubau im Innenhof Erhöhte steuerliche Abschreibung nach § 7h EStG möglich Baubeginn III.
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Quartal 2024, Weileder Immobilien, Tel. 0911-9400130 www.dreikoenigstrasse.de
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30
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Nähe Schlossgarten Erlangen Wohn- u. Büroeinheiten von 30 m² - 96 m² Wohn- oder Nutzfläche Sanierung Altbauensemble & Neubau im Innenhof Erhöhte steuerliche Abschreibung nach § 7h EStG möglich Baubeginn III. Quartal 2024, Weileder
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Immobilien, Tel. 0911-9400130 www.dreikoenigstrasse.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Nbg / FÜ / ER mit seriöser und diskreter Abwicklung Tel. 09131 973041 www.cvs-liegenschaften.de
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470.000,00 €
120
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Erlangen-Tennenlohe, Reihenmittelhaus mit Garage von privat zu verkaufen. Wohnfl. 120 m², Grundst. 165 m², Bj. 1968. Preis VB 470 000 Euro. Handy?0177/3847477
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Schlossgarten Erlangen www.dreikoenigstrasse.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.870,00 €
4 Zi.
123
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent