Immobilien in Erlangen Süd kaufen

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495.000,00 €
3 Zi.
200 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie, gelegen im Herzen der Erlanger Altstadt, in der verkehrsarmen Schulstraße, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit als Gewerbeimmobilie
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ausgewiesen, birgt diese Liegenschaft ein enormes Potential zur Umnutzung in ein individuelles Stadthaus, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung. Ein signifikanter Vorteil ist, dass das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, was eine größere Flexibilität bei Renovierungs- und Umbauarbeiten ermöglicht. Allerdings fällt die Immobilie unter Ensembleschutz, wodurch der äußere Charakter des Gebäudes und der Umgebung bewahrt bleibt und zu dem historischen Charme der Altstadt beiträgt. Interessant ist auch die Lage der Immobilie, die auf der historischen Stadtmauer von Erlangen erbaut wurde. Dieses Detail verleiht dem Objekt einen zusätzlichen geschichtlichen Reiz und hebt es von anderen Immobilien ab. Die alten Fotografien, die die Entwick
Top Premium Pflegeimmobilie, Invest, Anlageimmobilie, KfW-gefördert, Steuervorteile, Altersvorsorge
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Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Süd:

Top Premium Neu Schönes, modernes und charmant möbliertes 1-Zimmer-Studentenappartment in 91052 Erlangen
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229.500,00 €
1 Zi.
41,32 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Schönes, gemütliches und modern möbliertes 1-Zimmer-Studenten-Apartment in sehr guter Lage in Erlangen. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss im Rückgebäude einer 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden kleinen Wohnanlage, im Jahr
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2012 wurden die Gebäude komplett saniert. Die Wohnung darf ausschließlich an Studierende vermietet werden, das Mietverhältnis des derzeitigen Mieters endet zum 30.04.2025. Echtholzparkettboden im Wohnraum und Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Glas-Duschabtrennung ausgestattet ist Die Wohnung ist sehr charmant möbliert, diese Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und besteht aus: Pantry-Küche, Bett - ohne Matratze, Nachttisch und 2 Kleiderschränke, Hochtisch und 2 Barhocker, Sofa und Tisch, Schreibtisch und Stuhl. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer/Boiler erwärmt. Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen und Waschtrockner gegen Gebühr zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnun
Top Premium Neu Sonniges Studentenapartment in der erlanger Innenstadt
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159.000,00 €
1 Zi.
20 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das GOSSENQUARTIER veredelt eines der letzten großen City-Grundstücke in der Universitäts- und Siemens-Stadt Erlangen. Im Verbund mit dem Neubau des Landratsamtes hat sich das rund 9.500 m2 große Innenstadt-Areal zu einer bevorzugten Wohnadresse
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entwickelt. Das trapezförmige Gebäudeensemble mit zentralem, grünem Innenhof bietet 134 Studentenapartments Raum. Neben »State-of-the-Art-Gebäudetechnik« bei Energieeffizienz und Schallschutz sorgen eine zentrale Tiefgarage, Aufzüge und ansprechende Ausstattungslinien für Wohnqualität par excellence. Als Kapitalanlage in einer der Top-Städte in der europäischen Metropolregion Nürnberg - das GOSSENQUARTIER ist dafür die passende Adresse.
Top Premium Barrierefreies Appartement in Seniorenwohnanlage mit Balkon und Tiefgarage (WE 76)
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299.000,00 €
2 Zi.
68,38 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft der Gebberstr. 72, Sophienstraße 16 und 18 umfasst insgesamt 113 Einheiten, von denen 75 im Pflegebereich liegen, der von der Diakonie gemietet ist. Die restlichen Einheiten sind Wohnungen im betreuten Wohnen, die
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speziell für Senioren konzipiert sind. Die Betreuung der Bewohner wird durch die Johanniter (es kann aber auch jeder andere Pflegedienst individuell von den Bewohner gebucht werden) sichergestellt, die verschiedene Dienstleistungen anbieten, darunter Essen auf Rädern, Pflegeleistungen und einen Rufknopf für Notfälle. Dies gewährleistet, dass die Bewohner jederzeit die notwendige Unterstützung erhalten und sich in ihrem Zuhause sicher fühlen können. Zusätzlich bietet das Haus einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was den Komfort und die Sicherheit für die Bewohner erhöht. Diese Kombination aus moderner Ausstattung und umfasse
Top Premium
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498.771,00 €
3,5 Zi.
84 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025Abbild.bsp. | Energieang.: A+, LWWP, BJ 2025 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026 NEUBAU! WOHNUNGEN ZUM KAUF IN ERLANGEN Noch 2 Gartenwohnungen verfügbar
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Info vor Ort Sonntag 15-16 Uhr, Hofmannstr. 116 | Tel. 0911/34 709-345 Noch 2 Gartenwohnungen verfügbar Info vor Ort Sonntag 14-15 Uhr, Schillerstr. 61a | Tel. 0911/34 709-360 Waldhufe ER-Steudach | z.B. 3,5 Zimmer mit Balkon (84 m²) EUR 498.771 Tel. 0911/34 70 9 - 355 | waldhufe-wohnen.de
Top Premium
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198.000,00 €
3 Zi.
49 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Informationen zu allen unseren Objekten erhalten Sie in unseren Geschäftsstellen, unter Tel. 09131 824-2288 oder unter www.sparkasse-erlangen.de/immobilien Sämtliche Objektangebote zuzüglich Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. Herzogenaurach,
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1,5-Zi.-ETW, Wohnfl. ca. 49 m², im DG,Baujahr1994,Heizung:Gas,Verbrauchsausweis: 181 kWh/(m²·a), EEK: F; # 010951 KP 198.000 EUR Büchenbach, 2,5-Zi.-ETW,Wohnfl.ca.65m²im 5. OG, bezugsfrei, Baujahr 1974, Heizung: Öl, Verbrauchsausweis: 110kWh/(m²·a),EEK:D;#010955 KP 190.000 EUR ER-zentrumsnah, 2-Zi.-ETW, im DG, Wohnfl. ca. 62 m², Baujahr ca. 1961, Zentralheizung, Ensembleschutz, Energieausweis nicht erforderlich,Baudenkmälergem.§79 (4) GEG, # 010952 KP 298.000 EUR Alterlangen, 3-Zi.-ETW, Wohnfl. ca. 74 m², Erbbauzins 449,74 p.a./Restlaufzeit 38 Jahre, Garage für EUR 15.000,00, Baujahr ca. 1965, Heizung: Öl, Verbrauchsausweis: 99,30 kWh/(m²·a), EEK: C; #010946 KP 199.000 EUR , Büchenbach, 3-Zi.-ETW, Wohnfl. ca. 81,52 m², im