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1/29
875.000,00 €
8 Zi.
143
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, vollständig unterkellert, mit Doppelgarage und gepflegtem Garten: Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Wohnküche • Lesezimmer • Diele mit Kaminzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit
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Tageslicht und bodentiefer Dusche, renoviert 2000 • zwei weitere Zimmer Untergeschoss: • Drei wohnraummäßig ausgebaute Zimmer • Duschbad • separater Außeneingang • Räume, die bisher als Behandlungsräume (Fußpflege) genutzt wurden Doppelgarage Wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum o.g. Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1/10
890.000,00 €
7 Zi.
397
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
899.000,00 €
3 Zi.
116,5
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige 116,5qm große Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung
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den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnung besitzt eine Luxusküche mit Miele-Geräten, große moderne Fliesen und auch einen Aufzug, der extra einen privaten Zugang nur zu dieser Wohnung hat. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht. Eins der Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine Schwalldusche. Im anderen Badezimmer gibt es eine nur eine Schwalldusche. Zusätzlich gibt es auch einen Abstellraum. Die großflächige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende in privater Atmosphäre zu verbringen und dabei den Blick über die Dächer der Stadt zu genießen. Hier ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu entspannen.
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Neu
1/9
920.257,00 €
3 Zi.
105,81
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die besondere Verbindung von Stadtgeschichte und moderner Architektur – die „Brauhöfe Erlangen“. Hier, auf dem ehemaligen Kitzmann-Areal vereinen sich Tradition und Moderne auf eindrucksvolle Weise: Drei Gebäude umschließen einen
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Innenhof, der das Herz des Quartiers bildet. Das Hofgebäude in den Brauhöfen Erlangen bietet einen geschützten Raum, der sich als ruhige Insel innerhalb des urbanen Gefüges von Erlangen versteht. Dieser Rückzugsort schafft eine wohltuende Balance zwischen städtischem Leben und privatem Rückzugsraum und lädt ein, sich mitten in der Stadt zurückziehen und zu entspannen. Das Hofgebäude hebt sich durch seine ausdrucksstarke Neubauarchitektur hervor, die Individualität und Charakter verkörpert.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
923.254,00 €
4,5 Zi.
92,98
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Herzen von Erlangen: In der Schillerstraße bauen wir für Sie ein Stadtquartier mit 12 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Nähe ist das grundlegende Prinzip des Neubauobjekts am Schwabachgrund: Grüne
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Erholungszonen sind ebenso schnell erreicht wie Uni, Schulen, Kindergärten, die Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Grundrisse sind clever geplant und mit Augenmerk auf die Bedu¨rfnisse der ku¨nftigen Bewohner konzipiert. Wohnzimmer, Essbereich und Küche teilen sich einen Raum, sodass ein harmonisches Wohnerlebnis entsteht, in dem sich Entspannung und Miteinander verbinden. Schlaf- und Arbeitszimmer bieten sowohl Bewegungsfreiheit als auch Rückzugsmöglichkeit. Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes befindet sich ein geschützter Privatbereich mit grünen Stadtgärten sowie großzügigen Terrassen und Balkonen. Die zeitgemäßen Ausstattungsstandards unterstreichen das moderne Wohnkonzept und auch die Nachhaltigke
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1/10
948.700,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
949.800,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
...
Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch pl
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1/9
960.969,00 €
5 Zi.
164
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
...
blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus und Bau
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1/9
983.052,00 €
5 Zi.
164
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
...
blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus und Bau
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1/10
995.000,00 €
15 Zi.
374
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Erlangen Bruck . Massive Bauweise . bestehend aus fünf Wohnungen und einem Laden . Komplett vermietet . Voll unterkellert . Schallschutzfenster . Außendämmung, 2002 . Ölzentralheizung, 2020 Vier Garagen Zwei
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Carport-Stellplätze Erdgeschoss: Einheit 1: 3 Zimmer-Wohnung 67 m² Einheit 2: 2 Zimmer-Wohnung 33 m² Einheit 3: Laden 31 m² Obergeschoss: Einheit 4: 4 Zimmer-Wohnung 98 m² Einheit 5: 2 Zimmer-Wohnung 33 m² Dachgeschoss: Einheit 6: 4 Zimmer-Wohnung 110 m² mit Zugang zum ausgebautem Spitzboden Alle Einheiten in diesem Haus sowie die vier Garagen und die zwei Carport-Stellplätze sind vermietet, Nettokaltmiete 49.800 € p. a.
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995.000,00 €
15 Zi.
374
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus in Erlangen Bruck • Massive Bauweise • bestehend aus fünf Wohnungen und einem Laden • Komplett vermietet • Voll unterkellert • Schallschutzfenster • Außendämmung, 2002 • Ölzentralheizung, 2020 Vier Garagen Zwei
...
Carport-Stellplätze Erdgeschoss: Einheit 1: 3 Zimmer-Wohnung 67 m² Einheit 2: 2 Zimmer-Wohnung 33 m² Einheit 3: Laden 31 m² Obergeschoss: Einheit 4: 4 Zimmer-Wohnung 98 m² Einheit 5: 2 Zimmer-Wohnung 33 m² Dachgeschoss: Einheit 6: 4 Zimmer-Wohnung 110 m² mit Zugang zum ausgebautem Spitzboden Alle Einheiten in diesem Haus sowie die vier Garagen und die zwei Carport-Stellplätze sind vermietet, Nettokaltmiete 49.800 € p. a.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.078.000,00 €
5 Zi.
151
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design.
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Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt. Die großzügige Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf gut 150m² Wohnfläche über die gesamte Dachetage und verfügt neben einem Duschbadezimmer, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Master-Schlafzimmer mit eigener Ankleide udn einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auch über einen großzügig- und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit austritt zur sonnigen, ca. 22m² große Dachterrasse gelangen. Ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Kellerabteil im Untergeschoss runden das Gesamtpaket ab.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.094.000,00 €
5 Zi.
151,48
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
. kleine Wohnanlage mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnebenen . Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis ca. 151 m² Wohnfläche . massive hochwertige Bauausführung . durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume . sonnige
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Terrasse, Balkon oder Dachterrasse in jeder Wohnung . großzügiger Gartenanteil zur Sondernutzung in den Erdgeschosswohnungen . Personenaufzug in alle Etagen . Luft-Wärme-Pumpe . Fußbodenheizung, mit Einzelraumthermostate steuerbar . Echtholzparkettböden und zeitlose moderne Fliesenbeläge in den Bädern . Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag, elektrische Rollläden . zu jeder Einheit gehört ein geräumiges Kellerabteil . Baubeginn ist bereits erfolgt . Fertigstellung für Frühjahr 2026 geplant
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
1.094.000,00 €
5 Zi.
151,48
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
• kleine Wohnanlage mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnebenen • Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis ca. 151 m² Wohnfläche • massive hochwertige Bauausführung • durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume •
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sonnige Terrasse, Balkon oder Dachterrasse in jeder Wohnung • großzügiger Gartenanteil zur Sondernutzung in den Erdgeschosswohnungen • Personenaufzug in alle Etagen • Luft-Wärme-Pumpe • Fußbodenheizung, mit Einzelraumthermostate steuerbar • Echtholzparkettböden und zeitlose moderne Fliesenbeläge in den Bädern • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag, elektrische Rollläden • zu jeder Einheit gehört ein geräumiges Kellerabteil • Baubeginn ist bereits erfolgt • Fertigstellung für Frühjahr 2026 geplant
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ab dem 07. Januar 2025 sind wir wieder für Sie da und beantworten Ihre Anfrage. Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der
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begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.130.000,00 €
6 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen mit einem soliden Haus und großer Ausbaureserve, Nebengebäuden und drei Hofeinfahrten: Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und zusätzlich ein ausbaufähiges 2. Dachgeschoss. Es wurde 1999 kernsaniert und in den
...
letzten Jahren immer wieder modernisiert. Gaszentralheizung und zusätzlichem freier Kamin - ausreichend Lagerräume - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Hausbrunnen zur Gartenbewässerung - großer Hofraum mit Parkmöglichkeiten - großes, vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.290 m² Nebengebäude und Scheune jeweils teilweise unterkellert Bezug nach Rücksprache
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
1.130.000,00 €
6 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Anwesen mit einem soliden Haus und großer Ausbaureserve, Nebengebäuden und drei Hofeinfahrten: Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und zusätzlich ein ausbaufähiges 2. Dachgeschoss. Es wurde 1999 kernsaniert und in den
...
letzten Jahren immer wieder modernisiert. Gaszentralheizung und zusätzlichem freier Kamin - ausreichend Lagerräume - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Hausbrunnen zur Gartenbewässerung - großer Hofraum mit Parkmöglichkeiten - großes, vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.290 m² Nebengebäude und Scheune jeweils teilweise unterkellert Bezug nach Rücksprache
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1/10
1.150.000,00 €
4 Zi.
180
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend ein wunderschönes Wohnhaus in Top-Lage an der Stadtgrenze Erlangen-Ost / Buckenhof präsentieren zu dürfen. Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Wohnhaus mit Charme, Stil und Charakter in naturverbundener
...
Lage nicht weit von der Innenstadt? Ihnen gefällt ein klassisch-/moderner Baustil kombiniert mit einer zeitgemäßen komfortablen Ausstattung mit besonderem Wohnflair? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Die Top-Highlights: . Einmalige Naturlage mit herrlichem Weitblick . Wunderschönes und charmantes Wohnhaus mit Stil und Charakter . Sofort einziehen: top Zustand, kein Reparaturstau . Geschmackvoll angelegter Nord- und Südgarten jeweils mit Terrasse . Süd-Terrasse längsseitig überdacht . Großer Sonnen-Freisitz im OG direkt vom Bad begehbar . Hochwertige Doppel-Carportanlage mit separatem Fahrradraum . Solide Massivbauweise mit moderner Ausstattung . Geschmackvolle Innenausbauten in sehr guter Qualität . Energieeffizientes
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1/10
1.170.000,00 €
13 Zi.
330
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
WG-geeignet
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Diese attraktive Kapitalanlage bietet
...
Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Wohngegend. Die aktuellen Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 61.500 € p. a.
Das MFH besteht aus 13 einzelnen Studentenzimmern, die sich auf 3 Wohngemeinschaften über 4 Etagen erstrecken.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Zimmer und Gemeinschaftsräume sind modern gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente.
Die Immobilie ist durchgängig zu 100 % vermietet, wobei die Mieterschaft überwiegend aus Studenten besteht. Dies garantiert eine stabile Einnahmequelle und macht die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Die zentrale Lage sowie die moderne Ausstattung sorgen für eine